Eleşkirt İmar Durumu
Eleşkirt'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Eleşkirt mahalleleri
- Abdiköy Köyü
- Akyumak Köyü
- Akyumak Köyü, Akyumak Mezrası Mezrası
- Alagün Köyü
- Alkuşak Köyü
- Arifbey Köyü
- Aşağıkopuz Köyü
- Aydoğdu Köyü
- Aydoğdu Köyü, Eyüpkomu Yayla Evleri
- Aydoğdu Köyü, Harebegül Mezrası
- Çatalpınar Köyü
- Çatkösedağ Köyü
- Çetinsu Köyü
- Çiftepınar Köyü
- Dalkılıç Köyü
- Dalkılıç Köyü, Dalkılıç Konutlar Mevkii
- Değirmenoluğu Köyü
- Dolutaş Köyü
- Düzağıl Köyü
- Düzyayla Köyü
- Ergözü Köyü
- Esentepe
- Fatih
- Goncalı Köyü
- Goncalı Köyü, Posto Mezrası
- Gözaydın Köyü
- Güneykaya Köyü
- Güvence Köyü
- Hasanpınarı Köyü
- Haydaroğlu Köyü
- Hayrangöl Köyü
- Hürriyet
- İkizgeçe Köyü
- İkizgöl Köyü
- İndere Köyü
- İstiklal
- Kanatgeren Köyü
- Karabacak Köyü
- Karşıyaka
- Kayayolu Köyü
- Kazım Karabekir
- Kokulupınar Köyü
- Körpeçayır Köyü
- Lozan
- Mollahüseyin Köyü
- Mollasüleyman Köyü
- Mollasüleyman Köyü, Ali Paşa Mezrası
- Mollasüleyman Köyü, Çelik Mezrası
- Mollasüleyman Köyü, Zeyit Yaylası Yayla Evleri
- Müftüselim
- Öztoprak Köyü
- Palakçayırı Köyü
- Pirabat Köyü
- Ramazan Köyü
- Sadaklı Köyü
- Salkımlı Köyü
- Sarıköy Köyü
- Söbetaş Köyü
- Sultanabat Köyü
- Süzgeçli Köyü
- Tahir Beldesi, Aydıntepe
- Tahir Beldesi, Karşıyaka
- Tahir Beldesi, Yeşil
- Toprakkale Köyü
- Türkeli Köyü
- Uludal Köyü
- Uzunyazı Köyü
- Yağmurlu Köyü
- Yağmurlu Köyü, Eyüpkomu Yayla Evleri
- Yanıkdere Köyü
- Yayladüzü Beldesi, Aşağıcihanbey
- Yayladüzü Beldesi, Cumhuriyet
- Yayladüzü Beldesi, Değirmengeçidi
- Yayladüzü Beldesi, Gökçayır
- Yayladüzü Beldesi, Karşıyaka
- Yelkesen Köyü
- Yeşilova Köyü
- Yığıntaş Köyü
- Yücekapı Beldesi, Esentepe
- Yücekapı Beldesi, Oklavalı
- Yücekapı Beldesi, Şehit Engin
- Yücekapı Beldesi, Yeşilyurt
- Yukarıkopuz Köyü
- Yukarıkopuz Köyü, Han Mezrası
Eleşkirt konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Şubat 2026).
Eleşkirt i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Eleşkirt'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Eleşkirt'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Ağrı, Eleşkirt seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Eleşkirt için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Eleşkirt Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Ağrı'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Eleşkirt imar durumu nereden sorgulanır?
Eleşkirt Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Eleşkirt'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Eleşkirt Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.