Göynük İmar Durumu
Göynük'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Göynük mahalleleri
- Ahmetbeyler Köyü
- Akçaalan Köyü, Akçaalan Merkez Mevkii
- Akçaalan Köyü, Kavacık Mevkii
- Aksaklar Köyü, Aksaklar Merkez Mevkii
- Aksaklar Köyü, Turgutlar Mevkii
- Alanköy Köyü, Alan Merkez Mevkii
- Alanköy Köyü, Alan Yaylası Yayla Evleri
- Alanköy Köyü, Okçular Mevkii
- Arıkçayırı Köyü, Arıkçayırı Merkez Mevkii
- Arıkçayırı Köyü, Dere Mevkii
- Arızlar Köyü
- Aşağıkınık Köyü, Aşağıkınık Merkez(çatacık) Mevkii
- Aşağıkınık Köyü, Hallar Mevkii
- Aşağıkınık Köyü, Köroğlu Mevkii
- Aşağıkınık Köyü, Safalar Mevkii
- Bayındır Köyü, Bayındır Merkez Mevkii
- Bayındır Köyü, Ilıca Mevkii
- Bayındır Köyü, Karafakılar Mevkii
- Bekirfakılar Köyü, Ayvatlar Mevkii
- Bekirfakılar Köyü, Bekirfakılar Merkez Mevkii
- Bölücekova Köyü, Bölücekova Merkez Mevkii
- Bölücekova Köyü, Çatak Mevkii
- Bölücekova Köyü, Yeşilova Mahallesi Mevkii
- Boyacılar Köyü, Boyacılar Merkez Mevkii
- Boyacılar Köyü, Niğit Mevkii
- Bozcaarmut Köyü
- Bulanık Köyü, Bulanık Merkez Mevkii
- Bulanık Köyü, Kumarlar Mevkii
- Bulanık Köyü, Orta Mevkii
- Çamlıca Köyü, Çamlıca Merkez Mevkii
- Çamlıca Köyü, Gölözü Mevkii
- Çamlıca Köyü, Yeni Mevkii
- Çapar Köyü
- Çatacık Köyü, Çatacık Merkez Mevkii
- Çatacık Köyü, Çiftlik Mevkii
- Çayköy Köyü
- Çayköy Köyü, Maden Aksa Mevkii
- Çaylak Köyü, Altıncılar Mevkii
- Çaylak Köyü, Çaylak Merkez Mevkii
- Çaylak Köyü, Seferler Mevkii
- Çeşme
- Ceylanlı Köyü
- Çubukköy Köyü, Çubuk Merkez Mevkii
- Çubukköy Köyü, Gölbaşı Mevkii
- Çubukköy Köyü, Seki Mevkii
- Cuma
- Dağhacılar Köyü, Dağhacılar Merkez Mevkii
- Dağhacılar Köyü, Kabalar Mevkii
- Dağşeyhleri Köyü
- Dedeler Köyü
- Değirmenözü Köyü
- Demirhanlar Köyü
- Ekinciler Köyü, Doğruk Mevkii
- Ekinciler Köyü, Ekinciler Merkez Mevkii
- Ekinciler Köyü, Yeni Mevkii
- Gerişler Köyü
- Gökçesaray Köyü, Arabacılar Mevkii
- Gökçesaray Köyü, Gökçesaray Merkez Mevkii
- Gökçesaray Köyü, Gökçesaray Yayla Evleri Yayla Evleri
- Gökçesaray Köyü, Nasuhlar Mevkii
- Güneyçalıca Köyü, Çalıca Mevkii
- Güneyçalıca Köyü, Güneyçalıca Merkez Mevkii
- Gürpınar Köyü, Fakılar Mevkii
- Gürpınar Köyü, Gürpınar Merkez Mevkii
- Hacı Abdi
- Hacımahmut Köyü, Çiftlik Mah.yaylası Yayla Evleri
- Hacımahmut Köyü, Çiftlik Mevkii
- Hacımahmut Köyü, Hacımahmut Merkez Mah.yaylası Yayla Evleri
- Hacımahmut Köyü, Hacımahmut Merkez Mevkii
- Hasanlar Köyü
- Hilaller Köyü
- Himmetoğlu Köyü, Aşağı Mevkii
- Himmetoğlu Köyü, Himmetoğlu Merkez Mevkii
- Himmetoğlu Köyü, Karısıklar Mevkii
- Hisarözü Köyü, Ayvatlar Mevkii
- Hisarözü Köyü, Gavurlar Pınarı Mevkii
- Hisarözü Köyü, Hapşanlar Mevkii
- Hisarözü Köyü, Hisarözü Merkez Mevkii
- Hisarözü Köyü, Meşeli Mevkii
- Hisarözü Köyü, Şabanlar Mevkii
- İbrahimözü Köyü, Aşağısafranlar Mevkii
- İbrahimözü Köyü, Boyalıca Mevkii
- İbrahimözü Köyü, Depo Mevkii
- İbrahimözü Köyü, Merkez Mevkii
- İbrahimözü Köyü, Safranlar Mevkii
- Karaaliler Köyü, Karaaliler Merkez Mevkii
- Karaaliler Köyü, Mantarlar Mevkii
- Karaaliler Köyü, Yahyalar Mevkii
- Karaardıç Köyü, Hebiller Mevkii
- Karaardıç Köyü, Karaardıç Merkez Mevkii
- Karacalar Köyü
- Kaşıkçışeyhler Köyü, Bekirler Mevkii
- Kaşıkçışeyhler Köyü, Kaşıkçışeyhler Merkez Mevkii
- Kaşıkçışeyhler Köyü, Yağcılar Mevkii
- Kayabaşı Köyü
- Kayalıdere Köyü, Kayalıdere Merkez Mevkii
- Kayalıdere Köyü, Turgutlar Mevkii
- Kepkebir
- Kilciler Köyü
- Kılavuzlar Köyü
- Kılavuzlar Köyü, Kılavuzlar Yaylası Yayla Evleri
- Kızılkuyu Köyü, Caferler Mevkii
- Kızılkuyu Köyü, Göbeller Mevkii
- Kızılkuyu Köyü, Kızılkuyu Merkez Mevkii
- Kızılkuyu Köyü, Köstekler Mevkii
- Köybaşı Köyü
- Kozcağız Köyü, Aşağıkozcağız Mevkii
- Kozcağız Köyü, Köstek Mevkii
- Kozcağız Köyü, Kozcağız Merkez Mevkii
- Kozcağız Köyü, Tembeller Mevkii
- Kumcuk Köyü, Kumcuk Merkez Mevkii
- Kumcuk Köyü, Kurtuluş Mevkii
- Kumcuk Köyü, Seki Mevkii
- Kürnüç Köyü
- Kuyupınar Köyü, Kuyupınar Merkez Mevkii
- Kuyupınar Köyü, Ovaboyu Mevkii
- Memeceler Köyü, Gözler Mevkii
- Memeceler Köyü, Memeceler Merkez Mevkii
- Memeceler Köyü, Memeceler Yaylası Yayla Evleri
- Mustanlar Köyü, Killer Mevkii
- Mustanlar Köyü, Mustanlar Merkez Mevkii
- Narzanlar Köyü
- Örencik Köyü, Çaykol Mevkii
- Örencik Köyü, Kabakulakaltı Mevkii
- Örencik Köyü, Kabakulak Mevkii
- Örencik Köyü, Kozdere Mevkii
- Örencik Köyü, Örencik Merkez Mevkii
- Örencik Köyü, Örencik Yaylası Yayla Evleri
- Örencik Köyü, Umutdere Mevkii
- Pelitcik Köyü
- Sarıcalar Köyü
- Sarılar Köyü, Sarılar Merkez Mevkii
- Sarılar Köyü, Sifyanlar Mevkii
- Sofu Ali
- Soğukçam Köyü
- Sünnet Köyü, Fındıcak Mevkii
- Sünnet Köyü, Muratlar Mevkii
- Sünnet Köyü, Sünnet Merkez Mevkii
- Sünnet Köyü, Yapraklı Mevkii
- Susuz Köyü
- Tekirler Köyü, Tekirler Merkez Mevkii
- Tekirler Köyü, Yörükler Mevkii
- Tepebaşı Köyü
- Umurlar Köyü
- Yenice
- Yeniköy Köyü, Aktaş Mevkii
- Yeniköy Köyü, Alancık Mevkii
- Yeniköy Köyü, Aydınlar Mevkii
- Yeniköy Köyü, Yeniköy Merkez Mevkii
- Yeşilyazı Köyü, Conlar Mevkii
- Yeşilyazı Köyü, Hacıahmetler Mevkii
- Yeşilyazı Köyü, Yeşilyazı Merkez Mevkii
- Yukarıkınık Köyü, Elmacılar Mevkii
- Yukarıkınık Köyü, Yukarıkınık Merkez Mevkii
Göynük konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Göynük i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Göynük'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Göynük'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Bolu, Göynük seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Göynük için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Göynük Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Bolu'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Göynük imar durumu nereden sorgulanır?
Göynük Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Göynük'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Göynük Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.