Gökçebey İmar Durumu
Gökçebey'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Gökçebey mahalleleri
- Aktarla Köyü, Aksakaloğlu Mevkii
- Aktarla Köyü, Boduroğlu Mevkii
- Aktarla Köyü, Çayır Mevkii
- Aktarla Köyü, Merkez Mevkii
- Aktarla Köyü, Oluklar Mevkii
- Aktarla Köyü, Yolcuoğlu Mevkii
- Aliusta Köyü, Helme Mevkii
- Aliusta Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Aliusta Köyü, Merkez Mevkii
- Aliusta Köyü, Soğuksu Mevkii
- Aliusta Köyü, Yukarı Mevkii
- Aydınlar Köyü, Dervişler Mevkii
- Aydınlar Köyü, Gedikler Mevkii
- Aydınlar Köyü, Haylamazlar Mevkii
- Aydınlar Köyü, İmamlar Mevkii
- Aydınlar Köyü, Muratlar Mevkii
- Bakacakkadı Beldesi, Kadıoğlu
- Bakacakkadı Beldesi, Merkez
- Bakacakkadı Beldesi, Satıbeyler
- Bakiler Köyü, Abasızoğlu Mevkii
- Bakiler Köyü, Alibeyoğlu Mevkii
- Bakiler Köyü, Bakıllar Mevkii
- Bakiler Köyü, Bekirbaşoğlu Mevkii
- Bakiler Köyü, Çapcıoğlu Mevkii
- Bakiler Köyü, Etcioğlu Mevkii
- Bakiler Köyü, Tepeköy Mevkii
- Bodaç Köyü, Alaoğlu Mevkii
- Bodaç Köyü, Carioğlu Mevkii
- Bodaç Köyü, Kurtdamı Mevkii
- Bodaç Köyü, Merkez Mevkii
- Bodaç Köyü, Tepeköy Mevkii
- Çarşı
- Çay
- Çukur
- Dağdemirciler Köyü, Merkez Mevkii
- Duhancılar Köyü, Civelekler Mevkii
- Duhancılar Köyü, Gegekoğlu Mevkii
- Duhancılar Köyü, Kellecioğlu Mevkii
- Duhancılar Köyü, Tütüncüoğlu Mevkii
- Gaziler Köyü, Abdibeyoğlu Mevkii
- Gaziler Köyü, İncemehmetler Mevkii
- Gaziler Köyü, Karanlıkoğlu Mevkii
- Gaziler Köyü, Köprübaşı Mevkii
- Gaziler Köyü, Müsebeyoğlu Mevkii
- Gaziler Köyü, Paşabeyoğlu Mevkii
- Hacımusa Köyü, Cebeciler Mevkii
- Hacımusa Köyü, Hacımusa Mevkii
- Hacımusa Köyü, Herkime Mevkii
- İstasyon
- Karahatipler Köyü, Dağköyü Mevkii
- Karahatipler Köyü, Hüseyinbeyoğlu Mevkii
- Karahatipler Köyü, Karahatipler Mevkii
- Karahatipler Köyü, Kütükoğlu Mevkii
- Karahatipler Köyü, Musabeyoğlu Mevkii
- Karapınar Köyü, Günbeller Mevkii
- Karapınar Köyü, Hatipler Mevkii
- Karapınar Köyü, Satuklar Mevkii
- Muharremler Köyü, Bekiroğlu Mevkii
- Muharremler Köyü, Mankıroğlu Mevkii
- Muharremler Köyü, Sakalar Mevkii
- Namazgah Köyü, Alimler Mevkii
- Namazgah Köyü, Zaimoğlu Mevkii
- Onmayıs
- Örmeci Köyü, Bayraktar Mevkii
- Örmeci Köyü, Çay Mevkii
- Örmeci Köyü, Emiroğlu Mevkii
- Örmeci Köyü, Erenler Mevkii
- Örmeci Köyü, Salmanlar Mevkii
- Örmeci Köyü, Simitcioğlu Mevkii
- Örmeci Köyü, Tavukçuoğlu Mevkii
- Örmeci Köyü, Uzuneller Mevkii
- Örmeci Köyü, Yaboğlu Mevkii
- Pazarlıoğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Saraçlar Köyü
- Üçburgu
- Uzunahmetler Köyü, Aliusta Mevkii
- Uzunahmetler Köyü, Çay Mevkii
- Uzunahmetler Köyü, İbadiçelebioğlu Mevkii
- Uzunahmetler Köyü, Partlakoğlu Mevkii
- Uzunahmetler Köyü, Şıhlar Mevkii
- Uzunahmetler Köyü, Süleyman Çelebioğlu Mevkii
- Uzunahmetler Köyü, Yardibi Mevkii
- Uzunahmetler Köyü, Yeni Mevkii
- Veyisoğlu Köyü, Enbioğlu Mevkii
- Veyisoğlu Köyü, Hacıoğlu Mevkii
- Veyisoğlu Köyü, İbrahimbeyoğlu Mevkii
- Veyisoğlu Köyü, Kelezoğlu Mevkii
- Veyisoğlu Köyü, Köseoğlu Mevkii
- Veyisoğlu Köyü, Osmanbaşoğlu Mevkii
- Veyisoğlu Köyü, Varatoğlu Mevkii
- Veyisoğlu Köyü, Veyisoğlu Mevkii
- Yeni
- Yeşilköy Köyü, Etcioğlu Mevkii
- Yeşilköy Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Yeşilköy Köyü, Kütükcüoğlu Mevkii
Gökçebey konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Gökçebey i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Gökçebey'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Gökçebey'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Zonguldak, Gökçebey seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Gökçebey için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Gökçebey Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Zonguldak'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Gökçebey imar durumu nereden sorgulanır?
Gökçebey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Gökçebey'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Gökçebey Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.