Güroymak İmar Durumu
Güroymak'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Güroymak mahalleleri
- Arpacık Köyü
- Arpacık Köyü, Konak Mezrası
- Aşağıkolbaşı Köyü
- Bağlar
- Barajyolu
- Barış
- Bölmedere
- Budaklı Köyü, Mevkii
- Budaklı Köyü, Sorani Mevkii
- Çallı Köyü
- Çayarası Köyü
- Çayarası Köyü, Akbulut Mezrası
- Cevizyatağı Köyü
- Çıtak Köyü
- Çıtak Köyü, Kani Reş Mezrası
- Değirmen Köyü
- Değirmen Köyü, Köşk Mezrası
- Erentepe
- Gedikpınar Köyü, Keklikpınar Tescilsiz Mezrası Mevkii
- Gedikpınar Köyü, Mevkii
- Girne
- Gölbaşı Beldesi, Gültepe
- Gölbaşı Beldesi, Köşk
- Gölbaşı Beldesi, Şenkaya
- Gölbaşı Beldesi, Şenyayla
- Gölbaşı Beldesi, Yeni
- Gölbaşı Beldesi, Yeşiltepe
- Günkırı Beldesi, Cami
- Günkırı Beldesi, Cumhuriyet
- Günkırı Beldesi, Hürriyet
- Günkırı Beldesi, Pınarbaşı
- Günkırı Beldesi, Refahiye
- Günkırı Beldesi, Şenyurt
- Günkırı Beldesi, Yeşilyurt
- Güzelli Köyü
- Haydar
- Kaleli Köyü
- Kaleli Köyü, Yağmurlu Mezrası
- Kavunlu Köyü
- Kekliktepe Köyü
- Kümbet
- Kuştaşı Köyü
- Nurtepe
- Oduncular Köyü
- Özkavak Köyü
- Saklı Köyü
- Saklı Köyü, Işıklı Mezrası
- Şenevler
- Şenova
- Şentepe
- Şirintepe
- Sütderesi Köyü
- Tahtalı Köyü
- Taşüstü Köyü
- Uğurlu
- Üzümveren Köyü
- Yamaçköy Köyü
- Yayladere Köyü
- Yazıkonak Köyü
- Yemişveren Köyü
- Yeşilova
- Yukarıkolbaşı Köyü
Güroymak konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Güroymak i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Güroymak'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Güroymak'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Bitlis, Güroymak seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Güroymak için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Güroymak Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Bitlis'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Güroymak imar durumu nereden sorgulanır?
Güroymak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Güroymak'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Güroymak Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.