Kurtalan İmar Durumu
Kurtalan'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Kurtalan mahalleleri
- Ağaçlıpınar Köyü
- Akçagedik Köyü
- Akçalı Köyü
- Akdem Köyü
- Akdem Köyü, Akdoğan Mezrası
- Aksöğüt Köyü
- Aksöğüt Köyü, Aktepe Mezrası
- Atalay Köyü
- Avcılar Köyü
- Aydemir Köyü
- Azıklı Köyü
- Bağlıca Köyü
- Bağlıca Köyü, Aşağı Dibekli Mezrası
- Bağlıca Köyü, Y.dibekli Mezrası
- Bahçelievler
- Ballıkaya Köyü
- Ballıkaya Köyü, Yuvalı Mezrası
- Beşler Köyü
- Beykent Köyü
- Bölüktepe Köyü
- Bölüktepe Köyü, Çeşmeli Mezrası
- Bölüktepe Köyü, Pınarlı Mezrası
- Bozhüyük Köyü
- Çakıllı Köyü
- Çalıdüzü Köyü
- Çattepe Köyü
- Çayırlı Köyü
- Çeltikbaşı Köyü
- Çeltikbaşı Köyü, Balıklı Mezrası
- Çeltikbaşı Köyü, Ergüven Mezrası
- Cumhuriyet
- Demirkuyu Köyü
- Derince Köyü
- Dicle
- Ekinli Köyü
- Erdurağı Köyü
- Erdurağı Köyü, Gültepe Mezrası
- Erdurağı Köyü, Kaynaklı Mezrası
- Erdurağı Köyü, Sıcaksu Mezrası
- Fırat
- Garzan
- Gökdoğan Köyü
- Gökdoğan Köyü, Yunuslar Mezrası
- Gökdoğan Köyü, Yuvalı Mezrası
- Gözpınar Köyü, Huzur Mevkii
- Gözpınar Köyü, Kısmet Mevkii
- Gözpınar Köyü, Seyrantepe Mevkii
- Güney
- Gürgöze Köyü
- Gürgöze Köyü, Birke Mezrası
- Gürgöze Köyü, Kuyucuk Mezrası
- Güzeldere Köyü
- Güzeldere Köyü, Demirbaşı Mezrası
- Güzeldere Köyü, Işıklı Mezrası
- İğdeli Köyü
- İğdeli Köyü, Yazılı Mezrası
- İncirlik Köyü
- İncirlik Köyü, Yolboyu Mezrası
- Kapıkaya Köyü
- Karabağ Köyü
- Kayabağlar Beldesi, Bağlar
- Kayabağlar Beldesi, Çeşme
- Kayabağlar Beldesi, Kayalı
- Kayalısu Köyü
- Kılıçlı Köyü
- Kılıçlı Köyü, Gültepe Mezrası
- Kılıçlı Köyü, Kanikarvana Mezrası
- Kılıçlı Köyü, Uluağaç Mezrası
- Konakpınar Köyü
- Kültür
- Saipbeyli Köyü
- Saipbeyli Köyü, Bahçeli Mezrası
- Saipbeyli Köyü, Göztepe Mezrası
- Saipbeyli Köyü, Karamanlı Mezrası
- Şenköy Köyü
- Şenköy Köyü, Kuyulu Mezrası
- Şenköy Köyü, Yeniköy Mezrası
- Seyrantepe
- Sümer
- Taşoluk Köyü
- Tatlı Köyü
- Tekel
- Teylan Köyü
- Tosunbağı Köyü
- Tosunbağı Köyü, Doğanlı Mezrası
- Toytepe Köyü
- Toytepe Köyü, Tuzla Mezrası
- Tulumtaş Köyü
- Tulumtaş Köyü, Akbulut Mezrası
- Tulumtaş Köyü, Çukurlu Mezrası
- Tulumtaş Köyü, Evciler Mezrası
- Tütün Köyü
- Tütün Köyü, Aydıncık Mezrası
- Tütün Köyü, Çay Mezrası
- Tütün Köyü, Tepecik Mezrası
- Tütün Köyü, Yapılar Mezrası
- Üçpınar Köyü
- Üçpınar Köyü, Aşağı Bişer Mezrası
- Üçpınar Köyü, Kargılı Mezrası
- Uluköy Köyü
- Uluköy Köyü, Gümüşsuyu Mezrası
- Uluköy Köyü, Yuvalık Mezrası
- Yakıttepe Köyü
- Yanarsu Köyü
- Yayıkdere
- Yayıklı Köyü
- Yellice Köyü
- Yeni
- Yenidoğan
- Yeniköprü Köyü
- Yeşilkonak Köyü
- Yoldurağı Köyü
- Yürekveren Köyü
- Yürekveren Köyü, Mağaralı Mezrası
- Yuvalı Köyü
- Yuvalı Köyü, Bozdoğan Mezrası
- Yuvalı Köyü, Soğuksu Mezrası
Kurtalan konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Kurtalan i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Kurtalan'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Kurtalan'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Siirt, Kurtalan seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Kurtalan için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Kurtalan Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Siirt'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Kurtalan imar durumu nereden sorgulanır?
Kurtalan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Kurtalan'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Kurtalan Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.