Hamur İmar Durumu
Hamur'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Hamur mahalleleri
- Abdiçıkmaz Köyü
- Abdiçıkmaz Köyü, Kendalana Mezrası
- Abdiçıkmaz Köyü, Tepecik Mezrası
- Abdiçıkmaz Köyü, Yukarıtepecik Mezrası
- Adımova Köyü
- Akyurt Köyü
- Alakoyun Köyü
- Aşağıaladağ Köyü
- Aşağıderedibi Köyü
- Aşağıderedibi Köyü, Kuncık Mezrası
- Aşağıderedibi Köyü, Yukarı Deredibi Mezrası
- Aşağıgözlüce Köyü
- Aşağıkarabal Köyü
- Aşağıyenigün Köyü
- Aşağıyenigün Köyü, Güveç Mezrası
- Aşağıyenigün Köyü, Uzun Çeşme Mezrası
- Ayvacık Köyü
- Ayvacık Köyü, Musabey Mevkii
- Baldere Köyü
- Baldere Köyü, Gome Mezrası
- Beklemez Köyü
- Beklemez Köyü, Kardeşler Mezrası
- Buzhane
- Çağlayan Köyü
- Ceylanlı Köyü
- Ceylanlı Köyü, Ortaköy Mezrası
- Ceylanlı Köyü, Tatlısu Mezrası
- Ceylanlı Köyü, Tazeköy Mezrası
- Danakıran Köyü
- Demirkapı Köyü
- Ekincik Köyü
- Ekincik Köyü, Yamaç Mezrası
- Ekincik Köyü, Yukarıekincik Mezrası
- Erdoğan Köyü
- Erdoğan Köyü, Ömerşaban Mezrası
- Esenören Köyü
- Esenören Köyü, Çeşme Mezrası
- Esenören Köyü, Kayalar Mezrası
- Esenören Köyü, Nenik Mezrası
- Esenören Köyü, Selim Mezrası
- Gültepe Köyü, Aşağı Göze Mezrası
- Gültepe Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Gültepe Köyü, Yoğurtçu Mevkii
- Gültepe Köyü, Yukarı Göze Mezrası
- Gültepe Köyü, Yukarı Kaya Mezrası
- Gümüşkuşak Köyü
- Gümüşkuşak Köyü, Boztepe Mezrası
- Kaçmaz Köyü
- Kale
- Kamışlı Köyü
- Kandildağı Köyü
- Karadoğu Köyü
- Karakazan Köyü
- Karakazan Köyü, Akören Mezrası
- Karakazan Köyü, Bozo Çayırı Mezrası
- Karakazan Köyü, Danacık Mezrası
- Karakazan Köyü, Şehit Mezrası
- Karakazan Köyü, Yazılı Mezrası
- Karaseyitali Köyü
- Karlıca Köyü
- Kaynaklı Köyü
- Kılıç Köyü
- Kılıç Köyü, Aliağa Mezrası
- Köşk Köyü
- Kümbet
- Nallıkonak Köyü
- Nallıkonak Köyü, Güllüce Mezrası
- Özdirek Köyü
- Özdirek Köyü, Altın Yurt Mezrası
- Özdirek Köyü, Oluklu Mezrası
- Özdirek Köyü, Örenli Mezrası
- Sarıbuğday Köyü
- Seslidoğan Köyü
- Seyithanbey Köyü
- Seyithanbey Köyü, Mezra Mezrası
- Soğanlıtepe Köyü
- Süleymankümbet Köyü
- Süleymankümbet Köyü, Aşağı Yurt Mezrası
- Süleymankümbet Köyü, Aş Koyuncu Mezrası
- Süleymankümbet Köyü, Hanik Mezrası
- Süleymankümbet Köyü, Karadere Mezrası
- Süleymankümbet Köyü, Üç Evler Mezrası
- Süleymankümbet Köyü, Yk Kuyuncu Mezrası
- Süleymankümbet Köyü, Yk Yurt Mezrası
- Tükenmez Köyü
- Uğurtaş Köyü
- Yapılı Köyü
- Yeni
- Yoğunhisar Köyü
- Yukarıaladağ Köyü
- Yukarıaladağ Köyü, Uzun Çeşme Mezrası
- Yukarıgözlüce Köyü
- Yukarıgözlüce Köyü, Aşağı Kayalar Mezrası
- Yukarıyenigün Köyü
- Yukarıyenigün Köyü, Tutak Mezrası
- Yukarıyenigün Köyü, Yeşil Mezrası
- Yuvacık Köyü
- Yuvacık Köyü, Aşağı Mollahasan Mezrası
- Yuvacık Köyü, Aş. Mollahasan Mezrası
- Yuvacık Köyü, Aydınlar Mezrası
- Yuvacık Köyü, Bekciler Mezrası Mezrası
- Yuvacık Köyü, Keleşkom Mezrası
- Yuvacık Köyü, Orta Mollahasan Mezrası
- Yuvacık Köyü, Şikeft Mezrası
- Yuvacık Köyü, Toklu Mezrası
- Yuvacık Köyü, Yk. Mollahasan Mezrası
Hamur konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Kas 2024 – Şubat 2026).
Hamur i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Hamur'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Hamur'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Ağrı, Hamur seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Hamur için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Hamur Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Ağrı'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Hamur imar durumu nereden sorgulanır?
Hamur Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Hamur'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Hamur Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.