Merkez İmar Durumu
Merkez'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Merkez mahalleleri
- Afşar Köyü, Fakılar Mevkii
- Afşar Köyü, Fakılar Yaylası Yayla Evleri
- Afşar Köyü, Gidiriş Mevkii
- Afşar Köyü, Gidiriş Yaylası Yayla Evleri
- Afşar Köyü, Merkez Mevkii
- Afşar Köyü, Merkez Yaylası Yayla Evleri
- Ağaçcılar Köyü, Merkez Mevkii
- Ahmetler Köyü, Merkez Mevkii
- Akçaalan Köyü, Merkez Mevkii
- Akpınar
- Aktaş
- Alıçören Köyü, Alıçören Merkez Mevkii
- Alpağut
- Alpağutbey
- Aşağıçamlı Köyü, Aşağıçamlı Yaylası Yayla Evleri
- Aşağıçamlı Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağıkuzören Köyü, Aşağıkuzören Yaylası Yayla Evleri
- Aşağıkuzören Köyü, Gölcük Mevkii
- Aşağıkuzören Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağısoku
- Avdan Köyü, Merkez Mevkii
- Aydıncık Köyü, Aşağı Mevkii
- Aydıncık Köyü, Aşağı Yaylası Yayla Evleri
- Aydıncık Köyü, Yukarı Mevkii
- Aydıncık Köyü, Yukarı Yaylası Yayla Evleri
- Bağışlar Köyü, Bayramlar Mevkii
- Bağışlar Köyü, Kadılar Mevkii
- Bağışlar Köyü, Merkez Mevkii
- Bahçeköy Köyü, Bahçeköy Mezrası Mezrası
- Bahçeköy Köyü, Bahçeköy Yaylası Yayla Evleri
- Bahçeköy Köyü, Kâhyalar Mevkii
- Bahçeköy Köyü, Merkez Mevkii
- Bahçelievler
- Bakırlı Köyü, Bakırlı Mevkii
- Bakırlı Köyü, Merkez Mevkii
- Baltalı Köyü, Baltalı Yaylası Yayla Evleri
- Baltalı Köyü, Bozcaarmut Mevkii
- Baltalı Köyü, Kütükçüler Mevkii
- Baltalı Köyü, Merkez Mevkii
- Baltalı Köyü, Yukarı Mevkii
- Banaz Köyü, Aşağı Çandır Mevkii
- Banaz Köyü, İmamlar Mevkii
- Banaz Köyü, Merkez Mevkii
- Banaz Köyü, Yukarı Mevkii
- Belkaraağaç Köyü
- Berk Köyü, Merkez
- Beşkavaklar
- Borazanlar
- Bozarmut Köyü, Merkez Mevkii
- Bünüş Köyü, Merkez Mevkii
- Bürnük Köyü, Bürnük Merkez Mevkii
- Bürnük Köyü, Bürnük Yaylası Yayla Evleri
- Bürnük Köyü, Zahmanlar Mevkii
- Bürnük Köyü, Zahmanlar Yaylası Yayla Evleri
- Büyükcami
- Çakmaklar
- Çampınar Köyü, Çampınar Güzleme Yayla Evleri
- Çampınar Köyü, Çampınar Merkez Mevkii
- Çampınar Köyü, Çampınar Mevkii
- Çamyayla Köyü, Çamyayla Mücavir Mevkii
- Çamyayla Köyü, Çamyayla Yaylası Yayla Evleri
- Çamyayla Köyü, Değirmenözü Mevkii
- Çamyayla Köyü, Değirmenözü Yaylası Yayla Evleri
- Çamyayla Köyü, Merkez Mevkii
- Çanakçılar Köyü, Merkez Mevkii
- Çatakören Köyü, Çatakören Yaylası Yayla Evleri
- Çatakören Köyü, Merkez Mevkii
- Çaygökpınar Köyü, Çaygökpınar Yaylası Yayla Evleri
- Çaygökpınar Köyü, Düvenlik Mevkii
- Çaygökpınar Köyü, Karalar Mevkii
- Çaygökpınar Köyü, Karalar Yaylası Yayla Evleri
- Çaygökpınar Köyü, Merkez Mevkii
- Çaygökpınar Köyü, Rıfatlar Mevkii
- Çaygökpınar Köyü, Tekneler Mevkii
- Çayırköy Köyü, Merkez Mevkii
- Çepni Köyü, Alagözler Mevkii
- Çepni Köyü, Aşağı Mevkii
- Çepni Köyü, Bayramlar Mevkii
- Çepni Köyü, Çepni Yaylası Yayla Evleri
- Çepni Köyü, Göl Mevkii
- Çepni Köyü, Hacılar Mevkii
- Çepni Köyü, Kendigelenler Mevkii
- Çepni Köyü, Köseler Mevkii
- Çivril
- Çıkınlar
- Çobankaya Köyü, Kayseller Mevkii
- Çobankaya Köyü, Sarıahmetler Mevkii
- Çobankaya Köyü, Vayıslar Mevkii
- Çömlekçiler Köyü, Merkez Mevkii
- Çukurören Köyü, Merkez Mevkii
- Dağkent
- Değirmenbeli Köyü, Arap Mevkii
- Değirmenbeli Köyü, Çilingirler Mevkii
- Değirmenbeli Köyü, Elmacık Mevkii
- Değirmenbeli Köyü, Merkez Mevkii
- Değirmenderesi Köyü, Evril Mevkii
- Değirmenderesi Köyü, Merkez Mevkii
- Demirciler Köyü, Demirciler Yaylası Yayla Evleri
- Demirciler Köyü, Merkez Mevkii
- Dereceören Köyü, Merkez Mevkii
- Dodurga
- Doğancı Köyü, Merkez
- Elmalık Köyü, Elmalık Mevkii
- Elmalık Köyü, Elmalık Mücavir Mevkii
- Ericek Köyü, Aşağı Mevkii
- Ericek Köyü, Çıtaklar Mevkii
- Ericek Köyü, Karacalar Mevkii
- Ericek Köyü, Merkez Mevkii
- Ericek Köyü, Saraç Mevkii
- Ericek Köyü, Yeni Mevkii
- Fasıl Köyü, Merkez Mevkii
- Fasıl Köyü, Uran Mevkii
- Fasıl Köyü, Yayla Yayla Evleri
- Gökpınar Köyü, Gökpınar Yaylası Yayla Evleri
- Gökpınar Köyü, Merkez Mevkii
- Gökpınar Köyü, Sinir Mevkii
- Gölcük Köyü, Merkez Mevkii
- Gölköy Köyü, Hamidiye Mh Mevkii
- Gölköy Köyü, Merkez Mevkii
- Gölyüzü
- Gövem Köyü, Camilibölük Mevkii
- Gövem Köyü, Güvem Yaylası Yayla Evleri
- Gövem Köyü, Merkez Mevkii
- Gövem Köyü, Mustafa Vehbi Koç Mevkii
- Gövem Köyü, Tatarlar Mevkii
- Güneyfelekettin Köyü, Aşağı Mevkii
- Güneyfelekettin Köyü, Değirmenyanı Mevkii
- Güneyfelekettin Köyü, İmamlar Mevkii
- Güneyfelekettin Köyü, Merkez Mevkii
- Güneyfelekettin Köyü, Muslar Mevkii
- Güneyfelekettin Köyü, Nakıblar Mevkii
- Hamzabey Köyü, Aşağı Mevkii
- Hamzabey Köyü, Aşağı Yaylası Yayla Evleri
- Hamzabey Köyü, Yukarı Mevkii
- Hamzabey Köyü, Yukarı Yaylası Yayla Evleri
- Hıdırşeyhler Köyü, Hıdırşeyhler Güzleme Yayla Evleri
- Hıdırşeyhler Köyü, Hıdırşeyhler Merkez Mevkii
- Hıdırşeyhler Köyü, Hıdırşeyhler Mevkii
- İhsaniye
- Ilıcakınık Köyü, Merkez Mevkii
- Işıklar Köyü, Merkez Mevkii
- İzzet Baysal
- Kandamış Köyü, Merkez Mevkii
- Karacaağaç
- Karacasu Beldesi, Karacasu Fatih
- Karaçayır
- Karaköy
- Karamanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Karamanlar Köyü, Yaka Mevkii
- Karamanlı
- Karca Köyü, Kıran Mevkii
- Karca Köyü, Merkez Mevkii
- Karca Köyü, Örencik Mevkii
- Kasaplar
- Ketenler Köyü, Merkez Mevkii
- Kılıçarslan
- Kındıra Köyü, Arıklar Mevkii
- Kındıra Köyü, Ecirler Mevkii
- Kındıra Köyü, Ercek Mevkii
- Kındıra Köyü, Güdükler Mevkii
- Kındıra Köyü, Kındıra Yaylası Mevkii
- Kındıra Köyü, Merkez Mevkii
- Kırha Köyü, Kırha Yaylası Yayla Evleri
- Kırha Köyü, Merkez Mevkii
- Kızılağıl Köyü, Çatak Mevkii
- Kızılağıl Köyü, Karamanlar Çatak Yayla Evleri
- Kızılağıl Köyü, Karamanlar Mevkii
- Kızılağıl Köyü, Merkez Mevkii
- Kolköy Köyü, Kolköy Yaylası Yayla Evleri
- Kolköy Köyü, Merkez Mevkii
- Köprücüler Köyü, Merkez Mevkii
- Köroğlu
- Kozlu Köyü, Hallar Mevkii
- Kozlu Köyü, İmamlar Mevkii
- Kozlu Köyü, Orta Mevkii
- Küçükberk
- Kültür
- Küplüce Köyü, Merkez Mevkii
- Kürkçüler
- Kuruçay
- Kuzfındık Köyü, Kuzfındık Yaylası Yayla Evleri
- Kuzfındık Köyü, Merkez Mevkii
- Kuzörendağlı Köyü, Akçalar Mevkii
- Kuzörendağlı Köyü, Kolca Mevkii
- Kuzörendağlı Köyü, Kuzörendağlı Yaylası Yayla Evleri
- Kuzörendağlı Köyü, Merkez Mevkii
- Kuzörenemirler Köyü, Kartallar Mevkii
- Kuzörenemirler Köyü, Köroğlu Mevkii
- Kuzörenemirler Köyü, Kuzörenemirler Yaylası Yayla Evleri
- Kuzörenemirler Köyü, Merkez Mevkii
- Kuzörenemirler Köyü, Musa Mevkii
- Kuzörenemirler Köyü, Yuvalca Mevkii
- Merkeşler Köyü, Çakıldere Mevkii
- Merkeşler Köyü, Dere Mevkii
- Merkeşler Köyü, Dumanoğlu Mevkii
- Merkeşler Köyü, Hacılar Mevkii
- Merkeşler Köyü, Han Mevkii
- Merkeşler Köyü, İzeler Mevkii
- Merkeşler Köyü, Kalenderoğlu Mevkii
- Merkeşler Köyü, Merkeşler Yaylası Yayla Evleri
- Merkeşler Köyü, Tataroğlu Mevkii
- Mesciçele Köyü, Göklemezler Mevkii
- Mesciçele Köyü, Sadıklar Mevkii
- Mesciler Köyü, Emen Mevkii
- Mesciler Köyü, Mesciler Mevkii
- Muratlar Köyü, Ediller Mevkii
- Muratlar Köyü, Merkez Mevkii
- Muratlar Köyü, Tilkicek Mevkii
- Musluklar Köyü, Fındıcak Mevkii
- Musluklar Köyü, Karakaya Yaylası Yayla Evleri
- Musluklar Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Musluklar Köyü, Kırık Yaylası Yayla Evleri
- Musluklar Köyü, Merkez Mevkii
- Musluklar Köyü, Üçküner Mevkii Mevkii
- Müstakimler Köyü, Merkez Mevkii
- Nuhlar Köyü, Merkez Mevkii
- Nuhlar Köyü, Meşeci Mevkii
- Nuhlar Köyü, Nuhlar Yaylası Yayla Evleri
- Oğulduruk Köyü, Oğulduruk Merkez Mevkii
- Oğulduruk Köyü, Oğulduruk Mevkii
- Okçular Köyü, Merkez Mevkii
- Ömerler Köyü, Ömerler Merkez Mevkii
- Örencik Köyü, Merkez Mevkii
- Örencik Köyü, Merkez (mücavir) Mevkii
- Ovadüzü
- Paşaköy
- Pelitcik Köyü, Ardıç Yaylası Yayla Evleri
- Pelitcik Köyü, Karabozlar Mevkii
- Pelitcik Köyü, Karagözler Mevkii
- Pelitcik Köyü, Karamanyaka Mevkii
- Pelitcik Köyü, Pelitçik Yaylası Yayla Evleri
- Pelitcik Köyü, Şabanlar Mevkii
- Pelitcik Köyü, Türkmenler Mevkii
- Pirahmetler Köyü, Demirciler Mevkii
- Pirahmetler Köyü, Merkez Mevkii
- Piroğlu Köyü, Çukur Mevkii
- Piroğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Piroğlu Köyü, Piroğlu Yaylası Yayla Evleri
- Piroğlu Köyü, Softalar Mevkii
- Piroğlu Köyü, Tekeler Mevkii
- Rüzgarlar Köyü, Merkez Mevkii
- Rüzgarlar Köyü, Orta Mevkii
- Rüzgarlar Köyü, Rüzgarlar Yaylası Yayla Evleri
- Rüzgarlar Köyü, Şeremetler Mevkii
- Saççılar Köyü, Iğdır Mevkii
- Saççılar Köyü, Merkez Mevkii
- Saççılar Köyü, Saçcılar Yaylası Yayla Evleri
- Sağlık
- Salıbeyler
- Sandallar
- Saraycık Köyü, Merkez Mevkii
- Saraycık Köyü, Saraycık Mücavir Mevkii
- Saraycık Köyü, Saraycık Yaylası Yayla Evleri
- Saraycık Köyü, Yukarı Mevkii
- Sarıcalar
- Sazakkınık Köyü, Aşçılar Mevkii
- Sazakkınık Köyü, Karagözler Mevkii
- Sazakkınık Köyü, Sazakkınık Yaylası Yayla Evleri
- Sazakşeyhler Köyü, Merkez Mevkii
- Sazakşeyhler Köyü, Sazakşeyhler Yaylası Yayla Evleri
- Sazakşeyhler Köyü, Yukarı Mevkii
- Sebenardı Köyü, Aşağı Mevkii
- Sebenardı Köyü, Aşağı Yayla Yayla Evleri
- Sebenardı Köyü, Merkez Mevkii
- Sebenardı Köyü, Merkez Yayla Yayla Evleri
- Semerciler Köyü, Kovalaklar Mevkii
- Semerciler Köyü, Merkez Mevkii
- Semerkant
- Seyit
- Sultanbey Köyü, Merkez Mevkii
- Sultan Köyü, Aşağı Mevkii
- Sultan Köyü, Merkez Mevkii
- Sümer
- Susuzkınık Köyü, Merkez Mevkii
- Susuzkınık Köyü, Susuzkınıkosb Mevkii
- Susuzkınık Köyü, Susuzkınık Yaylası Yayla Evleri
- Tabaklar
- Tarakçı Köyü, Ferdinler Mevkii
- Tarakçı Köyü, Ferdinler Yaylası Yayla Evleri
- Tarakçı Köyü, Güçömerler Mevkii
- Tarakçı Köyü, Merkez Mevkii
- Tarakçı Köyü, Tarakçı Yaylası Yayla Evleri
- Taşçılar Köyü, Merkez Mevkii
- Taşçılar Köyü, Siyamoğlu Mevkii
- Taşoluk Köyü, Ağalan Yayla Evleri
- Taşoluk Köyü, Taşoluk Merkez Mevkii
- Taşoluk Köyü, Taşoluk Mevkii
- Tatlar Köyü, Hümmetler Mevkii
- Tatlar Köyü, Merkez Mevkii
- Tatlar Köyü, Ocuklar Mevkii
- Tatlar Köyü, Ocuklar Yaylası Yayla Evleri
- Tatlar Köyü, Tatlar Yaylası Yayla Evleri
- Tekkedere Köyü, Devren Mevkii
- Tekkedere Köyü, Merkez Mevkii
- Tepecik
- Tetemeçele Köyü, Dağdelen Mevkii
- Tetemeçele Köyü, Horbacı Mevkii
- Tetemeçele Köyü, Karaseferler Mevkii
- Tetemeçele Köyü, Merkez Mevkii
- Tokmaklar Köyü, Merkez Mevkii
- Topardıç Köyü, Aydınlar Mevkii
- Topardıç Köyü, Cami Yanı Mevkii
- Topardıç Köyü, Depo Sanayi Mevkii
- Topardıç Köyü, Hasan Köyü Mevkii
- Topardıç Köyü, Hasanlar Mevkii
- Topardıç Köyü, Yanıklar Mevkii
- Ulumescit Köyü, Aftallar Mevkii
- Ulumescit Köyü, Hacılar Mevkii
- Ulumescit Köyü, Merkez Mevkii
- Ulumescit Köyü, Orta Mevkii
- Ulumescit Köyü, Poyrazlar Mevkii
- Ulumescit Köyü, Sığındı Mevkii
- Umutkent
- Vakıfgeçitveren Köyü, Derekarşı Mevkii
- Vakıfgeçitveren Köyü, Vakıfgeçitveren Merkez Mevkii
- Yakabayat Köyü, Apalar Mevkii
- Yakabayat Köyü, Bayat Mevkii
- Yakabayat Köyü, Bulutlar Mevkii
- Yakuplar Köyü, Merkez Mevkii
- Yaşamkent
- Yayladınlar Köyü, Merkez Mevkii
- Yayladınlar Köyü, Yayladınlar Yaylası Yayla Evleri
- Yazıören Köyü, Merkez Mevkii
- Yazıören Köyü, Yazıören Yayla Evleri
- Yeniakçakavak Köyü, Yeniakçakavak Merkez Mevkii
- Yeniçaydurt Köyü, Yeniçaydurt Merkez Mevkii
- Yenicepınar Köyü, Merkez Mevkii
- Yenigeçitveren Köyü, Yenigeçitveren Merkez Mevkii
- Yenigüney Köyü, Kayı Mevkii
- Yenigüney Köyü, Merkez Mevkii
- Yenigüney Köyü, Yenigüney Yaylası Yayla Evleri
- Yeniköy Köyü, Merkez Mevkii
- Yeniköy Köyü, Yeniköy Mevkii
- Yenimahalle
- Yenipelitcik Köyü, Fırınlık Mevkii
- Yenipelitcik Köyü, Merkez Mevkii
- Yenisefa Köyü, Aşağı Mevkii
- Yenisefa Köyü, Çatak Mevkii
- Yenisefa Köyü, Eseler Mevkii
- Yenisefa Köyü, Merkez Mevkii
- Yenisefa Köyü, Yayla Evleri Yayla Evleri
- Yenisefa Köyü, Yukarı Mevkii
- Yeşilçele Köyü, Merkez Mevkii
- Yeşilçele Köyü, Yeşilçele Yaylası Yayla Evleri
- Yeşilköy Köyü, Merkez Mevkii
- Yolçatı Köyü, Merkez Mevkii
- Yukarıçamlı Köyü, Çengeller Mevkii
- Yukarıçamlı Köyü, Merkez Mevkii
- Yukarıçamlı Köyü, Yukarıçamlı Yaylası Yayla Evleri
- Yukarısoku
- Yumrukaya Köyü, Merkez Mevkii
- Yumrukaya Köyü, Merkez Mücavir Mevkii
- Yuva Köyü, Yuva Aşağı Mevkii
- Yuva Köyü, Yuva Merkez Mevkii
- Yuva Köyü, Yuva Merkez (mücavir) Mevkii
Merkez konut satış trendi
Mart 2026
309
konut satışı · yıllık -5,5%
Son 12 ay
5239
toplam satış · önceki 12 aya göre +2,0%
Bolu içinde sıra
1 / 9
son 12 ay satış adedine göre
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Merkez i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Merkez'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Merkez'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Bolu, Merkez seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Merkez için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Merkez Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Bolu'daki diğer ilçeler
Merkez'deki parselinizin imar durumunu görün.
Hemen parselini sorgula
KAKS/TAKS, gabari, uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda; konum seçili gelir, yalnız ada ve parsel girersiniz.
Sık sorulan sorular
Merkez imar durumu nereden sorgulanır?
Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Merkez'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Merkez Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.