Kozlu İmar Durumu
Kozlu'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Kozlu mahalleleri
- 19 Mayıs
- Akşeyh Köyü, Karşı Mevkii
- Akşeyh Köyü, Merkez Mevkii
- Akşeyh Köyü, Yukarı Mevkii
- Aşağıçayır Köyü
- Balçıklı Köyü
- Bozca Köyü, Katırlı Mevkii
- Bozca Köyü, Merkez Mevkii
- Çamköy Köyü
- Çardaş Köyü
- Çırgan Köyü, Makalar Mevkii
- Çırgan Köyü, Merkez Mevkii
- Çırgan Köyü, Yukarı Mevkii
- Dağköy Köyü
- Dereköy Köyü, Hasanbaşoğlu Mevkii
- Dereköy Köyü, Muratlar Mevkii
- Ebegümeci Köyü, Merkez Mevkii
- Ebegümeci Köyü, Yaylacık Mevkii
- Enseköy Köyü, Manaşlar Mevkii
- Enseköy Köyü, Merkez Mevkii
- Esenköy
- Fatih
- Futa Köyü
- Gücek Köyü, Ceyüp Mevkii
- Gücek Köyü, Merkez Mevkii
- Güney
- İhsaniye
- Kargalar Köyü, Demirciler Mevkii
- Kargalar Köyü, Merkez Mevkii
- Kılıç
- Kızılcakese Köyü, Merkez Mevkii
- Kızılcakese Köyü, Toptaşı Mevkii
- Köserecik Köyü, Ilıcakyüzü Mevkii
- Köserecik Köyü, Merkez Mevkii
- Kozluköy Köyü, Merkez Mevkii
- Kozluköy Köyü, Yukarı İhsaniye Mevkii
- Merkez
- Örencik Köyü, Merkez Mevkii
- Örencik Köyü, Yeni Mevkii
- Sakaköy Köyü, Ardınç Mevkii
- Sakaköy Köyü, Çengelli Mevkii
- Sakaköy Köyü, Hamyon Mevkii
- Sakaköy Köyü, Ilıksu Mevkii
- Sakaköy Köyü, Merkez Mevkii
- Seyfetler Köyü, Değirmen Çayı Mevkii
- Seyfetler Köyü, Merkez Mevkii
- Seyfetler Köyü, Tepe Mevkii
- Sivriler Köyü, Merkez Mevkii
- Taşbaca
- Üçköy Köyü, Abacıoğlu Mevkii
- Üçköy Köyü, Merkez Mevkii
- Uzungüney Köyü, Aşağı Mevkii
- Uzungüney Köyü, Hemdüller Mevkii
- Uzungüney Köyü, Kahyalar Mevkii
- Uzungüney Köyü, Kayadibi Mevkii
- Uzungüney Köyü, Orta Mevkii
- Uzungüney Köyü, Yukarı Mevkii
- Yahma
Kozlu konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Kozlu i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Kozlu'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Kozlu'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Zonguldak, Kozlu seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Kozlu için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Kozlu Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Zonguldak'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Kozlu imar durumu nereden sorgulanır?
Kozlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Kozlu'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Kozlu Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.