Eruh İmar Durumu
Eruh'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Eruh mahalleleri
- Akdiken Köyü
- Akmeşe Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Bağgöze Köyü
- Ballıkavak Köyü
- Bayıryüzü Köyü
- Bayramlı Köyü
- Bilgili Köyü
- Bilgili Köyü, Çayırlı Mezrası
- Bilgili Köyü, Demirciler Mezrası
- Bingöl Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Bölüklü Köyü
- Bozatlı Köyü
- Bozkuş Köyü
- Budamış Köyü
- Çeltiksuyu Köyü
- Çetinkol Köyü
- Çimencik Köyü
- Cintepe Köyü
- Çizmeli Köyü
- Çırpılı Köyü
- Çırpılı Köyü, Kohan Mezrası
- Dadaklı Köyü
- Dağdöşü Köyü
- Dalkorur Köyü
- Demiremek Köyü
- Dih
- Dikboğaz Köyü
- Dönerdöver Köyü
- Ekinyolu Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Ekinyolu Köyü, Sevindik Mezrası
- Erenkaya Köyü
- Fatih
- Gedikaşar Köyü
- Gelenkardeş Köyü
- Gölgelikonak Köyü
- Gönülaldı Köyü
- Gönülaldı Köyü, Aydoğmuş Mevkii
- Görendoruk Köyü
- Gülburnu Köyü
- Karadayılar Köyü
- Kaşıkyayla Köyü
- Kavakgölü Köyü
- Kekliktepe Köyü
- Kekliktepe Köyü, Direkli Mezrası
- Kekliktepe Köyü, Duaf Mezrası
- Kekliktepe Köyü, Duygulu Mezrası
- Kılıçkaya Köyü
- Kılıçkaya Köyü, Milan Mezrası
- Kuşdalı Köyü
- Kuşdalı Köyü, Tatlıpınar Mezrası
- Narlıdere Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Okçular Köyü
- Ortaklı Köyü, Ulaşlar Mezrası
- Oymakılıç Köyü
- Özlüpelit Köyü
- Payamlı Köyü
- Payamlı Köyü, Şetrük Mezrası
- Salkımbağlar Köyü
- Sarıgül
- Savaş Köyü
- Tünekpınar Köyü
- Ufaca Köyü
- Üzümlük Köyü
- Yanıkses Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Yanılmaz Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Yediyaprak Köyü
- Yelkesen Köyü
- Yelkesen Köyü, Ilıca Mezrası
- Yelkesen Köyü, Karabıyık Mezrası
- Yerliçoban Köyü
- Yeşilören Köyü
- Yokuşlu Köyü
Eruh konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Mart 2026).
Eruh i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Eruh'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Eruh'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Siirt, Eruh seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Eruh için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Eruh Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Siirt'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Eruh imar durumu nereden sorgulanır?
Eruh Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Eruh'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Eruh Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.