Mutki İmar Durumu
Mutki'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Mutki mahalleleri
- Açıkalan Köyü, Mevkii
- Akçaağaç Köyü, Çağdaş Mevkii
- Akçaağaç Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Akıncı Köyü, Aydınlar Mezrası
- Akıncı Köyü, Mevkii
- Akpınar Köyü, Mevkii
- Alatoprak Köyü, Aydoğdu Mezrası
- Alatoprak Köyü, Çanaklı Mezrası
- Alatoprak Köyü, Ilıcak Mezrası
- Alatoprak Köyü, Mevkii
- Alatoprak Köyü, Şerefhan Mezrası
- Alatoprak Köyü, Yeşilyurt Mezrası
- Alıcık Köyü, Mevkii
- Alkoyun Köyü, Mevkii
- Aydemir Köyü
- Bağarası Köyü
- Bağarası Köyü, Akarsu Mezrası
- Bağarası Köyü, Cevizli Mezrası
- Bağarası Köyü, Üçevler Mezrası
- Bağarası Köyü, Yalçınkaya Mezrası
- Ballı Köyü, Kütüklü Mezrası
- Ballı Köyü, Mevkii
- Beşevler Köyü, Mevkii
- Boğazönü Köyü
- Bozburun Köyü, Ağıllı Mezrası
- Bozburun Köyü, Güvenli Mezrası
- Bozburun Köyü, Mevkii
- Bozburun Köyü, Serince Mezrası
- Çatalerik Köyü, Bekçiler Mezrası
- Çatalerik Köyü, Koçyatağı Mezrası
- Çatalerik Köyü, Mevkii
- Çatalerik Köyü, Sarıçubuk Mezrası
- Çatalsöğüt Köyü, Mevkii
- Çaygeçit Köyü, Evciler Mezrası
- Çaygeçit Köyü, Mevkii
- Çaygeçit Köyü, Mezra Mezrası
- Çaygeçit Köyü, Taşkapı Mezrası
- Çayırlı Köyü, Mevkii
- Çiğdemalan Köyü, Bağ Mezrası
- Çiğdemalan Köyü, Mevkii
- Çitliyol Köyü
- Çitliyol Köyü, Çevreli Mezrası
- Çitliyol Köyü, Merkez Mevkii
- Çığır Köyü, Mevkii
- Çığır Köyü, Ocaklı Mezrası
- Dağarcık Köyü, Mevkii
- Dağlık Köyü, Kuşcu Mezrası
- Dağlık Köyü, Mevkii
- Dağlık Köyü, Yiğitler Mezrası
- Dereyolu Köyü, Mevkii
- Ekizler Köyü, Mevkii
- Ekizler Köyü, Yoncalı Mevkii
- Erler Köyü, Bahçeli Mezrası
- Erler Köyü, Dereönü Mezrası
- Erler Köyü, Havarik Mezrası
- Erler Köyü, Mevkii
- Geyikpınar Köyü, Esenyurt Mezrası
- Geyikpınar Köyü, Mevkii
- Geyikpınar Köyü, Ölçülü Mezrası
- Geyikpınar Köyü, Taş Mevkii
- Göztepe Köyü, Aksakal Mezrası
- Göztepe Köyü, Mevkii
- Gümüşkanat Köyü, Atbaşı Mezrası
- Gümüşkanat Köyü, Başçavuş Mezrası
- Gümüşkanat Köyü, Cevizli Mezrası
- Gümüşkanat Köyü, Ç.meşe Mezrası
- Gümüşkanat Köyü, Meşelik Mezrası
- Gümüşkanat Köyü, Mevkii
- Gümüşkanat Köyü, Övencik Mezrası
- Gümüşkanat Köyü, Vezik Mezrası
- Gümüşkanat Köyü, Yıldız Mezrası
- İkizler Köyü, Balkaya Mezrası
- İkizler Köyü, Çukurca Mezrası
- İkizler Köyü, Mevkii
- İkizler Köyü, Uğur Mezrası
- Kapaklı Köyü, Mevkii
- Kapıkaya Köyü, Mevkii
- Karabudak Köyü, Aydınlık Mezrası
- Karabudak Köyü, Dere Mezrası
- Karabudak Köyü, Gül Mezrası
- Karabudak Köyü, Mevkii
- Kaşak Köyü, Mevkii
- Kaşıklı Köyü, Mevkii
- Kavakbaşı Beldesi, Arpalıseki
- Kavakbaşı Beldesi, Cami
- Kavakbaşı Beldesi, Çimen
- Kavakbaşı Beldesi, Gölbaşı
- Kavakbaşı Beldesi, Orta
- Kavakbaşı Beldesi, Yeni
- Kavakbaşı Beldesi, Yüksekova
- Kayabaşı Köyü, Mevkii
- Kayran Köyü, Köprübaşı Mezrası
- Kayran Köyü, Mevkii
- Kayran Köyü, Taşyol Mezrası
- Kocainiş Köyü, Mevkii
- Kocainiş Köyü, Onbaşı Mezrası
- Kovanlı Köyü, Mevkii
- Kovanlı Köyü, Yünlü Mezrası
- Koyunlu Köyü, Eyubiye Mevkii
- Koyunlu Köyü, Fatih Mevkii
- Koyunlu Köyü, Levent Mevkii
- Koyunlu Köyü, Ömeriye Mevkii
- Küllüce Köyü, Mevkii
- Kuşdili Köyü, Mevkii
- Meydan Köyü, Mevkii
- Meydan Köyü, Uzunyol Mezrası
- Meydan Köyü, Zeydan Mezrası
- Oluklu Köyü, Mevkii
- Oluklu Köyü, Yeşilce Mezrası
- Özenli Köyü, Mevkii
- Pınarbaşı
- Salman Köyü, Mevkii
- Salman Köyü, Tescilsiz Mezrası
- Sarıçiçek Köyü, Mevkii
- Sekiliyazı Köyü, Mevkii
- Taşboğaz Köyü, Gosing Mevkii
- Taşboğaz Köyü, Merkez Mevkii
- Taşboğaz Köyü, Vaskar Mevkii
- Taşboğaz Köyü, Yağlıca Mezrası
- Taşboğaz Köyü, Yuvalı Mezrası
- Taşlı Pınar
- Tolgalı Köyü, Mevkii
- Tolgalı Köyü, Ocakbaşı Mezrası
- Tolgalı Köyü, Sivrice Mezrası
- Üçadım Köyü, Bağlık Mezrası
- Üçadım Köyü, Mevkii
- Üçadım Köyü, Taşlık Mezrası
- Uran Köyü, Mevkii
- Üstyayla Köyü, İnişli Mezrası
- Üstyayla Köyü, Mevkii
- Üstyayla Köyü, Mezra Mezrası
- Üstyayla Köyü, Tosunlar Mezrası
- Uzunyar Köyü, Aşağı Uzunyar Mezrası
- Uzunyar Köyü, Kurtyan Mezrası
- Uzunyar Köyü, Mevkii
- Yalıntaş Köyü, Mevkii
- Yanıkçakır Köyü, Mevkii
- Yazıcık Köyü, Mevkii
- Yeni
- Yenibağ
- Yenidoğan Köyü, Mevkii
- Yenidoğan Köyü, Ulaş Mezrası
- Yeniköy Köyü
- Yumrumeşe Köyü, Mevkii
- Yuvalıdam Köyü, Beyazsu Mezrası
- Yuvalıdam Köyü, Beyaz Su Mezrası
- Yuvalıdam Köyü, Mevkii
Mutki konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Mart 2026).
Mutki i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Mutki'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Mutki'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Bitlis, Mutki seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Mutki için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Mutki Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Bitlis'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Mutki imar durumu nereden sorgulanır?
Mutki Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Mutki'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Mutki Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.