Tutak İmar Durumu
Tutak'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Tutak mahalleleri
- Adakent Köyü
- Ahmetabat Köyü
- Akyele Köyü
- Alacahan Köyü
- Aşağıkarahalit Köyü
- Aşağıkargalık Köyü
- Aşağıköşkköy Köyü
- Aşağıköşkköy Köyü, Güçimen Mezrası
- Aşağıköşkköy Köyü, Gülçimen Mezrası
- Aşağıkülecik Köyü
- Aşağıözdek Köyü
- Atabindi Köyü
- Ataköy Köyü
- Azizler Köyü
- Bahçe Köyü
- Bahçe Köyü, Kayadibi Mezrası
- Batmış Köyü
- Bayındır Köyü
- Bayındır Köyü, Tepebaşı Mezrası
- Beydamarlı Köyü
- Bintosun Köyü
- Bintosun Köyü, Sofukacıl Mezrası
- Bişi Köyü
- Bolaşlı Köyü
- Bolaşlı Köyü, Merpezer Mezrası
- Bozkaş Köyü
- Bulutpınar Köyü
- Burnubulak Köyü
- Cami
- Çelebaşı Köyü
- Çelebaşı Köyü, Aydın Mezrası
- Çelebaşı Köyü, Gülçimen Mezrası
- Çırpılı Köyü
- Çobanoba Köyü
- Çukurkonak Köyü
- Dağlıca Köyü
- Dağlıca Köyü, Nüsret Mezrası
- Daldalık Köyü
- Damlakaya Köyü
- Dayıpınarı Köyü
- Dereköy Köyü
- Dibelek Köyü
- Dikbıyık Köyü
- Dikme Köyü
- Doğangün Köyü
- Dönertaş Köyü
- Dorukdibi Köyü
- Döşkaya Köyü
- Ekincek Köyü
- Erdal Köyü
- Ergeçidi Köyü
- Esmer Köyü
- Geçimli Köyü
- Gültepe Köyü
- Güneşgören Köyü
- Güneşgören Köyü, Topi Mezrası
- Hacıyusuf Köyü
- İkigözüm Köyü
- İpekkuşak Köyü
- İpekkuşak Köyü, Yazı Başı Mezrası
- İsaabat Köyü
- Karaağaç Köyü
- Karaağaç Köyü, Edisler Mevkii
- Karaağaç Köyü, Hurisan Mezrası
- Karacan Köyü
- Karacan Köyü, Kuşkaya Mezrası
- Karahan Köyü
- Karakuyu Köyü
- Karakuyu Köyü, Değirmendere Mezrası
- Karşıyaka
- Kaşönü Köyü
- Kesik Köyü
- Kılıçgediği Köyü
- Mızrak Köyü
- Mollahasan Köyü
- Murat
- Ocakbaşı Köyü
- Oğlaksuyu Köyü
- Öndül Köyü
- Öndül Köyü, Hacı Ali Komu Mezrası
- Ortayamaç Köyü
- Otluca Köyü
- Ozanpınar Köyü
- Palandöken Köyü
- Palandöken Köyü, Aksu Mezrası
- Pınar
- Sarıgöze Köyü
- Sarıgöze Köyü, Kayalar Mezrası
- Sarıgöze Köyü, Mollahalit Mezrası
- Şekerbulak Köyü
- Sincan Köyü
- Soğukpınar Köyü
- Soğukpınar Köyü, Ada Mezrası
- Soğukpınar Köyü, Hurriyet Mezrası
- Sorguçlu Köyü
- Suvar Köyü
- Taşbudak Köyü
- Uzunöz Köyü
- Uzunöz Köyü, Alihirco Mezrası
- Yayıklı Köyü
- Yeni
- Yenikent Köyü
- Yeniköy Köyü
- Yukarıkarahalit Köyü
- Yukarıkargalık Köyü
- Yukarıkargalık Köyü, Lal Yusuf Mezrası
- Yukarıkargalık Köyü, Zozo Mezrası
- Yukarıköşk Köyü
- Yukarıözdek Köyü
Tutak konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Ocak 2026).
Tutak i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Tutak'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Tutak'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Ağrı, Tutak seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Tutak için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Tutak Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Ağrı'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Tutak imar durumu nereden sorgulanır?
Tutak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Tutak'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Tutak Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.