Saraydüzü İmar Durumu
Saraydüzü'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Saraydüzü mahalleleri
- Akbelen Köyü
- Arım Köyü, Merkez Mevkii
- Arım Köyü, Orta Mevkii
- Aşağıakpınar Köyü
- Asarcıkcamili Köyü
- Asarcıkhacıköy Köyü
- Asarcıkkayalı Köyü, Çobanlı Mevkii
- Asarcıkkayalı Köyü, Merkez Mevkii
- Asarcıkkazaklı Köyü
- Avluca Köyü
- Avluca Köyü, Aluç Mevkii
- Bahçeköy Köyü, Çalaplı Mevkii
- Bahçeköy Köyü, Kadıoğlu Mevkii
- Bahçeköy Köyü, Kendirli Mevkii
- Bahçeköy Köyü, Merkez Mevkii
- Bahşaşlı Köyü, Aşağı Mevkii
- Bahşaşlı Köyü, Yukarı Mevkii
- Bahşaşlı Köyü, Zeyve Mevkii
- Başekin Köyü, Dere Mevkii
- Başekin Köyü, Merkez Mevkii
- Başekin Köyü, Orta Mevkii
- Başekin Köyü, Salmanlı Mevkii
- Çalpınar Köyü, Balcılar Mevkii
- Çalpınar Köyü, Güney Mevkii
- Çalpınar Köyü, Gür Pınar Mevkii
- Çalpınar Köyü, Merkez Mevkii
- Çampaşalı Köyü
- Çorman Köyü, Hemitli Mevkii
- Çorman Köyü, Merkez Mevkii
- Cumakayalı Köyü, Dimbiloglu Mevkii
- Cumakayalı Köyü, Gürlen Mevkii
- Cumakayalı Köyü, Merkez Mevkii
- Cumakayalı Köyü, Sögütlü Mevkii
- Cumaköy Köyü
- Cumatabaklı Köyü
- Fakılı Köyü, Kışla Mevkii
- Fakılı Köyü, Merkez Mevkii
- Göynükören Köyü
- Hacıçay Köyü
- Hanoğlu Köyü
- Karaçaygöleti Köyü, Aşağı Mevkii
- Karaçaygöleti Köyü, Merkez Mevkii
- Korucuk Köyü
- Merkez
- Tepeköy Köyü, Köçbeyendi Mevkii
- Tepeköy Köyü, Merkez Mevkii
- Uluköy Köyü
- Yalmansaray Köyü, Merkez Mevkii
- Yaylacılı Köyü, Aşağıdarıçay Mevkii
- Yaylacılı Köyü, Çalca Mevkii
- Yaylacılı Köyü, Çevlik Mevkii
- Yaylacılı Köyü, Elicek Mevkii
- Yaylacılı Köyü, Merkez Mevkii
- Yaylacılı Köyü, Yukarı Elicek Mevkii
- Yenice Köyü, Gülören Mevkii
- Yenice Köyü, Merkez Mevkii
- Yenice Köyü, Şıh Mevkii
- Yukarıakpınar Köyü, Koruk Mevkii
- Yukarıakpınar Köyü, Merkez Mevkii
- Yukarıarım Köyü
- Zaimköy Köyü, Bürüm Mevkii
- Zaimköy Köyü, Kozluca Mevkii
- Zaimköy Köyü, Merkez Mevkii
- Zaimköy Köyü, Yonca Mevkii
Saraydüzü konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Mar 2024 – Ekim 2025).
Saraydüzü i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Saraydüzü'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Saraydüzü'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Sinop, Saraydüzü seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Saraydüzü için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Saraydüzü Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Sinop'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Saraydüzü imar durumu nereden sorgulanır?
Saraydüzü Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Saraydüzü'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Saraydüzü Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.