Ereğli İmar Durumu
Ereğli'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Ereğli mahalleleri
- Abdi Köyü, Aşıklı Mevkii
- Abdi Köyü, Gülyalı Mevkii
- Abdi Köyü, Güneler Mevkii
- Abdi Köyü, Karalar Mevkii
- Abdi Köyü, Kargalar Mevkii
- Abdi Köyü, Merkez Mevkii
- Abdi Köyü, Minatlı Mevkii
- Abdi Köyü, Okulyanı Mevkii
- Abdi Köyü, Tabaklar Mevkii
- Akarca
- Akkaya Köyü, Aşağı Mevkii
- Akkaya Köyü, Dere Mevkii
- Akkaya Köyü, Hacıgil Mevkii
- Akkaya Köyü, Yukarı Mevkii
- Akköy Köyü, İbrahimci Mevkii
- Akköy Köyü, Merkez Mevkii
- Alacabük Köyü, Kapançatı Mevkii
- Alacabük Köyü, Merkez Mevkii
- Alaplısofular Köyü, Merkez Mevkii
- Artıklar Köyü, Kayıplar Mevkii
- Artıklar Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağıhocalar Köyü
- Aşağıkayalıdere Köyü, Akıllı Mevkii
- Aşağıkayalıdere Köyü, Merkez Mevkii
- Asarlı Köyü
- Aydın Köyü, Armutlucuma Mevkii
- Aydın Köyü, Kabakoz Mevkii
- Aydın Köyü, Kışla Mevkii
- Aydın Köyü, Merkez Mevkii
- Aydın Köyü, Saka Mevkii
- Aydınlar Köyü, Kocabelen Mevkii
- Aydınlar Köyü, Merkez Mevkii
- Aydınlar Köyü, Örencik Mevkii
- Bağlık
- Bakırlık Köyü
- Balı
- Ballıca Köyü, Hoballar Mevkii
- Ballıca Köyü, Merkez Mevkii
- Ballıca Köyü, Saltuklu Mevkii
- Başörendoğancılar Köyü, Çomtanlı Mevkii
- Başörendoğancılar Köyü, Ilgayır Mevkii
- Başörendoğancılar Köyü, İlyaslı Mevkii
- Başörendoğancılar Köyü, Merkez Mevkii
- Başören Köyü, Doplar Mevkii
- Başören Köyü, Erdelli Mevkii
- Başören Köyü, Karacakayalar Mevkii
- Başören Köyü, Kerimbeyler Mevkii
- Başören Köyü, Merkez Mevkii
- Başören Köyü, Obruklar Mevkii
- Bayat Köyü, Cebeci Mevkii
- Bayat Köyü, Karaosmanlar Mevkii
- Bayat Köyü, Kızılca Mevkii
- Bayat Köyü, Merkez Mevkii
- Bayat Köyü, Tingiller Mevkii
- Belen
- Belenyeni
- Bölücek
- Çamlıbel Köyü, Merkez Mevkii
- Çayırlı Köyü, Merkez Mevkii
- Çayırlı Köyü, Yeni Mevkii
- Çaylıoğlu Köyü, Kocalar Mevkii
- Çaylıoğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Cemaller Köyü, Ahmetli Bakımevi Mevkii
- Cemaller Köyü, Balaban Mevkii
- Cemaller Köyü, Kestanetarlası Mevkii
- Cemaller Köyü, Merkez Mevkii
- Çevlik Köyü
- Çiğdemli Köyü, Ahmetli Mevkii
- Çiğdemli Köyü, Camgözler Mevkii
- Çiğdemli Köyü, Daldabanlar Mevkii
- Çiğdemli Köyü, Kayalar Mevkii
- Çiğdemli Köyü, Köseler Mevkii
- Çiğdemli Köyü, Küpeşler Mevkii
- Çömlekçi Köyü, Merkez Mevkii
- Dağlar
- Dağlıca Köyü, Merkez Mevkii
- Danişmentli Köyü, Kuşlar Mevkii
- Danişmentli Köyü, Merkez(aşağı) Mevkii
- Davutlar Köyü, Çayırbaşı Mevkii
- Davutlar Köyü, Merkez Mevkii
- Dedeler Köyü, Bereketler Mevkii
- Dedeler Köyü, Çakalovası Mevkii
- Dedeler Köyü, Merkez Mevkii
- Düzpelit Köyü, Merkez Mevkii
- Elmacı Köyü, Dereköy Mevkii
- Elmacı Köyü, Hobröyler Mevkii
- Elmacı Köyü, Merkez Mevkii
- Elma Tepe
- Emirali Köyü, Çiftlik Mevkii
- Emirali Köyü, Danışmantlı Mevkii
- Emirali Köyü, Kınca Mevkii
- Emirali Köyü, Kureşler Mevkii
- Emirali Köyü, Merkez Mevkii
- Emirali Köyü, Terzi Mevkii
- Esenköy Köyü, Kayabaşı Mevkii
- Esenköy Köyü, Merkez Mevkii
- Esenler Köyü, Piller Mevkii
- Esenler Köyü, Sakalar Mevkii
- Fındıklı Köyü, Çankızı Mevkii
- Fındıklı Köyü, Merkez Mevkii
- Fındıklı Köyü, Sorguncuk Mevkii
- Fındıklı Köyü, Tepeköy Mevkii
- Gebe Köyü, Merkez Mevkii
- Göktepe
- Güldere
- Güllük Köyü, Çubuklu Mevkii
- Güllük Köyü, Güllük(merkez) Mevkii
- Gülüç Beldesi, Bekyeri
- Gülüç Beldesi, Çengel
- Gülüç Beldesi, Merkez
- Gülüç Beldesi, Örencik
- Güneşli Köyü
- Güzelyurt Köyü
- Hacıosmanlar Köyü
- Hacıuslu Köyü
- Halaşlı Köyü, Kalaycılar Mevkii
- Halaşlı Köyü, Koyunlu Mevkii
- Halaşlı Köyü, Merkez Mevkii
- Halaşlı Köyü, Ulaşlar Mevkii
- Hamzafakılı
- Hasankahyalar Köyü, A.sofular Mevkii
- Hasankahyalar Köyü, Merkez Mevkii
- Hasankahyalar Köyü, Resullü Mevkii
- Hasbeyler Köyü, Merkez Mevkii
- Hasbeyler Köyü, Yeni Mevkii
- İmranlar Köyü, Merkez Mevkii
- İmranlar Köyü, Tantanlar Mevkii
- Işıklı Köyü, Merkez Mevkii
- Işıklı Köyü, Nusratlı Mevkii
- İskenderli Köyü, Merkez Mevkii
- Kandilli Beldesi, Armutçuk
- Kandilli Beldesi, Geyikbeli
- Kandilli Beldesi, Gökçeler
- Kandilli Beldesi, Şehitlik
- Kandilli Beldesi, Yeni
- Karakavuz Köyü, Aşağı Mevkii
- Karakavuz Köyü, Karabalçık Mevkii
- Karakavuz Köyü, Kavaklık Mevkii
- Karakavuz Köyü, Kirazağılı Mevkii
- Karakavuz Köyü, Merkez Mevkii
- Karakavuz Köyü, Tepeköy Mevkii
- Kavaklık
- Kaymaklar Köyü, Hacullu Mevkii
- Kaymaklar Köyü, Hoca Mevkii
- Kaymaklar Köyü, Merkez Mevkii
- Kaymaklar Köyü, Mursallı Mevkii
- Kepez
- Keşkek Köyü, Buruncuk Mevkii
- Keşkek Köyü, Merkez Mevkii
- Keşkek Köyü, Topyeri Mevkii
- Kestaneci
- Ketenciler Köyü, Cariyeli Mevkii
- Ketenciler Köyü, Kahyalar Mevkii
- Ketenciler Köyü, Merkez Mevkii
- Kirencik Köyü, Kirencik Mevkii
- Kirmanlı
- Kırmacı
- Kışla
- Kıyıcak
- Kızılca Köyü, Aşağı Mevkii
- Kızılca Köyü, Esentepe Mevkii
- Kızılca Köyü, Kömürcüler Mevkii
- Kızılca Köyü, Orta Mevkii
- Kızılcapınar Köyü, Aylar Mevkii
- Kızılcapınar Köyü, Merkez Mevkii
- Kızılcapınar Köyü, Yeni Mevkii
- Kocaali
- Korubaşı
- Köseler
- Külah Köyü, Çavuşlar Mevkii
- Külah Köyü, Kasımlı Mevkii
- Külah Köyü, Katırcıoğlu Mevkii
- Külah Köyü, Kaymakçılar Mevkii
- Külah Köyü, Merkez Mevkii
- Kurtlar Köyü, Hamitli Mevkii
- Kurtlar Köyü, Merkez Mevkii
- Kurtlar Köyü, Pazarpınar(yeni Pazar) Mevkii
- Müftü
- Murtaza
- Öğberler Köyü, Merkez Mevkii
- Ömerli
- Ören
- Orhanlar
- Ormanlı Beldesi, Merkez
- Ormanlı Beldesi, Sarıkaya
- Ormanlı Beldesi, Seyit Ahmetli
- Ormanlı Beldesi, Sinitli
- Ormanlı Ormanlı Köyü, Aşağı Mevkii
- Ormanlı Ormanlı Köyü, Göliçi Mevkii
- Ormanlı Ormanlı Köyü, Kuytak Mevkii
- Ortacı Köyü, Burunören Mevkii
- Ortacı Köyü, Dal Mevkii
- Ortacı Köyü, Halı Mevkii
- Ortacı Köyü, Karcılar Mevkii
- Ortacı Köyü, Kışla Mevkii
- Ortacı Köyü, Sarıca Mevkii
- Ortaköy Köyü, Çollar Mevkii
- Ortaköy Köyü, Hasbeyler Mevkii
- Ortaköy Köyü, Hatibler Mevkii
- Ortaköy Köyü, Köseler Mevkii
- Ortaköy Köyü, Yeni Mevkii
- Osmanlar Köyü, Kalaycılar Mevkii
- Osmanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Ova Köyü, Merkez Mevkii
- Pembeciler Köyü, Çataklı Mevkii
- Pembeciler Köyü, Merkez Mevkii
- Pınarcık Köyü, Demirciler Mevkii
- Pınarcık Köyü, Merkez Mevkii
- Pınarcık Köyü, Sandalcılar Mevkii
- Pınarcık Köyü, Yaslar Mevkii
- Ramazanlı Köyü, Merkez Mevkii
- Ramazanlı Köyü, Zoroğlu Mevkii
- Rüşanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Sakallar Köyü, Merkez Mevkii
- Saltuklu Köyü, Merkez Mevkii
- Şamlar Köyü, Akyazı Mevkii
- Şamlar Köyü, Esentepe Mevkii
- Şamlar Köyü, İsa Mevkii
- Şamlar Köyü, Kabaklar Mevkii
- Şamlar Köyü, Manaşlı Mevkii
- Şamlar Köyü, Merkez Mevkii
- Sarıkaya Köyü, Ahmetpaşalar Mevkii
- Sarıkaya Köyü, Ballı Mevkii
- Sarıkaya Köyü, Eskiler Mevkii
- Sarıkaya Köyü, Kadılar Mevkii
- Sarıkaya Köyü, Mudahlı Mevkii
- Sarıkaya Köyü, Sarıahmetler Mevkii
- Sarıkaya Köyü, Şıhlar Mevkii
- Sarıkaya Köyü, Sucahlı Mevkii
- Sarıkokmaz
- Serintepe Köyü, Mehemli Mevkii
- Sofular Köyü, Çiller Mevkii
- Sofular Köyü, Fodlar Mevkii
- Sofular Köyü, Kuyumcular Mevkii
- Sofular Köyü, Merkez(gana) Mevkii
- Soğanlıyörük Köyü, Aşağı Mevkii
- Soğanlıyörük Köyü, Çobanlar Mevkii
- Soğanlıyörük Köyü, Çömezoğlu Mevkii
- Soğanlıyörük Köyü, Delihakkı Mevkii
- Soğanlıyörük Köyü, Köyistan Mevkii
- Soğanlıyörük Köyü, Yörük Mevkii
- Soğanlıyörük Köyü, Yukarı Mevkii
- Sücüllü Köyü, Esentepe Mevkii
- Sücüllü Köyü, Merkez Mevkii
- Süleymanbeyler Köyü, Göleviç Mevkii
- Süleymanbeyler Köyü, Hacullu Mevkii
- Süleymanbeyler Köyü, Merkez Mevkii
- Süleymanbeyler Köyü, Serdaroğlu Mevkii
- Süleymanbeyler Köyü, Subaşı Mevkii
- Süleymanlar
- Sütlüce Köyü
- Tepeören Köyü, Çalca Mevkii
- Tepeören Köyü, Merkez Mevkii
- Terzi Köyü
- Topallı Köyü, Mektep Mevkii
- Topallı Köyü, Merkez Mevkii
- Topçalı
- Toyfanlı Köyü, Firenkler Mevkii
- Toyfanlı Köyü, Merkez Mevkii
- Toyfanlı Köyü, Sanayi Mevkii
- Üçköy Köyü, Merkez Mevkii
- Uludağ Köyü, Akköy Mevkii
- Uludağ Köyü, Kemer Mevkii
- Uludağ Köyü, Merkez Mevkii
- Üveyikli Köyü, Çamlar Mevkii
- Üveyikli Köyü, Merkez Mevkii
- Üveyikli Köyü, Muhallı Mevkii
- Uzunçayır
- Uzunmehmet
- Vakıf Köyü, Merkez Mevkii
- Velidağ Köyü, Merkez Mevkii
- Yalnızçam Köyü, Merkez Mevkii
- Yaraşlıyörük Köyü, Merkez Mevkii
- Yaraşlıyörük Köyü, Yörük Mevkii
- Yazıcılar Köyü, Azizbeyler Mevkii
- Yazıcılar Köyü, Burgucu Mevkii
- Yazıcılar Köyü, Kadı Mevkii
- Yazıcılar Köyü, Orta Mevkii
- Yazıören Köyü, Merkez Mevkii
- Yazıören Köyü, Torunlu Mevkii
- Yenidoğancılar Köyü, Çölemen Mevkii
- Yenidoğancılar Köyü, Merkez Mevkii
- Yenidoğancılar Köyü, Okuşlar Mevkii
- Yeniköy Köyü, Yeniköy Mevkii
- Yeşilköy Köyü, Alacalar Mevkii
- Yeşilköy Köyü, Çomaklar Mevkii
- Yeşilköy Köyü, Merkez (emsaller) Mevkii
- Yeşilköy Köyü, Sekeli Mevkii
- Yukarıhocalar Köyü, Merkez Mevkii
- Yukarıhocalar Köyü, Sarıhamzalı Mevkii
- Yunuslu Köyü, Bagıllar Mevkii
- Yunuslu Köyü, Çatalçam Mevkii
- Yunuslu Köyü, Doğuşlar Mevkii
- Yunuslu Köyü, Hatipler Mevkii
- Yunuslu Köyü, Merkez Mevkii
- Yunuslu Köyü, Yakalar Mevkii
- Zındancılar Köyü, Merkez Mevkii
- Zındancılar Köyü, Taklar Mevkii
- Zındancılar Köyü, Yavuzlar Mevkii
Ereğli konut satış trendi
Mart 2026
175
konut satışı · yıllık +19,9%
Son 12 ay
2754
toplam satış · önceki 12 aya göre +24,0%
Zonguldak içinde sıra
1 / 8
son 12 ay satış adedine göre
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Ereğli i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Ereğli'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Ereğli'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Zonguldak, Ereğli seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Ereğli için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Ereğli Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Zonguldak'daki diğer ilçeler
Ereğli'deki parselinizin imar durumunu görün.
Hemen parselini sorgula
KAKS/TAKS, gabari, uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda; konum seçili gelir, yalnız ada ve parsel girersiniz.
Sık sorulan sorular
Ereğli imar durumu nereden sorgulanır?
Ereğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Ereğli'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Ereğli Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.