Kentsel Dönüşüm Devlet Destekleri
6306 sayılı kanun kapsamında evi dönüşüme giren vatandaşlara devlet tarafından çeşitli maddi destekler sağlanmaktadır. Bir hak sahibi ya kira yardımından ya da faiz desteğinden yararlanabilir; ikisinden aynı anda yararlanamaz.
1. Kira Yardımı
- Kimler Alabilir: Riskli yapıda en az 1 yıldır ikamet eden malikler ve kiracılar (taşınma yardımı).
- Süre: Genellikle 18 ay boyunca ödenir.
- Tutar: İllerin yaşamsal endekslerine göre Bakanlıkça belirlenen aylık tutarlarda ödenir (Örn: İstanbul için farklı, Anadolu illeri için farklıdır).
2. Faiz Destekli Kredi
- Amaç: Binayı kendi imkanlarıyla yapmak isteyenler için banka kredilerinde devlet faiz desteği sağlar.
- Avantajı: Piyasa koşullarına göre çok daha düşük faiz oranları ile uzun vadeli (Örn: 10 yıl) kredi kullanılabilir.
3. Harç ve Vergi Muafiyetleri
- Tapu harçları, noter harçları, belediye ruhsat harçları, damga vergisi, BSMV gibi birçok kalemden muafiyet sağlanır. Bu, inşaat maliyetini önemli ölçüde düşüren bir kalemdir.
