Nazımiye İmar Durumu
Nazımiye'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Nazımiye mahalleleri
- Aşağıdoluca Köyü
- Aşağıdoluca Köyü, Aslanlı Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Baştarla Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Bayır Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Çayağzı Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Çayırhatun Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Daylan Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Elmacık Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Geriş Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Kale Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Karaca Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Koç Mezrası
- Aşağıdoluca Köyü, Ustalar Mezrası
- Ayranlı Köyü
- Ayranlı Köyü, Demirci Mezrası
- Ayranlı Köyü, Dem Mezrası
- Ayranlı Köyü, Gülbudak Mezrası
- Ayranlı Köyü, Oğlakçı Mezrası
- Ayranlı Köyü, Tahkim Mezrası
- Ayranlı Köyü, Taht Mezrası
- Ballıca Köyü
- Ballıca Köyü, Ballıdere Mevkii
- Ballıca Köyü, Beşik Mevkii
- Ballıca Köyü, Konuksever Mevkii
- Beytaşı Köyü
- Beytaşı Köyü, Karakaya Mezrası
- Beytaşı Köyü, Konak Mezrası
- Bostanlı Köyü
- Bostanlı Köyü, Aksakal Mezrası
- Bostanlı Köyü, Altın Mezrası
- Bostanlı Köyü, Bucaklı Mezrası
- Bostanlı Köyü, Oymataş Mezrası
- Büyükyurt Köyü
- Büyükyurt Köyü, Dikilitaş Mezrası
- Büyükyurt Köyü, Doğancık Mezrası
- Büyükyurt Köyü, Han Mezrası
- Büyükyurt Köyü, Malkoç Mezrası
- Büyükyurt Köyü, Oğullar Mezrası
- Büyükyurt Köyü, Yakacık Mezrası
- Çevrecik Köyü
- Çevrecik Köyü, Bal Mezrası
- Çevrecik Köyü, Sarıca Mezrası
- Dallıbahçe Köyü
- Dallıbahçe Köyü, Aksu Mezrası
- Dallıbahçe Köyü, Çelik Mezrası
- Dallıbahçe Köyü, Güllüce Mezrası
- Dallıbahçe Köyü, Ilısu Mezrası
- Dallıbahçe Köyü, Olgunlar Mezrası
- Dallıbahçe Köyü, Sögütlük Mezrası
- Demirce Köyü
- Demirce Köyü, Seyban Mezrası
- Demirce Köyü, Soğukmeşe Mezrası
- Demirce Köyü, Tavukçu Mezrası
- Dereova Köyü
- Dereova Köyü, Bezik Mezrası
- Dereova Köyü, Eğribelen Mevkii
- Dereova Köyü, Koyuncu Mezrası
- Dereova Köyü, Oğlakcık Mezrası
- Dereova Köyü, Taht Mezrası
- Doğantaş Köyü
- Geriş Köyü
- Geriş Köyü, Alaca Mezrası
- Geriş Köyü, Bayındır Mezrası
- Geriş Köyü, Dalik Mezrası
- Geriş Köyü, Dilek Mezrası
- Geriş Köyü, Dutağacı Mezrası
- Geriş Köyü, Köprülü Mezrası
- Geriş Köyü, Tanrıverdi Mezrası
- Geriş Köyü, Usan Mezrası
- Güneycik Köyü
- Güneycik Köyü, Golan Mezrası
- Güneycik Köyü, Sarhoş Mezrası
- Güneycik Köyü, Varoş Mezrası
- Güneycik Köyü, Yalıntaş Mezrası
- Günlüce Köyü
- Günlüce Köyü, Aktepe Mezrası
- Günlüce Köyü, Kırmızı Mezrası
- Güzelpınar Köyü
- Güzelpınar Köyü, Boyalı Mezrası
- Güzelpınar Köyü, Ekinli Mezrası
- Güzelpınar Köyü, Esenli Mezrası
- Güzelpınar Köyü, Geçitli Mezrası
- Güzelpınar Köyü, Tekecik Mezrası
- Kapıbaşı Köyü
- Kılköy Köyü
- Kılköy Köyü, Ahurdere Mezrası
- Kılköy Köyü, Alman Mezrası
- Kılköy Köyü, Kabaklı Mezrası
- Kılköy Köyü, Kurna Mezrası
- Kılköy Köyü, Mürer Mezrası
- Kılköy Köyü, Sakam Mezrası
- Kılköy Köyü, Süleyman Kom Mezrası
- Kılköy Köyü, Toruk Mezrası
- Merkez
- Ramazan Köyü
- Ramazan Köyü, Çömlek Mezrası
- Ramazan Köyü, Geyrek Mezrası
- Ramazan Köyü, Kayalı Mezrası
- Ramazan Köyü, Üç Konak Mezrası
- Ramazan Köyü, Yeni Mezra Mezrası
- Sapköy Köyü, Alicik Mevkii
- Sapköy Köyü, Değirmendere Mevkii
- Sapköy Köyü, Ekinbaşı Mevkii
- Sapköy Köyü, Koçlar Mevkii
- Sapköy Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Sarıyayla Köyü
- Sarıyayla Köyü, Balık Mezrası
- Sarıyayla Köyü, Kuzukonak Mezrası
- Sarıyayla Köyü, Seyitgazi Mezrası
- Sarıyayla Köyü, Yaylacık Mevkii
- Turnayolu Köyü
- Turnayolu Köyü, Bıçkılı Mezrası
- Turnayolu Köyü, Boncuk Mezrası
- Turnayolu Köyü, Yoncalı Mezrası
- Yayıkağıl Köyü
- Yayıkağıl Köyü, Bayramlı Mezrası
- Yayıkağıl Köyü, Çetan Mezrası
- Yayıkağıl Köyü, Çığılı Mezrası
- Yayıkağıl Köyü, Dağdibi Mezrası
- Yayıkağıl Köyü, Gölükhan Mezrası
- Yayıkağıl Köyü, Kuyulu Mezrası
- Yayıkağıl Köyü, Şirin Mezrası
- Yazgeldi Köyü
- Yazgeldi Köyü, Akçalı Mevkii
- Yazgeldi Köyü, Akyaprak Mevkii
- Yazgeldi Köyü, Beşağaç Mezrası
- Yazgeldi Köyü, Kargılı Mevkii
- Yazgeldi Köyü, Kuşkondu Mezrası
- Yazgeldi Köyü, Kuyucuk Mevkii
- Yiğitler Köyü
- Yiğitler Köyü, Karamusa Mezrası
- Yiğitler Köyü, Süleyman Mezrası
- Yiğitler Köyü, Sult Mezrası
- Yukarıdoluca Köyü
- Yukarıdoluca Köyü, Ayranlı Mezrası
- Yukarıdoluca Köyü, Bulak Mezrası
- Yukarıdoluca Köyü, Dal Mezrası
- Yukarıdoluca Köyü, Gülek Mezrası
- Yukarıdoluca Köyü, Kürekli Mezrası
- Yukarıdoluca Köyü, Taht Mezrası
- Yukarıdoluca Köyü, Tokaçlı Mezrası
Nazımiye konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Ara 2024 – Aralık 2024).
Nazımiye i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Nazımiye'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Nazımiye'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Tunceli, Nazımiye seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Nazımiye için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Nazımiye Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Tunceli'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Nazımiye imar durumu nereden sorgulanır?
Nazımiye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Nazımiye'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Nazımiye Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.