Esenyurt Ada Parsel Sorgulama

Esenyurt'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.

Mahallenizi haritadan veya aşağıdaki listeden seçerek devam edin.

Esenyurt'de parselini sorgula Giriş yap

Esenyurt mahalle haritası

Haritadaki bir mahalleye tıklayarak konum bazlı imar bilgilerine ulaşabilirsiniz (41 mahalle).

Esenyurt mahalleleri

Esenyurt karnesi

Nüfus

1043828

43 mahalle toplamı

Bina sayısı

38685

ortalama bina yaşı 27.5 · ort. 5.1 kat

1980 öncesi yapı

%1.3

dönüşüm ihtiyacının ana göstergesi

Deprem senaryosu

2331

ağır/çok ağır hasarlı bina · toplam 24914 hasarlı (İBB)

Mahalle karşılaştırması · 1980 öncesi yapı payına göre

Mahalle	Nüfus	Bina	Ort. yaş	1980 öncesi	Ağır hasar
Saadetdere	24174	1276	28.8	%10.6	%12.6
Namık Kemal	23318	1195	31.9	%9.4	%12.9
Örnek	20222	1263	30.0	%3.9	%9.3
Turgut Özal	27220	756	28.5	%3.7	%11.4
Yenikent	23293	1118	31.6	%2.4	%9.0
Fatih	27586	1089	28.0	%2.3	%9.9
İstiklal	18844	1205	24.9	%2.2	%8.4
Güzelyurt	17554	577	25.5	%2.1	%8.5
Koza	9295	341	29.4	%1.2	%8.9
Mevlana	14701	202	31.3	%1.0	%9.6
Bağlarçeşme	31992	1404	28.8	%0.9	%8.9
İncirtepe	27941	1236	28.9	%0.9	%10.7
Sultaniye	22249	675	27.7	%0.9	%8.9
İnönü	26536	1069	30.2	%0.7	%9.5
Üçevler	27280	967	25.8	%0.7	%8.0
Mehterçeşme	37378	1189	25.5	%0.5	%8.2
Akşemseddin	7943	512	30.6	%0.4	%12.2
Yunus Emre	22601	1023	30.8	%0.4	%10.8
Ardıçlı	8066	726	28.3	%0.3	%10.3
Balıkyolu	29653	1376	25.8	%0.3	%9.8
Mehmet Akif Ersoy	26327	586	20.2	%0.3	%7.6
Pınar	42595	1666	30.2	%0.3	%8.9
Zafer	78856	386	25.8	%0.3	%9.5
Aşık Veysel	15713	424	31.7	%0.2	%6.4
Selahaddin Eyyubi	29913	1154	24.4	%0.2	%8.1
Süleymaniye	34601	1285	28.6	%0.2	%8.3
Necip Fazıl Kısakürek	20160	906	24.8	%0.1	%10.2
Talatpaşa	28619	1179	27.1	%0.1	%8.8
Akçaburgaz	26608	1503	23.7	%0	%7.1
Akevler	12300	122	19.9	%0	%8.2
Atatürk	15633	946	26.8	%0	%10.3
Barbaros Hayrettin Paşa	27731	351	22.6	%0	%9.2
Battalgazi	17924	824	26.6	%0	%8.4
Çınar	31640	1144	28.1	%0	%8.1
Cumhuriyet	14338	109	26.0	%0	%9.0
Esenkent	9482	592	33.6	%0	%7.3
Gökevler	16483	119	25.1	%0	%9.4
Hürriyet	28560	1114	22.2	%0	%10.2
Orhan Gazi	17665	603	28.8	%0	%8.6
Osmangazi	30900	2554	27.6	%0	%9.0
Piri Reis	16469	186	19.5	%0	%7.3
Şehitler	16977	919	26.9	%0	%8.8
Yeşilkent	36488	814	24.5	%0	%9.1

Kaynak: TÜİK ADNKS, bina stoğu ve İBB deprem senaryosu (mahalle düzeyi); ilçe değerleri mahalle toplamlarıdır.

Esenyurt konut satış trendi

Mart 2026

3251

konut satışı · yıllık +24,3%

Son 12 ay

36315

toplam satış · önceki 12 aya göre +11,3%

İstanbul içinde sıra

1 / 39

son 12 ay satış adedine göre

Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).

Esenyurt ada parsel sorgulama neleri gösterir?

KAKS / Emsal

Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.

TAKS

Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.

Gabari

Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.

Çekme mesafeleri

Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.

Kullanım türü

Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.

Tahmini değer

İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.

Esenyurt'de imar durumu nasıl sorgulanır?

Esenyurt'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.

1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; İstanbul, Esenyurt seçili gelir.
2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
3Esenyurt için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.

Hemen parselini sorgula

Bilmeniz gerekenler

İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
En doğru ve güncel bilgi için Esenyurt Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.

İstanbul'daki diğer ilçeler

Arnavutköy Avcılar Başakşehir Beylikdüzü Büyükçekmece

Tüm İstanbul ilçeleri ›

Esenyurt'deki parselinizin imar durumunu görün.

KAKS/TAKS, gabari, uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda; konum seçili gelir, yalnız ada ve parsel girersiniz.

Hemen parselini sorgula

Sık sorulan sorular

Esenyurt ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Esenyurt için il/ilçe/mahalle seçip ada ve parsel numarasını girerek taşınmazın konumunu, sınırlarını ve imar durumunu 360Dönüşüm üzerinden saniyeler içinde sorgulayabilirsiniz.

KAKS (emsal) ve TAKS nedir?

KAKS (Kat Alanı Katsayısı/emsal) parsele yapılabilecek toplam inşaat alanının parsel alanına oranıdır. TAKS (Taban Alanı Katsayısı) ise binanın zemin oturumunun parsele oranıdır.

Esenyurt sorgulama ücretsiz mi?

Temel ada/parsel ve imar bilgisi sorgulaması için ücretsiz üyelik yeterlidir. Detaylı değerleme ve raporlar ek hizmettir.

Esenyurt parselimin güncel değerini öğrenebilir miyim?

Evet. İmar durumu, emsal ve bölgesel piyasa verisiyle AI destekli tahmini değer ve kat karşılığı analizini görebilirsiniz.

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Esenyurt Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.