Tüm İçerikler
Tüm içerikler — en son güncellenenler önce (98 içerik)
Kentsel Dönüşümde Ticari İşletmelerin Hakları ve Tazminat Süreçleri: İş Yeri Malikleri ve Kiracılar İçin Hukuki Rehber
Kentsel dönüşüm süreçleri, sadece konut sahiplerini değil, aynı zamanda ticari işletmeleri ve bu işletmelerin malikleri ile kiracılarını da yakından ilgilendirmektedir. Bu makale, kentsel dönüşüm kap…
Kentsel Dönüşüm Kapsamında Yapı Güçlendirme Kararları ve Uygulama Adımları: Maliyet Hesaplama, Destekler ve Yasal Çerçeve
Bu makale, kentsel dönüşüm kapsamında yapı güçlendirme kararlarının alınması, uygulama adımları, maliyet hesaplama yöntemleri, sunulan destekler ve ilgili yasal çerçeveyi detaylı bir şekilde ele alma…
Kentsel Dönüşüm Projelerinde İmar Hakkı Transferi (İHT) ve Emsal Artışı Talepleri: Hukuki Dayanaklar ve Uygulama Esasları
Kentsel dönüşüm projelerinde sıkça gündeme gelen imar hakkı transferi (İHT) ve emsal artışı talepleri, projelerin finansmanı ve uygulanabilirliği açısından kritik öneme sahiptir. Bu makale, söz konus…
Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Hukuki Detayları ve Fesih Halleri
Kentsel dönüşüm sürecinde arsa sahipleri ile müteahhitler arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, projenin hukuki temelini oluşturur. Bu makale, sözleşmelerin temel unsurlarını, t…
Kentsel Dönüşümde Ortak Alanların Projelendirilmesi, Tescili ve Hukuki Uyuşmazlıklar
Kentsel dönüşüm projelerinde ortak alanların doğru projelendirilmesi, tapuya tescili ve bu süreçte ortaya çıkabilecek hukuki uyuşmazlıklar, projenin başarısı ve kat maliklerinin haklarının korunması …
Kentsel Dönüşümde E-Devlet Üzerinden Yapılacak Başvurular ve Süreç Takibi Rehberi
Bu rehber, kentsel dönüşüm sürecinde E-Devlet kapısı üzerinden yapılabilecek başvuruları, gerekli belgeleri ve süreç takibini adım adım açıklamaktadır. Vatandaşların bürokratik işlemleri kolaylaştırm…
Kentsel Dönüşümde Tapu Kayıtlarındaki Şerh ve Beyanların Hukuki Anlamı ve Kaldırılması
Kentsel dönüşüm sürecinde tapu kayıtlarında yer alan şerh ve beyanlar, mülkiyetin devri ve projenin ilerleyişi açısından kritik hukuki sonuçlar doğurur. Bu makale, söz konusu kayıtların anlamını, ken…
Kentsel Dönüşüm Projelerinde Şantiye Kurulumu, İş Sağlığı ve Güvenliği Yükümlülükleri Rehberi
Kentsel dönüşüm projelerinde şantiye kurulumu, projenin başarısı ve güvenliği için kritik öneme sahiptir. Bu rehber, kentsel dönüşüm alanlarında şantiye kurulumunun temel adımlarını, iş sağlığı ve gü…
Kentsel Dönüşümde Emlak Vergisi Muafiyetleri, İndirimleri ve Beyan Süreçleri
Kentsel dönüşüm süreçlerinde maliklerin en çok merak ettiği konulardan biri de emlak vergisi yükümlülükleridir. Bu makale, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan, yeniden inşa edilen veya güçlendirilen y…
Kentsel Dönüşümde Salt Çoğunluk ve Arsa Payı Hesabı
Kentsel dönüşümde salt çoğunluk kişi sayısına göre mi hesaplanır? Arsa payı örneğini, kararın kapsamını ve karara katılmayanlara bildirim sürecini öğrenin.
Kentsel Dönüşümde Müteahhit Seçimi: Kontrol Listesi
Kentsel dönüşümde müteahhit nasıl seçilir? Yetki, referans, teklif kapsamı, ödeme planı, teminat ve sözleşme için ev sahiplerine karşılaştırma rehberi.
Riskli Yapı Tespiti: Başvuru, İtiraz ve Sonraki Adımlar
Riskli yapı tespiti nasıl yapılır? Lisanslı kuruluş seçimi, rapor, tebligat, 15 günlük itiraz ve tahliye sürecini güncel resmî kaynaklarla inceleyin.
Kentsel Dönüşüm Rehberi: Süreç, Maliyet ve İlk Adımlar
Kentsel dönüşüme nereden başlanır? Riskli yapı tespiti, arsa payıyla karar, maliyet, destekler ve müteahhit seçimini resmî kaynaklarla adım adım öğrenin.
Riskli Alan İlanı Süreci: Hukuki Dayanakları, İtiraz Yolları ve Hak Sahipleri İçin Sonuçları
Bu makale, kentsel dönüşüm sürecinin kritik adımlarından biri olan riskli alan ilanının hukuki çerçevesini, bu ilana karşı hak sahiplerinin kullanabileceği itiraz yollarını ve riskli alan ilanının ha…
Kentsel Dönüşüm Projelerinde İnşaat All Risks ve Üçüncü Şahıs Mali Sorumluluk Sigortaları Rehberi
Kentsel dönüşüm projeleri, karmaşık yapıları ve içerdiği riskler nedeniyle özel sigorta çözümleri gerektirir. Bu rehber, inşaat all risks ve üçüncü şahıs mali sorumluluk sigortalarının kentsel dönüşü…
Kentsel Dönüşümde Gayrimenkul Satışından Doğan Değer Artış Kazancı Vergisi Yükümlülükleri ve İstisnaları
Kentsel dönüşüm projelerinde gayrimenkul satışından elde edilen kazançlar, belirli koşullarda değer artış kazancı vergisine tabi olabilirken, yasal düzenlemelerle getirilen önemli istisna ve muafiyet…
Kentsel Dönüşüm Sürecindeki Tüm Yasal Süreler ve Hak Düşürücü Müddetler: Detaylı Hukuki Analiz
Kentsel dönüşüm sürecinde hak sahipleri ve paydaşlar için yasal süreler ve hak düşürücü müddetler büyük önem taşır. Bu makale, 6306 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat çerçevesinde bu süreleri detaylı bir…
Kentsel Dönüşüm Projelerinde Engelli Erişilebilirliği Standartları ve Yasal Yükümlülükler Rehberi
Kentsel dönüşüm projeleri, sadece binaların yenilenmesi değil, aynı zamanda daha yaşanabilir, kapsayıcı ve erişilebilir şehirler inşa etme fırsatıdır. Bu rehber, engelli bireylerin toplumsal yaşama t…
Kentsel Dönüşümde Şerefiye Bedeli Belirleme ve Hukuki Uyuşmazlıklar: Hak Sahipleri İçin Rehber
Kentsel dönüşüm süreçlerinde hak sahipleri arasında en çok tartışma konusu olan şerefiye bedeli, projenin değerini ve adil paylaşımı doğrudan etkiler. Bu makale, şerefiye bedelinin ne olduğunu, nasıl…
Kentsel Dönüşümde Kira Sertifikası (Sukuk) ve Diğer Alternatif Finansman Modellerinin Hukuki Analizi
Kentsel dönüşüm projelerinin finansmanında geleneksel banka kredilerinin ötesine geçerek, kira sertifikaları (sukuk) ve diğer yenilikçi modellerin hukuki çerçevesini ve uygulama potansiyelini bu maka…