Dörtdivan İmar Durumu
Dörtdivan'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Dörtdivan mahalleleri
- Adakınık
- Adaköy Köyü, Adaköy Merkez Mevkii
- Adaköy Köyü, Nahçıvan Mevkii
- Aşağıdüğer Köyü, Aşağıdüğer Merkez Mevkii
- Aşağıdüğer Köyü, Aşağıdüğer Yaylası Yayla Evleri
- Aşağısayık Köyü, Aşağısayık Merkez Mevkii
- Aşağısayık Köyü, Çukurca Aladağı Yayla Evleri
- Aşağısayık Köyü, Hasinler Mevkii
- Aşağısayık Köyü, Mandıra Yayla Evleri
- Aşağısayık Köyü, Yayla Yayla Evleri
- Bayramlar
- Bünüş Köyü, Batı Mevkii
- Bünüş Köyü, Bünüş Aladağı Yayla Evleri
- Bünüş Köyü, Bünüş Mandırası Yayla Evleri
- Bünüş Köyü, Bünüş Merkez Mevkii
- Bünüş Köyü, Göl Yayla Yayla Evleri
- Çalköy Köyü, Çalköy Beydüşlüh Mah.yaylası Yayla Evleri
- Çalköy Köyü, Çalköy Köroğlu Yaylası Yayla Evleri
- Çalköy Köyü, Çalköy Merkez Mevkii
- Çardak Köyü
- Çardak Köyü, Çardak Yaylası Yayla Evleri
- Çavuşlar
- Cemaller Köyü, Cemaller Çiçekli Yaylası Yayla Evleri
- Cemaller Köyü, Cemaller Hokak Yaylası Yayla Evleri
- Cemaller Köyü, Cemaller Karagöz Yaylası Yayla Evleri
- Cemaller Köyü, Cemaller Kirazlı Yaylası Yayla Evleri
- Cemaller Köyü, Cemaller Merkez Mevkii
- Çetikören Köyü, Çetikören Aladağ Yaylası Yayla Evleri
- Çetikören Köyü, Çetikören Gökçe Alan Yaylası Yayla Evleri
- Çetikören Köyü, Çetikören Kirazlı Yaylası Yayla Evleri
- Çetikören Köyü, Çetikören Mandıraları Yayla Evleri
- Çetikören Köyü, Konaklar Mevkii
- Çetikören Köyü, Tepecik Mevkii
- Çitler
- Deveciler
- Doğancılar Köyü, Aşağı Mevkii
- Doğancılar Köyü, Aşağı Yayla Yayla Evleri
- Doğancılar Köyü, Bayır Mevkii
- Doğancılar Köyü, Gerede Yolu Mevkii
- Doğancılar Köyü, İmamlar Mevkii
- Doğancılar Köyü, Kadirler Mevkii
- Doğancılar Köyü, Karaçayır Yaylası Yayla Evleri
- Doğancılar Köyü, Şahallar Mevkii
- Doğancılar Köyü, Tabaklar Mevkii
- Doğancılar Köyü, Uzunlar Mevkii
- Dülger Köyü, Aşağıdülger Mevkii
- Dülger Köyü, Dülger Merkez Mevkii
- Dülger Köyü, Dülger Yaylası Yayla Evleri
- Göbüler Köyü, Aşağı Yayla Yayla Evleri
- Göbüler Köyü, Göbüler Merkez Mevkii
- Göbüler Köyü, Softalar Mevkii
- Göbüler Köyü, Yukarı Yayla Yayla Evleri
- Gücükler Köyü, Gücükler Merkez Mevkii
- Gücükler Köyü, Gücükler Yaylası Yayla Evleri
- Gücükler Köyü, Karslar Mevkii
- Hacetler
- Kadılar
- Kargıbayramlar
- Kılıçlar Köyü, Kılıçlar Merkez Mevkii
- Kılıçlar Köyü, Kılıçlar Yaylası Yayla Evleri
- Kılıçlar Köyü, Kuzköy Mevkii
- Kuruca Köyü
- Kuruca Köyü, Kuruca Çampınar Yaylası Yayla Evleri
- Ömerpaşalar Köyü, Aşağı Yayla Yayla Evleri
- Ömerpaşalar Köyü, Azaplar Mevkii
- Ömerpaşalar Köyü, Çimencik Yaylası Yayla Evleri
- Ömerpaşalar Köyü, Gerede Yolu Mevkii
- Ömerpaşalar Köyü, Ömerpaşalar Merkez Mevkii
- Ömerpaşalar Köyü, Yeni Mevkii
- Ortaköy Köyü, Kirazlı Yayla Yayla Evleri
- Ortaköy Köyü, Ortaköy Merkez Mevkii
- Ortaköy Köyü, Yaslıcalı Yaylası Yayla Evleri
- Seyitaliler Köyü, Aladağ Yaylası Yayla Evleri
- Seyitaliler Köyü, Aşağı Yayla Yayla Evleri
- Seyitaliler Köyü, Nuhören Yaylası Yayla Evleri
- Seyitaliler Köyü, Seyitaliler Merkez Mevkii
- Sorkun Köyü, Aladağ Yayla Evleri
- Sorkun Köyü, Aşağı Mandıra Yayla Evleri
- Sorkun Köyü, Aşağı Mevkii
- Sorkun Köyü, Bıçkı Yaylası Yayla Evleri
- Sorkun Köyü, Göllü Yayla Yayla Evleri
- Sorkun Köyü, Yeni Mevkii
- Sorkun Köyü, Yukarı Mandıra Yayla Evleri
- Sorkun Köyü, Yukarı Mevkii
- Süleler Köyü, Aladağ Yaylası Yayla Evleri
- Süleler Köyü, Aşağı Yayla Yayla Evleri
- Süleler Köyü, Çampınar Yaylası Yayla Evleri
- Süleler Köyü, Süleler Merkez Mevkii
- Yağbaşlar Köyü, Kabaklar Mevkii
- Yağbaşlar Köyü, Kabaklar Yaylası Yayla Evleri
- Yağbaşlar Köyü, Mursallar Mevkii
- Yağbaşlar Köyü, Mursallar Yaylası Yayla Evleri
- Yağbaşlar Köyü, Yağbaşlar Merkez Mevkii
- Yağbaşlar Köyü, Yağbaşlar Yaylası Yayla Evleri
- Yalacık Köyü
- Yalacık Köyü, Çampınar Yaylası Yayla Evleri
- Yalacık Köyü, Yalacık Aşağı Yaylası Yayla Evleri
- Yalacık Köyü, Yalacık Yaylası Yayla Evleri
- Yayalar Köyü
- Yayalar Köyü, Yağbaşlar Yaylası Yayla Evleri
- Yukarıdüğer Köyü, Aladağ Yayla Evleri
- Yukarıdüğer Köyü, Aşağı Mevkii
- Yukarıdüğer Köyü, Aşağı Yayla Yayla Evleri
- Yukarıdüğer Köyü, Yeni Mevkii
- Yukarıdüğer Köyü, Yukarı Mevkii
- Yukarısayık Köyü, Aşağı Yayla Yayla Evleri
- Yukarısayık Köyü, Çukurca Yaylası Yayla Evleri
- Yukarısayık Köyü, Yukarısayık Merkez Mevkii
Dörtdivan konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Kas 2024 – Temmuz 2025).
Dörtdivan i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Dörtdivan'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Dörtdivan'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Bolu, Dörtdivan seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Dörtdivan için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Dörtdivan Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Bolu'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Dörtdivan imar durumu nereden sorgulanır?
Dörtdivan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Dörtdivan'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Dörtdivan Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.