Pervari İmar Durumu
Pervari'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Pervari mahalleleri
- Aşağıbalcılar Köyü
- Aşağıbalcılar Köyü, Aşağıayvalıbağ Mezrası
- Aydın
- Ayvalıbağ Köyü
- Ayvalıbağ Köyü, Aşağıayvalıbağ Mezrası
- Ayvalıbağ Köyü, Yukarıayvalıbağ Mezrası
- Beğendik Beldesi, Gazi
- Beğendik Beldesi, Kale
- Belenoluk Köyü
- Bentköy Köyü
- Çatköy Köyü
- Çavuşlu Köyü
- Çobanören Köyü
- Çukurköy Köyü
- Doğanca Köyü
- Doğanca Köyü, Sığırlı Mezrası
- Doğanköy Köyü
- Doğanköy Köyü, Karamik Mevkii
- Dolusalkım Köyü
- Dolusalkım Köyü, Nurs Mezrası
- Düğüncüler Köyü
- Düğüncüler Köyü, Ormancık Mevkii
- Ekindüzü Köyü
- Ekindüzü Köyü, Yukarıekindüzü Mezrası
- Erkent Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Erkent Köyü, Sığırlı Mezrası
- Gökbudak Köyü
- Gökçekoru Köyü
- Gökçekoru Köyü, Gökbel Mezrası
- Gökçekoru Köyü, Gölköy Mezrası
- Gökçekoru Köyü, Kubik Mezrası
- Gölgeli Köyü
- Güleçler Köyü
- Güleçler Köyü, Pınarbaşı Mevkii
- Gümüşören Köyü
- Gümüşören Köyü, Sarı Çıçek Mezrası
- Gümüşören Köyü, Ulupınar Mezrası
- Karasungur Köyü
- Karşıkaya Köyü, Berkevir Mevkii
- Karşıkaya Köyü, Gözlükuyu Mevkii
- Karşıkaya Köyü, Karşıkaya (köy Merkezi) Mevkii
- Keskin Köyü
- Kışlacık Köyü
- Kocaçavuş Köyü
- Köprüçay Köyü
- Köprüçay Köyü, Kiverik Mevkii
- Narsuyu Köyü
- Ormandalı Köyü
- Palamutlu Köyü
- Palamutlu Köyü, Umurlu Mezrası
- Palamutlu Köyü, Yazıcık Mevkii
- Şakiran
- Sarıdam Köyü
- Sarıdam Köyü, Sökmen Mezrası
- Sarıyaprak Köyü
- Sarıyaprak Köyü, Karadayı Mevkii
- Söğütönü Köyü
- Taşdibek Köyü
- Tosuntarla Köyü
- Tuzcular Köyü
- Tuzcular Köyü, Beşan Mezrası
- Üçoyuk Köyü
- Yapraktepe Köyü
- Yapraktepe Köyü, Gözlükuyu Mezrası
- Yapraktepe Köyü, Güzelbağ Mezrası
- Yeniaydın Köyü
- Yukarıbalcılar Köyü
Pervari konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Mar 2024 – Ekim 2024).
Pervari i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Pervari'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Pervari'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Siirt, Pervari seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Pervari için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Pervari Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Siirt'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Pervari imar durumu nereden sorgulanır?
Pervari Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Pervari'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Pervari Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.