Erbaa İmar Durumu
Erbaa'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Erbaa mahalleleri
- Ağcaalan Köyü
- Ağcakeçi Köyü
- Ahmet Yesevi
- Akça Köyü, Alpaslan Mevkii
- Akça Köyü, Menderes Mevkii
- Akça Köyü, Ömerpaşa Mevkii
- Akça Köyü, Yeşilyurt Mevkii
- Akgün Köyü, Ahret Mevkii
- Akgün Köyü, Çakırlar Mevkii
- Akgün Köyü, Dibek Mevkii
- Akgün Köyü, Hıdırlı Mevkii
- Akgün Köyü, Kaleboynu Mevkii
- Akgün Köyü, Kelkaya Mevkii
- Akgün Köyü, Kılıçalan Mevkii
- Akgün Köyü, Kocatarla Mevkii
- Akgün Köyü, Merkez Mevkii
- Akgün Köyü, Öteköy Mevkii
- Akgün Köyü, Şükürevi Mevkii
- Alacabal
- Alan Köyü, Alan Mevkii
- Alan Köyü, Çerçe Yayla Evleri
- Alan Köyü, Farklar Mevkii
- Alan Köyü, Kabaklıbelen Mevkii
- Alan Köyü, Kısıranız Mevkii
- Alan Köyü, Uluçukur Yayla Evleri
- Aşağıçandır Köyü
- Ayan Köyü
- Aydınsofu Köyü
- Bağpınar Köyü
- Ballıbağ Köyü
- Ballıbağ Köyü, Sekiyazı Yayla Evleri
- Ballıbağ Köyü, Taşlıman Yayla Evleri
- Benli Köyü
- Benli Köyü, Dere Tarla Mevkii
- Benli Köyü, Dur Yayla Yayla Evleri
- Benli Köyü, Hatun Pınarı Yayla Evleri
- Beykaya Köyü, Çoğşur Mevkii
- Beykaya Köyü, Darılık Mevkii
- Beykaya Köyü, Değirmencebük Mevkii
- Beykaya Köyü, Gölağıl Mevkii
- Beykaya Köyü, Kuşçu Mevkii
- Beykaya Köyü, Meşelik Mevkii
- Beykaya Köyü, Yabalı Mevkii
- Çakır Köyü
- Çalkara Köyü
- Çamdibi Köyü
- Canbolat Köyü
- Çatalan Köyü, Aslanlar Mevkii
- Çatalan Köyü, Billor Mevkii
- Çatalan Köyü, Gültepe Mevkii
- Çatalan Köyü, Kavlandere Mevkii
- Çatalan Köyü, Kızılcaalan Mevkii
- Çatalan Köyü, Kızılotlu Yayla Evleri
- Çatalan Köyü, Kuzalan Mevkii
- Çatalan Köyü, Merkez Mevkii
- Çatalan Köyü, Yayla Yayla Evleri
- Çerkezfındıcak Köyü
- Çeşmeli Köyü
- Çevresu Köyü
- Cibril Köyü
- Cibril Köyü, Kamışlı Mezrası
- Cumhuriyet
- Değirmenli Köyü, Fevzipaşa Mevkii
- Değirmenli Köyü, Gazipaşa Mevkii
- Değirmenli Köyü, İsmetpaşa Mevkii
- Demirtaş Köyü
- Doğanyurt Köyü
- Doğanyurt Köyü, Günise Mezrası
- Dokuzçam Köyü, Batak Mevkii
- Dokuzçam Köyü, Karşı Mevkii
- Dokuzçam Köyü, Kavlağandere Mevkii
- Dokuzçam Köyü, Kavlağandere Yayla Evleri Mevkii
- Dokuzçam Köyü, Merkez Mevkii
- Dokuzçam Köyü, Yayla Yayla Evleri
- Endikpınar Köyü
- Endikpınar Köyü, Dereçiflik Mezrası
- Engelli Köyü, Benevü Mevkii
- Engelli Köyü, Çındırlı Mevkii
- Engelli Köyü, Dildos Yayla Evleri
- Engelli Köyü, Höngezli Mevkii
- Engelli Köyü, İbilo Mevkii
- Engelli Köyü, Irmak Kenarı Mevkii
- Engelli Köyü, Karakişi Mevkii
- Engelli Köyü, Kervesevi Mevkii
- Engelli Köyü, Şimşirlik Mevkii
- Engelli Köyü, Yazarbaşı Mevkii
- Erdemli Köyü, Ağacalan Mezrası
- Erdemli Köyü, Çampınarı Mevkii
- Erdemli Köyü, Gölbelen Mevkii
- Erdemli Köyü, İfsi Mezrası
- Erdemli Köyü, Kayaardı Mevkii
- Erdemli Köyü, Kayabaşı Mevkii
- Erdemli Köyü, Kuz Alan Mevkii
- Erdemli Köyü, Mercimek Mevkii
- Erdemli Köyü, Merkez Mevkii
- Erdemli Köyü, Tombuldüz Mevkii
- Erdemli Köyü, Üç Samanlık Mevkii
- Erek
- Ermeydanı Köyü
- Ertuğrulgazi
- Eryaba Köyü, Çiddibi Mevkii
- Eryaba Köyü, Merkez Mevkii
- Eryaba Köyü, Ötegeçe Mevkii
- Evciler Köyü
- Evyaba
- Ezebağı Köyü
- Fatihsultanmehmet
- Fevzipaşa
- Gaziosmanpaşa
- Gazipaşa
- Gökal Beldesi, Alparslan
- Gökal Beldesi, Çermik Kaplıca
- Gökal Beldesi, Fatih Sultan Mehmet
- Gökal Beldesi, Gazi Osman Paşa
- Gökal Beldesi, Güldere
- Gökal Beldesi, Karşıyaka
- Gökal Beldesi, Sütlüce
- Gökal Beldesi, Yavuz Sultan Selim
- Gökal Beldesi, Yeşilyurt
- Gölönü Köyü
- Gümüşalan Köyü
- Gündoğdu
- Güveçli Köyü, Kaleyazısı Mevkii
- Güveçli Köyü, Köroğlu Mevkii
- Güveçli Köyü, Orta Mevkii
- Hacıali Köyü
- Hacıbükü Köyü
- Hacıpazar Köyü
- İkizce Köyü, Ayyeri Mevkii
- İkizce Köyü, Beşevler Mevkii
- İkizce Köyü, İmamgil Mevkii
- İkizce Köyü, Kundakçıgil Mevkii
- İkizce Köyü, Merkez Mevkii
- İkizce Köyü, Sancar Yayla Evleri
- İsmetpaşa
- İverönü Köyü
- Kale Köyü
- Kale Köyü, Gemibaşı Mezrası
- Kale Köyü, Yeşilyurt Mezrası
- Karaağaç Köyü
- Karayaka Beldesi, Bahçelievler
- Karayaka Beldesi, Hürmüzlü
- Karayaka Beldesi, Orta
- Karayaka Beldesi, Tepe
- Karayaka Beldesi, Yukarı
- Karşıyaka
- Kartosman Köyü
- Kavalcık Köyü
- Keçeci Köyü
- Kelkit
- Kelkit Osb
- Kırıkgüney Köyü, Gedirgen Mevkii
- Kırıkgüney Köyü, Hasan Alan Mevkii
- Kırıkgüney Köyü, İmbolu Mevkii
- Kırıkgüney Köyü, Kırık Mevkii
- Kırıkgüney Köyü, Kuzyatak Mevkii
- Kırıkgüney Köyü, Lale Mevkii
- Kırıkgüney Köyü, Merkez Mevkii
- Kırıkgüney Köyü, Topdoruk Mevkii
- Kırıkgüney Köyü, Yayla Yayla Evleri
- Kızılçubuk Köyü
- Koçak Köyü, Fevzipaşa Mevkii
- Koçak Köyü, İsmetpaşa Mevkii
- Koçak Köyü, Yeşilyurt Mevkii
- Kozlu Köyü
- Küplüce Köyü
- Kurtuluş Köyü
- Kuruçay
- Kuz Köyü, Çınarlı Mevkii
- Kuz Köyü, Domuzdamı Mevkii
- Kuz Köyü, Haydarlı Mevkii
- Kuz Köyü, Merkez Mevkii
- Kuz Köyü, Şahinbaşı Mevkii
- Madenli Köyü, Barak Yayla Evleri
- Madenli Köyü, Geriş Mevkii
- Madenli Köyü, Göllü Geriş Mevkii
- Madenli Köyü, Mundar Yazı Yayla Evleri
- Madenli Köyü, Yolağacı Mevkii
- Mehmet Akif
- Mevlana
- Meydandüzü Köyü
- Mimarsinan
- Narlıdere Köyü, Akseki Mevkii
- Narlıdere Köyü, Karesi Mezrası
- Narlıdere Köyü, Kirazdere Mezrası
- Narlıdere Köyü, Kışla Mezrası
- Narlıdere Köyü, Merkez Mevkii
- Narlıdere Köyü, Sele Mezrası
- Narlıdere Köyü, Yatak Mezrası
- Ocakbaşı Köyü
- Oğlakçı Köyü
- Ortaköy Köyü, Alçakbel Yayla Evleri
- Ortaköy Köyü, Çamlıgeniş Mezrası
- Ortaköy Köyü, Dere Mevkii
- Ortaköy Köyü, Esentepe Mevkii
- Ortaköy Köyü, Geriş Yazı Mevkii
- Ortaköy Köyü, Karımca Yayla Evleri
- Ortaköy Köyü, Kestane Mevkii
- Ortaköy Köyü, Kışla Mevkii
- Ortaköy Köyü, Merkez Mevkii
- Ortaköy Köyü, Otlucak Mevkii
- Ortaköy Köyü, Sırt Mevkii
- Ortaköy Köyü, Üçyüz Mevkii
- Osmangazi
- Pınarbeyli Köyü
- Pınarbeyli Köyü, Alan Mezrası
- Salkımören Köyü
- Salkımören Köyü, Yayla Yayla Evleri
- Sokutaş Köyü
- Şükür Köyü, Büyran Mevkii
- Şükür Köyü, Güney Mevkii
- Şükür Köyü, Hayat Deresi Mevkii
- Şükür Köyü, Kısıktaş Yayla Evleri
- Şükür Köyü, Kışla Mevkii
- Şükür Köyü, Kızılçukur Mevkii
- Şükür Köyü, Kuzköy Mevkii
- Şükür Köyü, Merkez Mevkii
- Tandırlı Köyü, Çizene Mevkii
- Tandırlı Köyü, Merkez Mevkii
- Tanoba Beldesi, Akkoç
- Tanoba Beldesi, Bahçelievler
- Tanoba Beldesi, Çankaya
- Tanoba Beldesi, Fevzipaşa
- Tanoba Beldesi, Gürpınar
- Tepekışla Köyü, Merkez Mevkii
- Tepekışla Köyü, Yeni Mevkii
- Tosunlar Köyü
- Türkfındıcak Köyü
- Ustamehmet Köyü, Aşağıköy Mevkii
- Ustamehmet Köyü, Çayır Mevkii
- Ustamehmet Köyü, Çirpi Dağ Mevkii
- Ustamehmet Köyü, Değirmen Yanı Mevkii
- Ustamehmet Köyü, Karavu Mevkii
- Ustamehmet Köyü, Köyyeri Mevkii
- Ustamehmet Köyü, Teveklal Mevkii
- Ustamehmet Köyü, Yukarıköy Mevkii
- Üzümlü Köyü, Atatürk Mevkii
- Üzümlü Köyü, Fatih Sultan Mehmet Mevkii
- Üzümlü Köyü, Gazi Osman Paşa Mevkii
- Yavuzsultanselim
- Yaylacık Köyü
- Yaylalı Köyü
- Yeni
- Yeşilyurt
- Yıldırımbeyazıt
- Yoldere Köyü
- Yukarıçandır Köyü
- Yunusemre
- Yurdalan Köyü, Cevizlik Mevkii
- Yurdalan Köyü, Eriklik Mevkii
- Yurdalan Köyü, Göçahmetler Mevkii
- Yurdalan Köyü, Göçahmet Mevkii
- Yurdalan Köyü, İvaza Mevkii
- Yurdalan Köyü, Kağnıkdüzü Mevkii
- Yurdalan Köyü, Kestanelik Mevkii
- Yurdalan Köyü, Kızılbük Mevkii
- Yurdalan Köyü, Sakarçal Mevkii
- Yurdalan Köyü, Sülük Gölü Mevkii
- Yurdalan Köyü, Tombaşlar Mevkii
- Ziyagökalp
- Zoğallıçukur Köyü
Erbaa konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Erbaa i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Erbaa'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Erbaa'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Tokat, Erbaa seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Erbaa için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Erbaa Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Tokat'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Erbaa imar durumu nereden sorgulanır?
Erbaa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Erbaa'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Erbaa Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.