Pertek İmar Durumu
Pertek'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Pertek mahalleleri
- Akdemir Köyü
- Akdemir Köyü, Hoplar Mezrası
- Ardıç Köyü
- Ardıç Köyü, Akdarı Mezrası
- Ardıç Köyü, Dalıvartı Mevkii
- Ardıç Köyü, Eşeler Mezrası
- Ardıç Köyü, Fındıklı Mezrası
- Ardıç Köyü, Karşıkibağ Mezrası
- Arpalı Köyü
- Arpalı Köyü, Yaycılar Mezrası
- Aşağıgülbahçe Köyü
- Ayazpınar Köyü
- Bakırlı Köyü
- Bakırlı Köyü, Nacar Mezrası
- Ballıdut Köyü
- Beydamı Köyü
- Biçmekaya Köyü
- Biçmekaya Köyü, Salimker Mezrası
- Bulgurtepe Köyü
- Çakırbahçe Köyü
- Çakırbahçe Köyü, Karadere Mezrası
- Çalıözü Köyü
- Çalıözü Köyü, Dolamaç Mezrası
- Camikebir
- Çataksu Köyü
- Çataksu Köyü, Aşağıyakabaşı Mezrası
- Çataksu Köyü, Günyüzü Mezrası
- Çataksu Köyü, Köçekler Mezrası
- Çukurca Köyü
- Demirsaban Köyü
- Demirsaban Köyü, Altın Küp Mezrası
- Derebaşı
- Dere Köyü
- Dere Köyü, Cayiran Mezrası
- Dere Köyü, Karabulut Mezrası
- Dere Köyü, Yukarı Çay Mezrası
- Dereli Köyü
- Dereli Köyü, Karakuş Mezrası
- Dereli Köyü, Ozsolar Mezrası
- Dorutay Köyü
- Dorutay Köyü, Gölbaşı Mezrası
- Dorutay Köyü, Komlar Mezrası
- Elmakaşı Köyü
- Elmakaşı Köyü, Yeşilyurt Mezrası
- Geçityaka Köyü
- Geçityaka Köyü, Balan Mezrası
- Geçityaka Köyü, Demürek Mezrası
- Geçityaka Köyü, Hasir Mezrası
- Gövdeli Köyü
- Günboğazı Köyü
- Günboğazı Köyü, Çevirme Mezrası
- İstiklal
- Kaçarlar Köyü
- Kaçarlar Köyü, Aşağı Kacar Mezrası
- Kaledibi
- Karagüney Köyü
- Karagüney Köyü, Kalender Mezrası
- Karagüney Köyü, Şamlı Mezrası
- Kayabağ Köyü
- Kayabağ Köyü, Bozdoğan Mezrası
- Kayabağ Köyü, Elecik Mezrası
- Kazılı Köyü
- Koçpınar Köyü
- Koçpınar Köyü, Akmezra Mezrası
- Koçpınar Köyü, Komşuluk Mezrası
- Kolankaya Köyü
- Kolankaya Köyü, Bağören Mevkii
- Kolankaya Köyü, Damlapınar Mezrası
- Kolankaya Köyü, Edincik Mezrası
- Kolankaya Köyü, Işıklar Mezrası
- Kolankaya Köyü, Kabasakal Mezrası
- Konaklar Köyü
- Konurat Köyü
- Konurat Köyü, Karaman Mevkii
- Konurat Köyü, Tezikan Mezrası
- Korluca Köyü
- Mercimek Köyü
- Mercimek Köyü, Hıdolar Mezrası
- Mercimek Köyü, Zeynonun Mevkii
- Pirinççi Köyü
- Pirinççi Köyü, Dalik Mezrası
- Pınarlar Köyü, Baltagirmez Mezrası
- Pınarlar Köyü, Göztepe Mezrası
- Pınarlar Köyü, Güzeltepe Mezrası
- Pınarlar Köyü, Konaklar Mevkii
- Pınarlar Köyü, Köyiçi Mevkii
- Sağman Köyü, Çıkınlı Mevkii
- Sağman Köyü, Çukurbağ Mevkii
- Sağman Köyü, Dillice Mevkii
- Sağman Köyü, Eski Sağman Mevkii
- Sağman Köyü, Kaballı Mevkii
- Sağman Köyü, Merkez Mevkii
- Sağman Köyü, Sorhumbağı Mevkii
- Soğukpınar
- Söğütlütepe Köyü
- Sumak Köyü
- Sürgüç Köyü
- Tozkoparan Köyü
- Ulupınar Köyü
- Ulupınar Köyü, Hüseyin Baba Mezrası
- Ulupınar Köyü, Kesmetaş Mezrası
- Yalınkaya Köyü
- Yalınkaya Köyü, Çamurluk Mezrası
- Yalınkaya Köyü, Karavelu Mezrası
- Yamaçoba Köyü
- Yamaçoba Köyü, Çukur Mezrası
- Yamaçoba Köyü, Havuz Mezrası
- Yamaçoba Köyü, Taht Mezrası
- Yamaçoba Köyü, Yayla Mezrası
- Yeniköy Köyü
- Yeniköy Köyü, Akbayır Mezrası
- Yeniköy Köyü, Peşpınar Mezrası
- Yukarıgülbahçe Köyü
- Yukarıgülbahçe Köyü, Bayırlı Mezrası
- Yukarıgülbahçe Köyü, Munzurlar Mezrası
- Yukarıyakabaşı Köyü
- Yukarıyakabaşı Köyü, Bölmeli Mezrası
Pertek karnesi
| Mahalle | Nüfus | Bina | Ort. yaş | 1980 öncesi | Ağır hasar |
|---|---|---|---|---|---|
| Camikebir | 283 | – | – | – | – |
| Derebaşı | 245 | – | – | – | – |
| İstiklal | 4206 | – | – | – | – |
| Kaledibi | 812 | – | – | – | – |
| Soğukpınar | 819 | – | – | – | – |
Kaynak: TÜİK ADNKS, bina stoğu ve İBB deprem senaryosu (mahalle düzeyi); ilçe değerleri mahalle toplamlarıdır.
Pertek konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Pertek i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Pertek'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Pertek'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Tunceli, Pertek seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Pertek için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Pertek Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Tunceli'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Pertek imar durumu nereden sorgulanır?
Pertek Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Pertek'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Pertek Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.