Yığılca İmar Durumu
Yığılca'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Yığılca mahalleleri
- Ahmetçiler
- Akçaören Köyü, İsmailçayırı Mevkii
- Akçaören Köyü, Merkez Mevkii
- Akçaören Köyü, Turnacılar Mevkii
- Aksaklar Köyü, Çırnık Mevkii
- Aksaklar Köyü, Mehmetköy Mevkii
- Aksaklar Köyü, Orta Mevkii
- Asar Köyü
- Atatürk
- Aydınyayla Köyü
- Bekirler Köyü, Çorak Mevkii
- Bekirler Köyü, Melen Kıyısı Mevkii
- Bekirler Köyü, Merkez Mevkii
- Çamlı Köyü, Güney Mevkii
- Çamlı Köyü, Kuzey Mevkii
- Çamlı Köyü, Tavukpınarı Mevkii
- Çamlı Köyü, Yukarı Mevkii
- Çiftlik Köyü
- Çukurören Köyü, Merkez Mevkii
- Çukurören Köyü, Resuller Mevkii
- Dibektaş Köyü, Avutluk Mevkii
- Dibektaş Köyü, Elmas Mevkii
- Dibektaş Köyü, Kuruhüseyin Mevkii
- Dibektaş Köyü, Merkez Mevkii
- Doğanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Doğanlar Köyü, Vayıslar Mevkii
- Dutlar Köyü, Aydın Mevkii
- Dutlar Köyü, Merkez Mevkii
- Gaziler Köyü
- Gelenöz Köyü
- Geriş Köyü, Güney Mevkii
- Geriş Köyü, Merkez Mevkii
- Geriş Köyü, Setlik Mevkii
- Gökçeağaç Köyü, Kazaklar Mevkii
- Gökçeağaç Köyü, Merkez Mevkii
- Gökçeağaç Köyü, Şabanlar Mevkii
- Gökçeağaç Köyü, Şaban Mevkii
- Gökçeağaç Köyü, Yörükler Mevkii
- Güney Köyü
- Güney Köyü, Güneyaltı Mevkii
- Hacılar Köyü, Aşağı Mevkii
- Hacılar Köyü, Yukarı Mevkii
- Hacıyeri Köyü, Dokuz Mevkii
- Hacıyeri Köyü, Merkez Mevkii
- Hebeler Köyü
- Hocaköy Köyü, Orta Mevkii
- Hocaköy Köyü, Yukarı Mevkii
- Hocatman Köyü, Belen Mevkii
- Hocatman Köyü, Kirseyanı Mevkii
- Hocatman Köyü, Merkez Mevkii
- Hoşafoğlu Köyü, Aksu Mevkii
- Hoşafoğlu Köyü, Merkez Mevkii
- İğneler Köyü
- Karakaş Köyü, Merkez Mevkii
- Karakaş Köyü, Yaplar Mevkii
- Kırık Köyü, Çayırcık Mevkii
- Kırık Köyü, Karakiraz Mevkii
- Kırık Köyü, Merkez Mevkii
- Kırık Köyü, Salavat Mevkii
- Kocaoğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Kocaoğlu Köyü, Pınarcık Mevkii
- Kocaoğlu Köyü, Yukarı Akçaören Mevkii
- Köseler Köyü
- Mareşal Fevzi Çakmak
- Mengen Köyü
- Naşlar Köyü, Merkez Mevkii
- Naşlar Köyü, Şerenaltı Mevkii
- Orhangazi
- Redifler Köyü, Doğancılar Mevkii
- Redifler Köyü, Merkez Mevkii
- Sarıkaya Köyü
- Tıraşlar Köyü, Dağ Mevkii
- Tıraşlar Köyü, Erenler Mevkii
- Tıraşlar Köyü, Merkez Mevkii
- Tuğrul Köyü
- Yağcılar Köyü
- Yaylatepe Köyü
- Yeniyer Köyü, Kuruca Mevkii
- Yeniyer Köyü, Merkez Mevkii
- Yılgın Köyü, Aşağı Mevkii
- Yılgın Köyü, Dereiçi Mevkii
- Yılgın Köyü, Osmancık Mevkii
- Yılgın Köyü, Yukarı Mevkii
- Yoğunpelit Köyü
Yığılca konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Mart 2026).
Yığılca i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Yığılca'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Yığılca'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Düzce, Yığılca seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Yığılca için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Yığılca Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Düzce'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Yığılca imar durumu nereden sorgulanır?
Yığılca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Yığılca'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Yığılca Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.