Yenice İmar Durumu
Yenice'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Yenice mahalleleri
- Ahiler Köyü
- Akçakoyun Köyü, Atatürk Mevkii
- Akçakoyun Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Akköy Köyü
- Alancık Köyü
- Alancık Köyü, Hasanlar Mevkii
- Alancık Köyü, Pınaroba Mevkii
- Araovacık Köyü
- Armutçuk Köyü
- Aşağıçavuş Köyü
- Aşağıinova Köyü
- Aşağıkaraaşık Köyü
- Bağlı Köyü
- Ballıçay Köyü
- Ballıçay Köyü, Alanoba Mezrası
- Başkoz Köyü
- Bayatlar Köyü
- Bekten Köyü
- Boynanlar Köyü
- Çakır Köyü
- Çakır Köyü, Çargan Oba Mezrası
- Çakıroba Köyü
- Çal Köyü
- Çamoba Köyü
- Canbaz Köyü
- Çiftlik Köyü
- Çınarcık Köyü
- Çınarköy Köyü
- Çırpılar Köyü
- Çukuroba Köyü
- Çukuroba Köyü, Kıraçoba Mevkii
- Darıalan Köyü
- Darıalan Köyü, Altıparmaklar Mezrası
- Davutköy Köyü
- Engeci Köyü
- Eski Yenice
- Gümüşler Köyü
- Gündoğdu Köyü
- Güzeloba Köyü
- Hacılar Köyü
- Hacıyusuflar Köyü
- Hamdibey Köyü, Hamdibey Mevkii
- Haydaroba Köyü
- Hıdırlar Köyü
- Kabalı Köyü
- Kalabakbaşı Köyü
- Kalkım Beldesi, Atatürk
- Kalkım Beldesi, Cumhuriyet
- Karaaydın Köyü
- Karabey Köyü
- Karadoru Köyü
- Karaköy Köyü
- Karaköy Köyü, Gedikoba Mezrası
- Karasu Köyü
- Kargacı Köyü
- Kırıklar Köyü
- Kışlalar
- Kızıldam Köyü
- Koruköy Köyü, Çaltı Mevkii
- Koruköy Köyü, Çam Mevkii
- Kovancı Köyü
- Kurtlar Köyü
- Kurtuluş
- Kuzupınarı Köyü
- Namazgah Köyü
- Nevruz Köyü, Aşağı Mevkii
- Nevruz Köyü, Orta Mevkii
- Nevruz Köyü, Yukarı Mevkii
- Oğlanalanı Köyü
- Öğmen Köyü
- Örencik Köyü
- Pazarköy Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Pazarköy Köyü, İstiklal Mevkii
- Reşadiye Köyü
- Sameteli Köyü
- Sarıçayır Köyü
- Sazak Köyü
- Seyvan Köyü
- Sofular Köyü
- Soğucak Köyü
- Suuçtu Köyü
- Suuçtu Köyü, Ahmetler Mezrası
- Taban Köyü
- Torhasan Köyü
- Torhasan Köyü, Güveyler Mezrası
- Üçkabaağaç Köyü
- Umurlar Köyü
- Umurlar Köyü, Yeni Mevkii
- Yağdıran Köyü, İbrahimler Mevkii
- Yağdıran Köyü, Kabaağaç Arası Mevkii
- Yağdıran Köyü, Yeşiller Mevkii
- Yalıoba Köyü
- Yarış Köyü
- Yeni
- Yeniköy Köyü
- Yeşilköy Köyü
- Yukarıçavuş Köyü
- Yukarıinova Köyü
- Yukarıkaraaşık Köyü
Yenice konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Yenice i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Yenice'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Yenice'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Çanakkale, Yenice seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Yenice için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Yenice Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Çanakkale'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Yenice imar durumu nereden sorgulanır?
Yenice Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Yenice'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Yenice Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.