Çan İmar Durumu
Çan'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Çan mahalleleri
- Ahlatlıburun Köyü
- Alibeyçiftliği Köyü
- Altıkulaç Köyü
- Asmalı Köyü
- Atatürk
- Bahadırlı Köyü
- Bardakçılar Köyü
- Bardakçılar Köyü, Kaplıcalar Mevkii
- Bilaller Köyü
- Bostandere Köyü
- Bozguç Köyü
- Büyükpaşa Köyü
- Büyükpaşa Köyü, Büyükpaşa Mücavir Mevkii
- Büyüktepe Köyü
- Çakılköy Köyü
- Çaltıkara Köyü
- Çamköy Köyü
- Çekiçler Köyü
- Cicikler Köyü
- Çomaklı Köyü
- Cumhuriyet
- Danapınar Köyü
- Derenti Köyü
- Dereoba Köyü
- Doğaca Köyü
- Doğancılar Köyü
- Doğancılar Köyü, Manyasoba Mezrası
- Dondurma Köyü
- Dondurma Köyü, Kilimli Mezrası
- Duman Köyü
- Durali Köyü
- Durali Köyü, Durali Mücavir Mevkii
- Emeşe Köyü
- Eskiyayla Köyü
- Etili Köyü
- Fatih
- Göle Köyü
- Hacıkasım Köyü
- Hacılar Köyü
- Halilağa Köyü
- Helvacı Köyü
- Hurma Köyü
- Hurma Köyü, Hurmaköy Mücavir Mevkii
- İlyasağaçiftliği Köyü
- İstiklal
- Kadılar Köyü
- Kalburcu Köyü
- Karadağ Köyü
- Karakadılar Köyü
- Karakoca Köyü
- Karlı Köyü
- Karşıyaka
- Kazabat Köyü
- Keçiağılı Köyü
- Kızılelma Köyü
- Kocayayla Köyü
- Koyunyeri Köyü
- Küçüklü Köyü
- Küçüklü Köyü, Yukarıköy Mevkii
- Küçükpaşa Köyü
- Kulfal Köyü
- Kulfal Köyü, Kulfal Mücavir Mevkii
- Kumarlar Köyü
- Mallı Köyü
- Maltepe Köyü
- Okçular Köyü
- Osmanefendi
- Ozancık Köyü
- Sameteli Köyü
- Seramik
- Şerbetli Köyü
- Söğütalan Köyü
- Tepeköy Köyü
- Terzialan Beldesi, Çakmakçayır
- Terzialan Beldesi, Süle
- Üvezdere Köyü
- Uzunalan Köyü
- Yaya Köyü
- Yaykın Köyü
- Yeniçeri Köyü
- Yuvalar Köyü
- Yuvalar Köyü, Bükler Mevkii
- Zeybekçayır Köyü
Çan konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Çan i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Çan'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Çan'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Çanakkale, Çan seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Çan için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Çan Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Çanakkale'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Çan imar durumu nereden sorgulanır?
Çan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Çan'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Çan Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.