Zile İmar Durumu
Zile'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Zile mahalleleri
- Acıpınar Köyü
- Acısu Köyü, Aşağı Mevkii
- Acısu Köyü, Esertepe Mevkii
- Acısu Köyü, Yukarı Mevkii
- Ağcakeçili Köyü
- Ağılcık Köyü
- Akdoğan Köyü
- Akgüller Köyü
- Akkılıç Köyü
- Alacamescitzir
- Alamescitbala
- Alayurt Köyü
- Alibağı Köyü
- Alihoca Köyü
- Alikadı
- Alıçözü Köyü
- Armutalan Köyü
- Ayvalı Köyü
- Bahçelievler
- Bayır Köyü
- Belkaya Köyü, Aşağı Mevkii
- Belkaya Köyü, Merkez Mevkii
- Belpınar Köyü
- Binbaşıoğlu Köyü
- Boldacı Köyü
- Büyükaköz Köyü
- Büyükkarayün Köyü
- Büyükkozluca Köyü
- Büyüközlü Köyü
- Çakırcalı Köyü
- Çamdere Köyü
- Çapak Köyü
- Çayır Köyü
- Çayıroluğu Köyü
- Cedit
- Çeltek Köyü
- Çiçekpınarı Köyü
- Çiftlik Köyü
- Derebaşı Köyü, Aşağı Mevkii
- Derebaşı Köyü, Kara Deve Mezrası Mezrası
- Derebaşı Köyü, Karşı Mevkii
- Derebaşı Köyü, Yayla Evleri Yayla Evleri
- Derebaşı Köyü, Yukarı Mevkii
- Dinçerler
- Dutlupınar
- Ede Köyü
- Ede Köyü, Kızılüzüm Mezrası
- Elmacık Köyü
- Emirören Köyü
- Eskidağiçi Köyü
- Eskiderbent Köyü
- Evrenköy Köyü, Alparslan Mevkii
- Evrenköy Köyü, Yeşilyurt Mevkii
- Fatih Köyü
- Göçenli Köyü
- Gölcük Köyü
- Güblüce Köyü
- Gümüşkaş Köyü
- Güngörmez Köyü
- Güzelbeyli Köyü, Bahçelievler Mevkii
- Güzelbeyli Köyü, İsmetpaşa Mevkii
- Güzelbeyli Köyü, Silis Mevkii
- Hacılar Köyü
- Hacılar Köyü, Zile Osb Mevkii
- Hacımehmet
- Haramikışla Köyü
- Hasanağa Köyü
- Hatippınarı Köyü
- İğdir Köyü
- İmirtolu Köyü
- İstasyon
- Kahya
- Karabalçık Köyü
- Karacaören Köyü
- Karakaya Köyü
- Karakuzu Köyü
- Karaşeyh Köyü
- Karşıpınar Köyü
- Karşıyaka Köyü
- Kazıklı Köyü
- Kepez Köyü
- Kervansaray Köyü, Aşağı Mevkii
- Kervansaray Köyü, Orta Mevkii
- Kervansaray Köyü, Yukarı Mevkii
- Kireçli Köyü
- Kireçli Köyü, Donaşa Yayla Evleri
- Kireçli Köyü, Kamuçyük Yayla Evleri
- Kireçli Köyü, Keh Yayla Evleri
- Kislik
- Kırlar Köyü
- Kızılca Köyü
- Koçaş Köyü
- Korucuk Köyü
- Köylüünürü Köyü
- Kozdere Köyü
- Küçükaköz Köyü
- Küçükkarayün Köyü
- Küçükkozluca Köyü
- Küçüközlü Köyü
- Kurşunlu Köyü
- Kuruçay Köyü
- Kurupınar Köyü
- Kuzalan Köyü
- Kuzalan Köyü, Akağaç Mezrası
- Minareikebir
- Minareisağır
- Nakkaş
- Narlıkışla Köyü
- Olukman Köyü
- Orta
- Osmanpınarı Köyü
- Özyurt Köyü
- Palanlı Köyü
- Reşadiye Köyü
- Salur Köyü
- Saraç Köyü
- Saraç Köyü, Deredibi Mezrası Mezrası
- Saraç Köyü, Fırtıman Mezrası
- Saraç Köyü, Fırtıman Mezrası Mezrası
- Saraç Köyü, Yurtyeri Mevkii
- Savcu Köyü
- Sekikışla Köyü
- Selamet Köyü
- Şeyhali
- Şeyhkolu
- Şeyhköy Köyü
- Şeyhnusrettin Köyü
- Sofular Köyü
- Söğütözü Köyü
- Süleymaniye Köyü
- Taşkıran Köyü
- Temecük Köyü
- Turgutalp Köyü
- Üçkaya Köyü
- Üçköy Köyü
- Uğurluören Köyü
- Ütük Köyü
- Üyük Köyü
- Uzunköy Köyü
- Uzunöz Köyü
- Yalınyazı Köyü, Aydınlar Mevkii
- Yalınyazı Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Yalınyazı Köyü, Hürriyet Mevkii
- Yalnızköy Köyü
- Yapalak Köyü
- Yapalak Köyü, Mezra Mezrası
- Yapalak Köyü, Yukarı Mezrası
- Yaraş Köyü
- Yaylakent Köyü
- Yaylayolu Köyü
- Yenidağiçi Köyü
- Yeniderbent Köyü
- Yeniköy Köyü
- Yeşilce Köyü
- Yıldıztepe Köyü, Saray Mevkii
- Yıldıztepe Köyü, Yeni Mevkii
- Yücepınar Köyü
- Yünlü Köyü
- Yunusemre
- Zincirlisüfla
- Zincirli Ülya
Zile konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Zile i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Zile'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Zile'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Tokat, Zile seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Zile için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Zile Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Tokat'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Zile imar durumu nereden sorgulanır?
Zile Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Zile'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Zile Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.