Ovacık İmar Durumu
Ovacık'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Ovacık mahalleleri
- 94
- Ada Köyü
- Ada Köyü, Dağgeçe Mezrası
- Ağaçpınar Köyü
- Aktaş Köyü
- Akyayık Köyü
- Akyayık Köyü, Beşevler Mezrası
- Akyayık Köyü, İkizler Mezrası
- Arslandoğmuş Köyü
- Aşağıtorunoba Köyü
- Aşağıtorunoba Köyü, Dumantepe Mevkii
- Aşağıtorunoba Köyü, Sağlık Mezrası
- Aşağıtorunoba Köyü, Söğüt Mevkii
- Aşağıtorunoba Köyü, Yapağı Mevkii
- Aşağıtorunoba Köyü, Yukarıtorunoba Mevkii
- Aşlıca Köyü
- Aşlıca Köyü, Elmacık Mevkii
- Aşlıca Köyü, Yağışlı Mevkii
- Bilgeç Köyü
- Burnak Köyü
- Burnak Köyü, Tap Mezrası
- Burnak Köyü, Torişi Mezrası
- Büyükköy Köyü
- Buzlutepe Köyü
- Çakmaklı Köyü
- Çakmaklı Köyü, Aşağı Meşedibi Mezrası
- Çakmaklı Köyü, Aşağı Uluça Mezrası
- Çakmaklı Köyü, Boğaz Mezrası
- Çakmaklı Köyü, Meşedibi Mezrası
- Çakmaklı Köyü, Yukarı Uluça Mezrası
- Çambulak Köyü
- Çambulak Köyü, Balveren Mevkii
- Çat Köyü
- Çayüstü Köyü
- Çayüstü Köyü, Aydınkavak Mevkii
- Çayüstü Köyü, Söğütözü Mevkii
- Çemberlitaş Köyü
- Çemberlitaş Köyü, Öğütlü Mevkii
- Çemberlitaş Köyü, Yağmurlu Mezrası
- Cevizlidere Köyü
- Cevizlidere Köyü, Biçin Mevkii
- Cevizlidere Köyü, Kazaklı Mevkii
- Çöğürlük Köyü
- Doludibek Köyü
- Eğimli Köyü
- Eğrikavak Köyü
- Eğripınar Köyü
- Eğripınar Köyü, Bozkıra Mezrası
- Eğripınar Köyü, Güneşli Mezrası
- Elgazi Köyü
- Eskigedik Köyü
- Garipuşağı Köyü
- Gözeler Köyü
- Gözeler Köyü, Çayır Mezrası
- Gözeler Köyü, Yeniköy Mezrası
- Gözeler Köyü, Yılanlı Mezrası
- Güneykonak Köyü
- Güneykonak Köyü, Marteli Mezrası
- Halitpınar Köyü
- Hanuşağı Köyü
- Hanuşağı Köyü, Esenler Mezrası
- Hanuşağı Köyü, Kızılören Mevkii
- Hanuşağı Köyü, Romikler Mezrası
- Havuzlu Köyü
- Havuzlu Köyü, Arzular Mevkii
- Işıkvuran Köyü
- Isıtma Köyü
- Kandolar
- Karaoğlan Köyü
- Karataş Köyü
- Karayonca Köyü
- Kızık Köyü
- Kızık Köyü, Kürederesi Mezrası
- Konaklar Köyü
- Köseler Köyü
- Köseler Köyü, Tanzi Mezrası
- Koyungölü Köyü
- Koyungölü Köyü, Tumardı Mezrası
- Kozluca Köyü
- Kuşluca Köyü
- Mollaaliler Köyü
- Mollaaliler Köyü, Buvarlılar Mezrası
- Otlubahçe Köyü
- Otlubahçe Köyü, Dereiçi (tem) Mevkii
- Öveçler Köyü
- Paşadüzü Köyü
- Pulur
- Şahverdi Köyü
- Sarıtosun Köyü
- Sarıtosun Köyü, Bük Mezrası
- Sarıtosun Köyü, Hopik Mezrası
- Söğütlü Köyü
- Tatuşağı Köyü
- Tatuşağı Köyü, Tağtaci Mezrası
- Tepsili Köyü
- Topuzlu Köyü
- Topuzlu Köyü, Aydınlar Mezrası
- Topuzlu Köyü, Tuzluca Mezrası
- Yakatarla Köyü
- Yalmanlar Köyü
- Yarımkaya Köyü
- Yaylagünü Köyü
- Yaylagünü Köyü, Çavuşlu Mezrası
- Yaylagünü Köyü, Çayırdüzü Mezrası
- Yaylagünü Köyü, Kazanç Mezrası
- Yaylagünü Köyü, Kel Hasan Mezrası
- Yazıören Köyü
- Yazıören Köyü, Babular Mezrası
- Yenikonak Köyü
- Yenikonak Köyü, Cevizli Mezrası
- Yenikonak Köyü, Haliller Mezrası
- Yenikonak Köyü, Mahmutlar Mezrası
- Yenikonak Köyü, Suağzı Mezrası
- Yenisöğüt Köyü
- Yenisöğüt Köyü, Değirmendere Mezrası
- Yeşilyazı Köyü
- Yoğunçam Köyü
- Yoncalı Köyü
- Ziyaret Köyü
- Ziyaret Köyü, Saçaklı Mezrası
Ovacık konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Mart 2026).
Ovacık i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Ovacık'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Ovacık'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Tunceli, Ovacık seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Ovacık için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Ovacık Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Tunceli'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Ovacık imar durumu nereden sorgulanır?
Ovacık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Ovacık'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Ovacık Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.