Gerze İmar Durumu
Gerze'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Gerze mahalleleri
- 19 Mayıs
- Abdaloğlu Köyü, Abdaloğlu Mücavir Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Ahmetoğlu Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Avlo Sökü Kooperatifi Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Bektaşoğlu Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Eminçavuş Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Galaç Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Hacı Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, İmamoğlu Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Karabayram Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Karabicoğlu Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Kiren Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Kızılcalı Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Köselli Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Küçük Sanayi Sitesi Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Sağıroğlu Mevkii
- Abdaloğlu Köyü, Sofuoğlu Mevkii
- Acısu Köyü, Aşağı Mevkii
- Acısu Köyü, Karşı Mevkii
- Acısu Köyü, Tilkilik Altı Mevkii
- Acısu Köyü, Yukarı Mevkii
- Akgüney Köyü, Aşağı Akgüney Mevkii
- Akgüney Köyü, Düzdeğirmen Mevkii
- Akgüney Köyü, Merkez Mevkii
- Akgüney Köyü, Yukarı Akgüney Mevkii
- Akkıraç Köyü
- Altınyayla Köyü, Ağustoslu Mevkii
- Altınyayla Köyü, Divlioğlu Mevkii
- Altınyayla Köyü, İmamoğlu Mevkii
- Altınyayla Köyü, Kaçak Mevkii
- Altınyayla Köyü, Merkez Mevkii
- Altınyayla Köyü, Sağıroğlu Mevkii
- Atatürk
- Başsökü Köyü, Beyni Mevkii
- Başsökü Köyü, Esbeli Mevkii
- Başsökü Köyü, Merkez Mevkii
- Belören Köyü, Alibey Mevkii
- Belören Köyü, Çörekçi Mevkii
- Belören Köyü, Devret Mevkii
- Belören Köyü, Falcıoğlu Mevkii
- Belören Köyü, Gono Mevkii
- Belören Köyü, Kadı Mevkii
- Belören Köyü, Meşelik Mevkii
- Belören Köyü, Mıtrız Mevkii
- Belören Köyü, Soğuksu Mevkii
- Belören Köyü, Sünetçi Mevkii
- Belören Köyü, Ustaoğlu Mevkii
- Belören Köyü, Uzunmusa Mevkii
- Belören Köyü, Yayaoğlu Mevkii
- Bolalı Köyü, Buruncuk Mevkii
- Bolalı Köyü, Karaderbent Mevkii
- Bolalı Köyü, Körüklü Mevkii
- Bolalı Köyü, Merkez Mevkii
- Bolalı Köyü, Sarnıç Mevkii
- Boyalıca Köyü, Akmanlı Mevkii
- Boyalıca Köyü, Dere Mevkii
- Boyalıca Köyü, Gaffar Mevkii
- Boyalıca Köyü, Kaya Mevkii
- Boyalıca Köyü, Kuş Mevkii
- Boyalı Köyü, Merkez Mevkii
- Çağlayan Köyü, Eltiyeeri Mevkii
- Çağlayan Köyü, Kabaağaç Mevkii
- Çağlayan Köyü, Merkez Mevkii
- Çakallı Köyü, Domuz Damı Mevkii
- Çakallı Köyü, Gerdeme Mevkii
- Çakallı Köyü, Karanlık Mevkii
- Çakallı Köyü, Merkez Mevkii
- Çakallı Köyü, Söğmeli Mevkii
- Çakallı Köyü, Tıyır Mevkii
- Çarşı
- Çırnık Köyü, Çavdar Mevkii
- Çırnık Köyü, Cingiloğlu Mevkii
- Çırnık Köyü, Dellooğlu Mevkii
- Çırnık Köyü, Dere Mevkii
- Çırnık Köyü, Karslıoğlu Mevkii
- Çırnık Köyü, Keklooğlu Mevkii
- Çırnık Köyü, Kelleşoğlu Mevkii
- Çırnık Köyü, Kıran Mevkii
- Çırnık Köyü, Yeni Mevkii
- Çırnık Köyü, Yoroğlu Mevkii
- Cumhuriyet
- Gürsökü Köyü, Akçakese Mevkii
- Gürsökü Köyü, Aşa Mevkii
- Gürsökü Köyü, Dere Köy Mevkii
- Gürsökü Köyü, Kadı Mevkii
- Gürsökü Köyü, Salar Mevkii
- Gürsökü Köyü, Sarı Mevkii
- Gürsökü Köyü, Tülo Mevkii
- Gürsökü Köyü, Yukarı Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Çerkezli Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Kalaşlı Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Karamanlı Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Kavgacılı Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Merkez Mevkii
- Hacıselli Köyü, Çiftçi Mevkii
- Hacıselli Köyü, Daylı Mevkii
- Hacıselli Köyü, Denizçukuru Mevkii
- Hacıselli Köyü, Dereağlı Mevkii
- Hacıselli Köyü, Hatipoğlu Mevkii
- Hacıselli Köyü, Merkez Mevkii
- Hacıselli Köyü, Noğumlu Mevkii
- Hacıselli Köyü, Tongelsokağı Mevkii
- Hamidiye
- Hizarçayı Köyü, Gavlanpınarı Mevkii
- Hizarçayı Köyü, Merkez Mevkii
- Hizarçayı Köyü, Yusufoğlu Mevkii
- Hıdırlı Köyü, Dırasıllı Mevkii
- Hıdırlı Köyü, Ferhatlı Mevkii
- Hıdırlı Köyü, Gözsökü Mevkii
- Hıdırlı Köyü, Karaçayır Mevkii
- Hıdırlı Köyü, Merkez Mevkii
- Kabanlar Köyü, Eminkahya Mevkii
- Kabanlar Köyü, Kaptan Mevkii
- Kabanlar Köyü, Kuloğlu Mevkii
- Kabanlar Köyü, Menoğlu Mevkii
- Kabanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Kabanlar Köyü, Tangaloğlu Mevkii
- Kahramaneli Köyü, Avlanlı Mevkii
- Kahramaneli Köyü, Ayvatlı Mevkii
- Kahramaneli Köyü, Dranaz Mevkii
- Kahramaneli Köyü, İbrahimli Mevkii
- Kahramaneli Köyü, Kadı Mevkii
- Kahramaneli Köyü, Karat Mevkii
- Karlı Köyü, Beceoğlu Mevkii
- Karlı Köyü, Çomoğlu Mevkii
- Karlı Köyü, Dereli Mevkii
- Karlı Köyü, Hatipler Mevkii
- Karlı Köyü, Kadağlu Mevkii
- Karlı Köyü, Karakaya Mevkii
- Karlı Köyü, Katırcılar Mevkii
- Karlı Köyü, Kırıklı Mevkii
- Karlı Köyü, Mahmutoğlu Mevkii
- Karlı Köyü, Merkez Mevkii
- Karlı Köyü, Mızraklı Mevkii
- Karlı Köyü, Tazıoğlu Mevkii
- Karlı Köyü, Yusufoğlu Mevkii
- Kirençukuru Köyü, Avlağısökü Mevkii
- Kirençukuru Köyü, Çallı Mevkii
- Kirençukuru Köyü, Merkez Mevkii
- Kirençukuru Köyü, Şeyh Mevkii
- Kirençukuru Köyü, Tepe Mevkii
- Kızılcalı Köyü, Kavacık Mevkii
- Kızılcalı Köyü, Kuz Mevkii
- Kızılcalı Köyü, Merkez Mevkii
- Kızılcalı Köyü, Sindeli Mevkii
- Köşk
- Kuzsökü Köyü, Değirmencilli Mevkii
- Kuzsökü Köyü, Hacılar Mevkii
- Kuzsökü Köyü, Kırdıllı Mevkii
- Kuzsökü Köyü, Merkez Mevkii
- Kuzsökü Köyü, Ranlı Mevkii
- Kuzsökü Köyü, Sevincer Mevkii
- Kuzsökü Köyü, Yeymiş Mevkii
- Mahmuttırı Köyü, Behramoğlu Mevkii
- Mahmuttırı Köyü, Orta Mevkii
- Mahmuttırı Köyü, Taşçıoğlu Mevkii
- Mahmuttırı Köyü, Taşlıoğlu Mevkii
- Mahmuttırı Köyü, Telbisoğlu Mevkii
- Pirahmet Köyü, Bağşılı Mevkii
- Pirahmet Köyü, Çakıllı Mevkii
- Pirahmet Köyü, Emir Mevkii
- Pirahmet Köyü, Karalı Mevkii
- Pirahmet Köyü, Karboğ Mevkii
- Pirahmet Köyü, Merkez Mevkii
- Pirahmet Köyü, Yangıç Mevkii
- Pirahmet Köyü, Yelhasan Mevkii
- Sarımsak Köyü, Alıçlı Mevkii
- Sarımsak Köyü, Edüllü Mevkii
- Sarımsak Köyü, Hocalı Mevkii
- Sarımsak Köyü, İmamlı Mevkii
- Sarımsak Köyü, Karacakaya Mevkii
- Sarımsak Köyü, Merkez Mevkii
- Sarımsak Köyü, Yayla Mevkii
- Sarıyer Köyü, Büyüksünoğlu Mevkii
- Sarıyer Köyü, Gübroğlu Mevkii
- Sarıyer Köyü, Hamitkahya Mevkii
- Sarıyer Köyü, Kürtoğlu Mevkii
- Sarıyer Köyü, Mızralı Mevkii
- Sarıyer Köyü, Mutatlar Mevkii
- Sarıyer Köyü, Sağırkahya Mevkii
- Sarıyer Köyü, Şarapçıoğlu Mevkii
- Sarnıç Köyü, Akbaş Mevkii
- Sarnıç Köyü, Bayraktar Mevkii
- Sarnıç Köyü, Çalık Mevkii
- Sarnıç Köyü, Çeşler Mevkii
- Sarnıç Köyü, Değirmençi Mevkii
- Sarnıç Köyü, Hacı Mevkii
- Sarnıç Köyü, Hançer Mevkii
- Sarnıç Köyü, İslamoğlu Mevkii
- Sarnıç Köyü, Kadıoğlu Mevkii
- Sarnıç Köyü, Kayabaşı Mevkii
- Sarnıç Köyü, Kirenli Mevkii
- Sarnıç Köyü, Öksüzoğlu Mevkii
- Sarnıç Köyü, Reşlolu Mevkii
- Sarnıç Köyü, Sağıroğlu Mevkii
- Sarnıç Köyü, Şıhlı Mevkii
- Sarnıç Köyü, Yemişen Mevkii
- Sazak Köyü, Akçaören Mevkii
- Sazak Köyü, Bakaoğlu Mevkii
- Sazak Köyü, Baratoğlu Mevkii
- Sazak Köyü, Kayıbucağı Mevkii
- Sazak Köyü, Köseoğlu Mevkii
- Sazak Köyü, Ömeroğlu Mevkii
- Sazak Köyü, Tanga Mevkii
- Şeyhli Köyü, Bahçe Mevkii
- Şeyhli Köyü, Boduroğlu Mevkii
- Şeyhli Köyü, Çelebi Mevkii
- Şeyhli Köyü, Karahasan Mevkii
- Şeyhli Köyü, Kemerli Mevkii
- Şeyhli Köyü, Kurtini Mevkii
- Şeyhli Köyü, Kuşça Mevkii
- Şeyhli Köyü, Şeyhli Mevkii
- Şeyhli Köyü, Seymenli Mevkii
- Şeyhli Köyü, Soğuksu Mevkii
- Sorkun Köyü, Aloğlu Mevkii
- Sorkun Köyü, Cilaz Mevkii
- Sorkun Köyü, Demirci Mevkii
- Sorkun Köyü, Demir Mevkii
- Sorkun Köyü, Erce Mevkii
- Sorkun Köyü, Hacılar Mevkii
- Sorkun Köyü, Koruz Mevkii
- Sorkun Köyü, Kütoğlu Mevkii
- Sorkun Köyü, Merkez Mevkii
- Tatlıcak Köyü, Borgan Mevkii
- Tatlıcak Köyü, Kışla Mevkii
- Tatlıcak Köyü, Memi Mevkii
- Tatlıcak Köyü, Merkez Mevkii
- Tatlıcak Köyü, Sucafus Mevkii
- Tatlıcak Köyü, Sütcülü Mevkii
- Tepealtı Köyü, Eynedül Mevkii
- Tepealtı Köyü, Gölü Mevkii
- Tepealtı Köyü, Karagöl Mevkii
- Tepealtı Köyü, Kemer Mevkii
- Tepealtı Köyü, Merkez Mevkii
- Tokuşlar Köyü, Kılavuz Mevkii
- Tokuşlar Köyü, Merkez Mevkii
- Tokuşlar Köyü, Mülçü Mevkii
- Türkmen Köyü, Merkez Mevkii
- Türkmen Köyü, Şerbetli Mevkii
- Türkmenlioğlu Köyü, Aşağı Şahinoğlu Mevkii
- Türkmenlioğlu Köyü, Hacıosman Mevkii
- Türkmenlioğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Türkmenlioğlu Köyü, Şahinoğlu Mevkii
- Türkmenlioğlu Köyü, Sazaklıoğlu Mevkii
- Yakadibi Köyü, Ekşioğlu Mevkii
- Yakadibi Köyü, Hasanoğlu Mevkii
- Yakadibi Köyü, Küçükoğlu Mevkii
- Yakadibi Köyü, Tekke Mevkii
- Yakadibi Köyü, Topaloğlu Mevkii
- Yakadibi Köyü, Yusufoğlu Mevkii
- Yamacık Köyü, Aşağı Yamacık Mevkii
- Yamacık Köyü, Gacer Mevkii
- Yamacık Köyü, İdemli Mevkii
- Yamacık Köyü, Karevli Mevkii
- Yamacık Köyü, Orta Yamacık Mevkii
- Yamacık Köyü, Saraçlı Mevkii
- Yamacık Köyü, Serdar Mevkii
- Yamacık Köyü, Tüketli Mevkii
- Yamacık Köyü, Yanıç Mevkii
- Yamacık Köyü, Yukarı Yamacık Mevkii
- Yaykıl Köyü, Ali Yazıcı Mevkii
- Yaykıl Köyü, Conguroğlu Mevkii
- Yaykıl Köyü, Coroğlu Mevkii
- Yaykıl Köyü, Çotoğlu Mevkii
- Yaykıl Köyü, Demirci Mevkii
- Yaykıl Köyü, Demircioğlu Mevkii
- Yaykıl Köyü, Doraman Mevkii
- Yaykıl Köyü, Doro Mevkii
- Yaykıl Köyü, Kadılar Mevkii
- Yaykıl Köyü, Karacoroğlu Mevkii
- Yaykıl Köyü, Kumandan Mevkii
- Yaykıl Köyü, Resuloğlu Mevkii
- Yaykıl Köyü, Taşlı Mevkii
- Yaykıl Köyü, Tekasanoğlu Mevkii
- Yaykıl Köyü, Tiryaki Mevkii
- Yeni
- Yenikent Köyü, Boypınar Mevkii
- Yenikent Köyü, Çalboğaz Mevkii
- Yenikent Köyü, Çeçe Mevkii
- Yuvalı Köyü, Gürlük Mevkii
- Yuvalı Köyü, Karakütük Mevkii
- Yuvalı Köyü, Merkez Mevkii
- Yuvalı Köyü, Yukarı Mevkii
Gerze konut satış trendi
Mart 2026
84
konut satışı · yıllık +35,5%
Son 12 ay
1192
toplam satış · önceki 12 aya göre +27,6%
Sinop içinde sıra
1 / 9
son 12 ay satış adedine göre
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Gerze i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Gerze'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Gerze'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Sinop, Gerze seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Gerze için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Gerze Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Sinop'daki diğer ilçeler
Gerze'deki parselinizin imar durumunu görün.
Hemen parselini sorgula
KAKS/TAKS, gabari, uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda; konum seçili gelir, yalnız ada ve parsel girersiniz.
Sık sorulan sorular
Gerze imar durumu nereden sorgulanır?
Gerze Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Gerze'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Gerze Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.