Silivri'deki binanız Yarısı Bizden'e uygun mu? 1 dakikada öğrenin.

Yarısı Bizden kampanyası nedir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın İstanbul'daki riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmak için başlattığı destek programıdır. Adı üstünde: dönüşüm maliyetinin yarısı hibe, yarısı düşük maliyetli kredi olarak karşılanır. Konutta 875.000 TL hibe ve 875.000 TL kredi; işyerinde 437.500 TL hibe ve 437.500 TL kredi verilir. Her iki türde de 125.000 TL taşınma desteği bir kez ödenir. Aynı malikin ilave konutları için yalnız 1.750.000 TL, ilave işyerleri için yalnız 875.000 TL kredi kullandırılır; ilave bölümlere hibe verilmez.

Kredi ilk yıl faizsizdir, sonraki yıllarda TÜFE'nin yarısı oranında güncellenir; geri ödeme yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlar ve on yıla kadar vadelendirilir. Gelir ya da kredi puanı kontrolü yapılmaz. Kampanya 22 Şubat 2024'te başladı; başvurular, 8 Eylül 2026'da açıklanan bir yıllık uzatmayla 31.12.2027 tarihine kadar alınır.

Kimler yararlanabilir?

İstanbul'un 39 ilçesinde, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti yapılmış binaların malikleri. Kampanya süresi içinde riskli yapı kararı alınan tüm binalar kapsamdadır; ruhsat ve kat mülkiyeti gibi ön şartlar Cumhurbaşkanlığı genelgesiyle kaldırıldı. 23 Nisan 2025 Marmara depreminde hasar gören konutların sahipleri de sonradan kapsama alındı. Yeni bina, otopark ve sığınak hariç mevcut yapının 1,5 katını aşamaz. Kat maliklerinin dönüşüm kararını çoğunlukla alması ve lisanslı bir müteahhitle sözleşme yapması gerekir.

Başvuru adımları

Yarısı Bizden ile 3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi farkı

Nisan 2026'da başlayan kentsel dönüşüm kredisi (Dünya Bankası finansmanlı İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi), Yarısı Bizden'in yerine geçen değil, ona ek ayrı bir programdır; aynı bağımsız bölüm için ikisi birlikte kullanılamaz. En belirgin fark: hibe içermez, tamamı kredidir; konut ve işyeri için yapım ya da güçlendirme kredisi olarak kullanılır. Proje illeri İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa, Tekirdağ, Kahramanmaraş. Nisan 2026 itibarıyla İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya'da başvurular alınıyor; Manisa, Tekirdağ ve Kahramanmaraş için açılış Bakanlıkça duyurulacak.

Sık sorulan sorular

Silivri'de bina stoku ve dönüşüm ihtiyacı

Silivri'nin mahalle verilerine göre ilçede yaklaşık 50.014 bina var, ortalama bina yaşı 26,0 ve binaların %2,7'i 1980 öncesi yapılmış. Deprem senaryosunda 2.151 binada ağır hasar öngörülüyor. Bu binaların malikleri için Yarısı Bizden, dönüşüm maliyetinin yarısını hibe olarak karşılayan en güçlü destektir.

50.014Bina

26,0 yılOrtalama bina yaşı

%2,71980 öncesi bina payı

35Verisi olan mahalle

Eski bina payı en yüksek mahalleler

Mahalle	Bina	Ort. yaş	1980 öncesi	Deprem ağır hasar
Bekirli	274	33,0	%39,8	%12,0
Kadıköy	929	33,2	%30,2	%12,4
Çayırdere	1.061	31,6	%29,8	%14,3
Fener	1.379	31,9	%22,6	%10,7
İsmetpaşa	1.054	29,5	%14,1	%9,3
Ortaköy	1.977	25,7	%5,9	%10,6

Silivri imar durumu Silivri parsel sorgu

Komşu ilçeler: Büyükçekmece · Çatalca

İlçenize göre uygunluk testi

İstanbul'un 39 ilçesinin her biri için ilçe ön-seçili test ve bina stoku özeti:

• Adalar
• Arnavutköy
• Ataşehir
• Avcılar
• Bağcılar
• Bahçelievler
• Bakırköy
• Başakşehir
• Bayrampaşa
• Beşiktaş
• Beykoz
• Beylikdüzü
• Beyoğlu
• Büyükçekmece
• Çatalca
• Çekmeköy
• Esenler
• Esenyurt
• Eyüpsultan
• Fatih
• Gaziosmanpaşa
• Güngören
• Kadıköy
• Kağıthane
• Kartal
• Küçükçekmece
• Maltepe
• Pendik
• Sancaktepe
• Sarıyer
• Şile
• Silivri
• Şişli
• Sultanbeyli
• Sultangazi
• Tuzla
• Ümraniye
• Üsküdar
• Zeytinburnu

Kaynaklar: ÇŞB kampanya duyurusu · ÇŞB Yarısı Bizden SSS · Kentsel dönüşüm kredisi duyurusu · İADŞP proje sitesi ve uygulama kılavuzu. Tutarlar 18.09.2026 itibarıyla; kampanya koşulları Bakanlık duyurularıyla değişebilir.