Doğubayazıt İmar Durumu
Doğubayazıt'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Doğubayazıt mahalleleri
- Abdigör
- Ahmedihani
- Aktarla Köyü
- Aktuğlu Köyü
- Alıntepe Köyü
- Aşağıtavla Köyü
- Atabakan Köyü
- Atabakan Köyü, Yeniköy Mezrası
- Ayrancı Köyü
- Ayrancı Köyü, Arpalı Mezrası
- Bardaklı Köyü
- Bardaklı Köyü, Bedir Mevkii
- Barındı Köyü
- Barış
- Başköy Köyü
- Bereket Köyü
- Besler Köyü
- Bezirhane Köyü
- Bezirhane Köyü, Samanlı Mezrası
- Binkaya Köyü
- Bölücek Köyü
- Bozkurt Köyü
- Bozyayla Köyü
- Bulakbaşı Köyü
- Bulakbaşı Köyü, Demir Kılıç Mezrası
- Bulakbaşı Köyü, Kesme Taş Mezrası
- Büyük Ağrı
- Buyuretti Köyü
- Çalıköy Köyü
- Çalıköy Köyü, Taşlı Mezrası
- Çalıköy Köyü, Tepeli Mezrası
- Çetenli Köyü
- Çetenli Köyü, Gökçebulak Mezrası
- Çiftepınar
- Çiftlik Köyü
- Çiftlik Köyü, Cebekümbet Mezrası
- Çiftlik Köyü, Türkmen Mezrası
- Çömçeli Köyü
- Dağdelen Köyü
- Dalbahçe Köyü
- Demirtepe Köyü
- Dolaklı Köyü
- Dostali Köyü
- Eskisu Köyü
- Esnemez Köyü
- Esnemez Köyü, Darık Mezrası
- Gökçekaynak Köyü
- Göller Köyü
- Gölyüzü Köyü
- Gölyüzü Köyü, Bekirağıl Mevkii
- Gölyüzü Köyü, Çevirme Mezrası
- Gölyüzü Köyü, Elle Mezrası
- Gölyüzü Köyü, Mirağıl Mevkii
- Gözükara Köyü
- Güllüce Köyü
- Gültepe Köyü
- Güngören Köyü
- Güngören Köyü, Aşağı Güngören Mevkii
- Güngören Köyü, Gır Mevkii
- Güngören Köyü, Kalhasan Mezrası
- Güngören Köyü, Yakacık Mezrası
- Günyolu Köyü
- Günyolu Köyü, Altun Tepe Mezrası
- Günyolu Köyü, Duryan Mezrası
- Günyolu Köyü, Kale Mezrası
- Günyolu Köyü, Körük Mezrası
- Gürbulak Köyü
- Halaç Köyü
- Hasankeyf
- Hürriyet
- İncesu Köyü
- İshakpaşa
- Kalecik Köyü
- Karabulak Köyü
- Karaburun Köyü
- Karaburun Köyü, Ortaca Mezrası
- Karaca Köyü
- Karakent Köyü
- Karaşeyh Köyü
- Karaşeyh Köyü, Ömerbey Mezrası
- Karaşeyh Köyü, Yolüstü Mezrası
- Kargakonmaz Köyü
- Kazan Köyü
- Kızılkaya Köyü
- Koçkıran
- Kucak Köyü
- Kutlubulak Köyü
- Melikşah Köyü
- Melikşah Köyü, Yukarı Melikşah Mezrası
- Mescitköy Köyü
- Mescitköy Köyü, Uğrak Mezrası
- Örmeli Köyü
- Örmeli Köyü, Çayır Mezrası
- Örmeli Köyü, Göksügüzel Mezrası
- Ortadirek Köyü
- Ortadirek Köyü, Aydoğan Mezrası
- Ortaköy Köyü
- Örtülü Köyü
- Pullutarla Köyü
- Sağdıç Köyü
- Sağlıksuyu Köyü
- Sağlıksuyu Köyü, Küplü Mezrası
- Sağlıksuyu Köyü, Ziyaret Mezrası
- Sanayi
- Sarıbıyık Köyü
- Sarıçavuş Köyü
- Sarıgül
- Sazoba Köyü
- Seslitaş Köyü
- Seslitaş Köyü, Haso Mezrası
- Seslitaş Köyü, Konutlar Mezrası
- Seslitaş Köyü, Tımır Mezrası
- Seslitaş Köyü, Tımır Ve Haso Mezrası
- Somkaya Köyü
- Subeşiği Köyü
- Suluçem Köyü
- Tanıktepe Köyü
- Tanıktepe Köyü, Künütepe Mezrası
- Tanıktepe Köyü, Kurutepe Mezrası
- Telçeker Köyü
- Topçatan Köyü
- Tutak Köyü
- Tutumlu Köyü
- Üçgöze Köyü
- Üçgöze Köyü, Ağa Mezrası
- Üçmurat Köyü
- Uluyol
- Üzengili Köyü
- Üzengili Köyü, Rızde Mezrası
- Uzunyazı Köyü
- Uzunyazı Köyü, Küçük Uzun Yazı Mezrası
- Vatan
- Yağmurdüşen Köyü
- Yağmurdüşen Köyü, Konut Mezrası
- Yağmurdüşen Köyü, Şevket Mezrası
- Yalınsaz Köyü
- Yalınsaz Köyü, Tab Mezrası
- Yanoba Köyü
- Yanoba Köyü, Akçukur Mezrası
- Yaygınyurt Köyü
- Yaygınyurt Köyü, Çatkıran Mezrası
- Yaygınyurt Köyü, Demir Kapı Mezrası
- Yaygınyurt Köyü, Güzel Mezrası
- Yaygınyurt Köyü, Sütcü Mezrası
- Yeni
- Yeniharman Köyü
- Yiğityatağı Köyü
- Yığınçal Köyü
- Yılanlı Köyü, Aş.küçük Yılanlı Mezrası
- Yılanlı Köyü, Küçük Yılanlı Mezrası
- Yukarıtavla Köyü
Doğubayazıt karnesi
| Mahalle | Nüfus | Bina | Ort. yaş | 1980 öncesi | Ağır hasar |
|---|---|---|---|---|---|
| Abdigör | 1445 | – | – | – | – |
| Ahmedihani | 11783 | – | – | – | – |
| Barış | 3839 | – | – | – | – |
| Büyük Ağrı | 5749 | – | – | – | – |
| Çiftepınar | 9926 | – | – | – | – |
| Hasankeyf | 6139 | – | – | – | – |
| Hürriyet | 5126 | – | – | – | – |
| İshakpaşa | 6742 | – | – | – | – |
| Koçkıran | 4659 | – | – | – | – |
| Sanayi | 5933 | – | – | – | – |
| Sarıgül | 2136 | – | – | – | – |
| Uluyol | 6232 | – | – | – | – |
| Vatan | 3265 | – | – | – | – |
| Yeni | 7087 | – | – | – | – |
Kaynak: TÜİK ADNKS, bina stoğu ve İBB deprem senaryosu (mahalle düzeyi); ilçe değerleri mahalle toplamlarıdır.
Doğubayazıt konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Doğubayazıt i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Doğubayazıt'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Doğubayazıt'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Ağrı, Doğubayazıt seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Doğubayazıt için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Doğubayazıt Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Ağrı'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Doğubayazıt imar durumu nereden sorgulanır?
Doğubayazıt Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Doğubayazıt'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Doğubayazıt Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.