Çaycuma İmar Durumu
Çaycuma'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Çaycuma mahalleleri
- Adaköy Köyü, Bıçakcıoğlu Mevkii
- Adaköy Köyü, İbadioğlu Mevkii
- Adaköy Köyü, Merkez Mevkii
- Ahatlı Köyü, Ellezli Mevkii
- Ahatlı Köyü, Gemeçler Mevkii
- Ahatlı Köyü, Merkez Mevkii
- Akçahatipler Köyü, Camili Mevkii
- Akçahatipler Köyü, Merkez Mevkii
- Akpınar Köyü
- Akyamaç Köyü, Bahçeodası Mevkii
- Akyamaç Köyü, Çelenler Mevkii
- Akyamaç Köyü, Kabakçılar Mevkii
- Akyamaç Köyü, Katırcılar Mevkii
- Akyamaç Köyü, Yeni Mevkii
- Aliköy Köyü, Dombaycıoğlu Mevkii
- Aliköy Köyü, Hatipoğlu Mevkii
- Aliköy Köyü, İmamlar Mevkii
- Aliköy Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağıihsaniye Köyü, Fındık Eneti Mevkii
- Aşağıihsaniye Köyü, Kışla Mevkii
- Aşağıihsaniye Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağısarmaşık Köyü, Ahmetler Mevkii
- Aşağısarmaşık Köyü, Kartallar Mevkii
- Aşağısarmaşık Köyü, Yeni Mevkii
- Aşağısarmaşık Köyü, Yolcuoğlu Mevkii
- Ayvazlar Köyü, Merkez Mevkii
- Ayvazlar Köyü, Pirahmet Mevkii
- Ayvazlar Köyü, Yeni Mevkii
- Ayvazlar Köyü, Yeni (mücavir Alan İçi) Mevkii
- Başaran Köyü, Gebelli Mevkii
- Başaran Köyü, Mantıklar Mevkii
- Başaran Köyü, Parpacıoğlu Mevkii
- Başaran Köyü, Tetikler Mevkii
- Basat Köyü, Epçeloğlu Mevkii
- Basat Köyü, İmamoğlu Mevkii
- Basat Köyü, Kadıeli Mevkii
- Basat Köyü, Karacaoğlu Mevkii
- Basat Köyü, Kocabasat Mevkii
- Basat Köyü, Kürtler Mevkii
- Basat Köyü, Tabaklar Mevkii
- Basat Köyü, Yeni Mevkii
- Burunkaya Köyü, Merkez Mevkii
- Çamlık Köyü
- Çay
- Çayır Köyü, Ayıcıoğlu Mevkii
- Çayır Köyü, Başkancı Mevkii
- Çayır Köyü, Göçler Mevkii
- Çayır Köyü, Merkez Mevkii
- Çayköy Köyü
- Çayköy Köyü, Dağüstü Mevkii
- Coburlar Köyü, Alibeyoğlu Mevkii
- Coburlar Köyü, Engel Mevkii
- Coburlar Köyü, Kavakpınarı Mevkii
- Coburlar Köyü, Merkez Mevkii
- Çömlekçi Köyü, Orta Mevkii
- Çömlekçi Köyü, Öteyüz Mevkii
- Çömlekçi Köyü, Yukarı Mevkii
- Çomranlı Köyü
- Çorak Köyü
- Dağüstü Köyü, Bürümcek Mevkii
- Dağüstü Köyü, Çay Mevkii
- Dağüstü Köyü, Düz Mevkii
- Dağüstü Köyü, Hatipler Mevkii
- Dağüstü Köyü, Horcinaz Mevkii
- Derecikören Köyü, Derecikören Mevkii
- Dereköseler Köyü, Danabaşlar Mevkii
- Dereköseler Köyü, Kadılar Mevkii
- Dereköseler Köyü, Kanoğlu Mevkii
- Dereköseler Köyü, Kocamehmetoğlu Mevkii
- Dereköseler Köyü, Köse Mevkii
- Dereköseler Köyü, Oruçoğlu Mevkii
- Dereköseler Köyü, Sakallıoğlu Mevkii
- Dereli Köyü
- Dursunlar Köyü, Çürükçüoğlu Mevkii
- Dursunlar Köyü, Hatipler Mevkii
- Dursunlar Köyü, Kadıoğlu Mevkii
- Dursunlar Köyü, Muslubaşoğlu Mevkii
- Dursunlar Köyü, Yanıklar Mevkii
- Emirşah Köyü, Arıkoğlu Mevkii
- Emirşah Köyü, Emirler Mevkii
- Emirşah Köyü, Eserler Mevkii
- Emirşah Köyü, Hotoğlu Mevkii
- Erenköy Köyü, Aşağı Mevkii
- Erenköy Köyü, Yukarı Mevkii
- Esenlik Köyü, Çay Mevkii
- Esenlik Köyü, Merkez Mevkii
- Esentepe Köyü
- Esenyurt Köyü
- Filyos Beldesi, Abacık
- Filyos Beldesi, Geriş
- Filyos Beldesi, Hisarönü
- Filyos Beldesi, Kocaali
- Filyos Beldesi, Öteyüz
- Filyos Beldesi, Sefercik
- Gemiciler
- Geriş Köyü, Çay Mevkii
- Geriş Köyü, Durduoğlu Mevkii
- Geriş Köyü, Orta Mevkii
- Geriş Köyü, Recepoğlu Mevkii
- Geriş Köyü, Şabanoğlu Mevkii
- Geriş Köyü, Salihoğlu Mevkii
- Gökçeler Köyü
- Gökçetabaklar Köyü, Helimler Mevkii
- Gökçetabaklar Köyü, Köstebekler Mevkii
- Gökçetabaklar Köyü, Merkez Mevkii
- Güdüllü Köyü, Eymür Mevkii
- Güdüllü Köyü, Merkez Mevkii
- Güdüllü Köyü, Yukarı Mevkii
- Güzeloğlu Köyü, Çökelezler Mevkii
- Güzeloğlu Köyü, Hacı Karısı Mevkii
- Güzeloğlu Köyü, Hatipoğlu Mevkii
- Güzelyaka Köyü, Gebeşler Mevkii
- Güzelyaka Köyü, Odabaşoğlu Mevkii
- Güzelyaka Köyü, Oruçlar Mevkii
- Güzelyaka Köyü, Zobalaklar Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Akçaköy Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Budaklar Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Demirciler Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Elbisi Mevkii
- Hacıibadi Köyü, Baloğlu Mevkii
- Hacıibadi Köyü, Çubukçu Mevkii
- Hacıibadi Köyü, Hamdiloğlu Mevkii
- Hacıibadi Köyü, Kaptanlar Mevkii
- Hacıibadi Köyü, Kozlar Mevkii
- Hacıibadi Köyü, Kozoğlu Mevkii
- Hacıibadi Köyü, Merkez Mevkii
- Hacılar Köyü, Acarlar Mevkii
- Hacılar Köyü, Arapoğlu Mevkii
- Hacılar Köyü, Aşağı Mevkii
- Hacılar Köyü, Durcanlar Mevkii
- Hacılar Köyü, Kavukoğlu Mevkii
- Hacılar Köyü, Sarıkum Mevkii
- Hacılar Köyü, Yukarı Mevkii
- Hacıosmanlar Köyü, Akçalar Mevkii
- Hacıosmanlar Köyü, Kekeş Mevkii
- Hacıosmanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Helvacılar Köyü, Ahmetbaşaoğlu Mevkii
- Helvacılar Köyü, Aşağıkıyı Mevkii
- Helvacılar Köyü, Hasanbeyler Mevkii
- Helvacılar Köyü, Kurumsalar Mevkii
- Helvacılar Köyü, Mantarcıoğlu Mevkii
- Helvacılar Köyü, Şabanoğlu Mevkii
- Helvacılar Köyü, Sarıözler Mevkii
- Helvacılar Köyü, Sinanlar Mevkii
- Helvacılar Köyü, Ünsallar Mevkii
- İhsanoğlu Köyü, Bıçakçıoğlu Mevkii
- İhsanoğlu Köyü, Bostancıoğlu Mevkii
- İhsanoğlu Köyü, Demircioğlu Mevkii
- İhsanoğlu Köyü, Eysanlar Mevkii
- İhsanoğlu Köyü, Geriş Mevkii
- İhsanoğlu Köyü, Hacı Kıramanlar Mevkii
- İhsanoğlu Köyü, Kalafatlar Mevkii
- İhsanoğlu Köyü, Kuyu Mevkii
- İhsanoğlu Köyü, Merkez Mevkii
- İhsanoğlu Köyü, Pazar Yeri Mevkii
- İstasyon
- Kadıoğlu Köyü, Çitmeciler Mevkii
- Kadıoğlu Köyü, Çobanhasanlar Mevkii
- Kadıoğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Kahvecioğlu Köyü, Çavuşlar Mevkii
- Kahvecioğlu Köyü, Kirazoğlu Mevkii
- Kahvecioğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Kahvecioğlu Köyü, Yeni Mevkii
- Kalafatlı Köyü, Kayım Mevkii
- Kalafatlı Köyü, Merkez Mevkii
- Kalaycıoğlu Köyü
- Kalaycıoğlu Köyü, Yanıklar Mevkii
- Karaahmetler Köyü, Dervişoğlu Mevkii
- Karaahmetler Köyü, Köloğlu Mevkii
- Karaahmetler Köyü, Sakaoğlu Mevkii
- Karakoç Köyü, Hocaoğlu Mevkii
- Karakoç Köyü, Kuloğlu Mevkii
- Karakoç Köyü, Lazlar Mevkii
- Karakoç Köyü, Marangeli Mevkii
- Karakoç Köyü, Merkez Mevkii
- Karakoç Köyü, Ocakçıoğlu Mevkii
- Karalar
- Karamusa
- Karamusa Köyü, Aydınlar Mevkii
- Karamusa Köyü, Dedeler Mevkii
- Karamusa Köyü, Merkez Mevkii
- Karapınar Beldesi, Aşağı Çukur
- Karapınar Beldesi, Durmuşlar
- Karapınar Beldesi, Merkez
- Karapınar Beldesi, Tilkiler
- Karapınar Beldesi, Torlaklar
- Karapınar Beldesi, Yukarı Çukur
- Kayabaşı Köyü, Çay Mevkii
- Kayabaşı Köyü, Günyüzü Mevkii
- Kayabaşı Köyü, Halaşlı Mevkii
- Kayabaşı Köyü, Merkez Mevkii
- Kayıkçılar Köyü, Arıcıoğlu Mevkii
- Kayıkçılar Köyü, Aşağıkayıkçılar Mevkii
- Kayıkçılar Köyü, Cina Mevkii
- Kayıkçılar Köyü, Hacı Mevkii
- Kayıkçılar Köyü, Katırcılar Mevkii
- Kayıkçılar Köyü, Mansurkadıoğlu Mevkii
- Kerimler Köyü, Andıoğlu Mevkii
- Kerimler Köyü, Boyacıoğlu Mevkii
- Kerimler Köyü, Rahmetoğlu Mevkii
- Kerimler Köyü, Sağıroğlu Mevkii
- Kerimler Köyü, Sancıoğlu Mevkii
- Kışla Köyü, İmamlar Mevkii
- Kışla Köyü, Kırklar Mevkii
- Kışla Köyü, Merkez Mevkii
- Kızılbel Köyü, Çiller Mevkii
- Kızılbel Köyü, Kadıeli Mevkii
- Kızılbel Köyü, Mahmutoğlu Mevkii
- Kızılbel Köyü, Masmaslar Mevkii
- Kızılbel Köyü, Merkez Mevkii
- Kızılbel Köyü, Sağırlar Mevkii
- Kızılbel Köyü, Seferler Mevkii
- Koramanlar Köyü, Cıvaklar Mevkii
- Koramanlar Köyü, Değirmen Yanı Mevkii
- Koramanlar Köyü, Kılçallar Mevkii
- Koramanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Koramanlar Köyü, Şehler Mevkii
- Koramanlar Köyü, Teceller - Bacaklar Mevkii
- Madenler Köyü, Ağalar Mevkii
- Madenler Köyü, Ahmetoğlu Mevkii
- Madenler Köyü, Emiroğlu Mevkii
- Madenler Köyü, Merkez Mevkii
- Madenler Köyü, Pazarlıoğlu Mevkii
- Muharremşah Köyü, Kuyumcuoğlu Mevkii
- Muharremşah Köyü, Mangırlar Mevkii
- Muharremşah Köyü, Merkez Mevkii
- Muharremşah Köyü, Severler Mevkii
- Muharremşah Köyü, Yörübaş Mevkii
- Muhsinler Köyü, Baklacıoğlu Mevkii
- Muhsinler Köyü, Çakıllar Mevkii
- Muhsinler Köyü, Çakmakçıoğlu Mevkii
- Muhsinler Köyü, Kamberoğlu Mevkii
- Muhsinler Köyü, Kamiloğlu Mevkii
- Muhsinler Köyü, Öceboğlu Mevkii
- Muhsinler Köyü, Sivriovaz Mevkii
- Muhsinler Köyü, Tabaklar Mevkii
- Musausta Köyü, Helvacılar Mevkii
- Musausta Köyü, Merkez Mevkii
- Musausta Köyü, Paşa Kahya Mevkii
- Nebioğlu Beldesi, Karaevligeriş
- Nebioğlu Beldesi, Terziler
- Nebioğlu Beldesi, Yeni Pazar
- Nebioğlu Beldesi, Yeşilyurt
- Pehlivanlar
- Perşembe Beldesi, Hacı Kadı
- Perşembe Beldesi, Keçecioğlu
- Perşembe Beldesi, Keçecioğluosb
- Perşembe Beldesi, Merkez
- Perşembe Beldesi, Sarı Kadı
- Ramazanoğlu Köyü, Boduklar Mevkii
- Ramazanoğlu Köyü, Kara Hasan Paşa Mevkii
- Saltukova Beldesi, Düz
- Saltukova Beldesi, Karboğaz
- Saltukova Beldesi, Kokaksu
- Saltukova Beldesi, Sarıkum
- Sandallar Köyü, Ebeşler Mevkii
- Sandallar Köyü, Kadir Efendioğlu Mevkii
- Sandallar Köyü, Kütükçüoğlu Mevkii
- Sandallar Köyü, Yahyabaşıoğlu Mevkii
- Sarmaşık Köyü, Bedekler Mevkii
- Sarmaşık Köyü, Hüseyin Kaptanlar Mevkii
- Sazköy Köyü
- Şehler Köyü, Ahmet Beyoğlu Mevkii
- Şehler Köyü, Alagözler Mevkii
- Şehler Köyü, Hacı Muharremoğlu Mevkii
- Şehler Köyü, Merkez Mevkii
- Şehler Köyü, Pirkadı Mevkii
- Şehler Köyü, Ramazankadı Mevkii
- Şenköy Köyü, Hamzaoğlu Mevkii
- Şenköy Köyü, İnceahmetler Mevkii
- Şenköy Köyü, Katırcıoğlu Mevkii
- Şenköy Köyü, Palazoğlu Mevkii
- Serdaroğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Serdaroğlu Köyü, Sarıkadıoğlu Mevkii
- Serdaroğlu Köyü, Yumuklar Mevkii
- Şeyhoğlu Köyü, Çay Mevkii
- Şeyhoğlu Köyü, Gebeşler Mevkii
- Şeyhoğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Sipahiler Köyü, Kavarıcılar Mevkii
- Sipahiler Köyü, Merkez Mevkii
- Sipahiler Köyü, Muslubey Mevkii
- Sofular
- Taşçılı Köyü, Aşağıtaşçılı Mevkii
- Taşçılı Köyü, Yukarıtaşcılı Mevkii
- Taşçılı Köyü, Yusufhanlı Mevkii
- Temenler Köyü
- Torlaklar Köyü, Ayılar Mevkii
- Torlaklar Köyü, Güneller Mevkii
- Torlaklar Köyü, Hatıplar Mevkii
- Uluköy Köyü, Kalembaşı Mevkii
- Uluköy Köyü, Karşı Mevkii
- Uluköy Köyü, Kıran Mevkii
- Uluköy Köyü, Orta Mevkii
- Veliköy Köyü, Merkez Mevkii
- Veliköy Köyü, Miyesseler Mevkii
- Veliköy Köyü, Şahnalar Mevkii
- Velioğlu
- Velioğluosb
- Yakademirciler Köyü, Karagözler Mevkii
- Yakademirciler Köyü, Salihler Mevkii
- Yakademirciler Köyü, Sünnetçioğlu Mevkii
- Yazıbaşı Köyü, Demirciler Mevkii
- Yazıbaşı Köyü, Kocamanlar Mevkii
- Yazıbaşı Köyü, Macarlar Mevkii
- Yazıbaşı Köyü, Merkez Mevkii
- Yazıköy Köyü
- Yeni
- Yeniköy Köyü
- Yeşilköy Köyü
- Yeşiltepe
- Yeşilyayla Köyü
- Yeşilyurt Köyü
- Yolgeçen Köyü, Başörenler Mevkii
- Yolgeçen Köyü, Gülşenler Mevkii
- Yolgeçen Köyü, Merkez Mevkii
- Yukarıdere Köyü, Aşağı Mevkii
- Yukarıdere Köyü, Bostancılar Mevkii
- Yukarıdere Köyü, Orta Mevkii
- Yukarıdere Köyü, Yukarı Mevkii
- Yukarıgöynük Köyü, Merkez Mevkii
- Yukarıgöynük Köyü, Peyenli Mevkii
- Yukarıgöynük Köyü, Salmanlar Mevkii
- Yukarıihsaniye Köyü, Kaşıkçılar Mevkii
- Yukarıihsaniye Köyü, Merkez Mevkii
- Yukarıihsaniye Köyü, Şenköy Mevkii
- Yukarıihsaniye Köyü, Yukarı Mevkii
Çaycuma konut satış trendi
Mart 2026
79
konut satışı · yıllık -3,7%
Son 12 ay
1546
toplam satış · önceki 12 aya göre +8,1%
Zonguldak içinde sıra
2 / 8
son 12 ay satış adedine göre
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Çaycuma i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Çaycuma'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Çaycuma'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Zonguldak, Çaycuma seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Çaycuma için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Çaycuma Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Zonguldak'daki diğer ilçeler
Çaycuma'deki parselinizin imar durumunu görün.
Hemen parselini sorgula
KAKS/TAKS, gabari, uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda; konum seçili gelir, yalnız ada ve parsel girersiniz.
Sık sorulan sorular
Çaycuma imar durumu nereden sorgulanır?
Çaycuma Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Çaycuma'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Çaycuma Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.