Müteahhit Seçim Kriterleri
Güvenilir müteahhit nasıl anlaşılır? Teminat ve referans kontrolü.
13 Mart 2026
Müteahhit Seçerken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kentsel dönüşüm sürecinin en hayati kararı, binanızı emanet edeceğiniz inşaat firmasını seçmektir. Yanlış seçim, yıllarca süren mağduriyetlere yol açabilir.
Kritik Kontrol Listesi
- Müteahhitlik Karnesi (Yambis): Firmanın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan aldığı yetki belgesi grubu (A, B, C...) yapılacak işin büyüklüğüne uygun olmalıdır. "Yambis" numarası üzerinden sorgulama yapılabilir.
- Bitirme Sigortası: Yeni yasalarla teşvik edilen bu sigorta, müteahhidin iflası durumunda inşaatın tamamlanmasını garanti altına alır. Mutlaka talep edilmelidir.
- Teminat Mektubu: Müteahhit, arsa sahiplerine banka teminat mektubu verebilecek finansal güce sahip olmalıdır.
- Referans Projeler: Firmanın daha önce tamamladığı binalar gezilmeli, gerekirse o binalarda oturanlarla görüşülmelidir.
- Ödenmiş Sermaye ve Ekip: Sadece bir ofisten ibaret "çantacı" firmalardan uzak durulmalı; teknik kadrosu (mimar, mühendis) ve ticari geçmişi olan kurumsal yapılar tercih edilmelidir.