Akçakoca İmar Durumu
Akçakoca'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Akçakoca mahalleleri
- Akkaya Köyü
- Akkaya Köyü, Mücavir Mevkii
- Aktaş Köyü
- Altunçay Köyü
- Arabacı Köyü
- Ayazlı
- Balatlı Köyü
- Beyhanlı Köyü
- Beyhanlı Köyü, Mücavir Mevkii
- Beyhanlı Köyü, Yalı Mevkii
- Beyören Köyü
- Çayağzı Köyü
- Çayağzı Köyü, Kirazyanı Mevkii
- Çayağzı Köyü, Kumpınar Mevkii
- Çiçekpınar Köyü
- Cumhuriyet
- Dadalı Köyü
- Davutağa Köyü
- Deredibi Köyü
- Dereköy Köyü
- Dilaver Köyü
- Doğancılar Köyü, Acara Mevkii
- Doğancılar Köyü, Doğancılar Mevkii
- Doğancılar Köyü, Giresunlular Mevkii
- Döngelli Köyü
- Döngelli Köyü, Döngelli Mücavir Mevkii
- Edilli Köyü
- Edilli Köyü, Edilli Ağzı Mevkii
- Esmahanım Köyü
- Fakıllı Köyü
- Göktepe Köyü
- Hacı Yusuflar
- Hasançavuş Köyü, Karaburun 2 Mevkii
- Hasançavuş Köyü, Karaburun Mevkii
- Hasançavuş Köyü, Köyiçi Mevkii
- Hemşin Köyü
- Kalkın Köyü
- Kalkın Köyü, Mücavir Mevkii
- Karatavuk Köyü, Battallar Mevkii
- Karatavuk Köyü, Kayadibi Mevkii
- Karatavuk Köyü, Köyiçi Mevkii
- Karatavuk Köyü, Merkez Mevkii
- Kepenç Köyü
- Kirazlı Köyü
- Kınık Köyü
- Koçar Köyü
- Koçullu Köyü
- Küpler Köyü
- Kurugöl Köyü
- Kurukavak Köyü, Beylik Ağacı Mevkii
- Kurukavak Köyü, Kurukavak Mevkii
- Melenağzı Köyü
- Melenağzı Köyü, Mücavir Mevkii
- Nazımbey Köyü
- Orhangazi
- Ortanca Köyü
- Osmaniye
- Paşalar Köyü
- Paşalar Köyü, Keçikaya Mevkii
- Sarıyayla Köyü
- Subaşı Köyü
- Tahirli Köyü
- Tahirli Köyü, Ahmetdağı Mevkii
- Tepeköy Köyü
- Uğurlu Köyü
- Yalı
- Yeni
- Yenice Köyü
- Yeşilköy Köyü
- Yukarı
Akçakoca konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Akçakoca i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Akçakoca'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Akçakoca'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Düzce, Akçakoca seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Akçakoca için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Akçakoca Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Düzce'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Akçakoca imar durumu nereden sorgulanır?
Akçakoca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Akçakoca'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Akçakoca Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.