Durağan İmar Durumu
Durağan'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Durağan mahalleleri
- Akbel Köyü, Aşağıakbel Mevkii
- Akbel Köyü, Merkez Mevkii
- Akçaalan Köyü, Cincon Deresi Mevkii
- Akçaalan Köyü, Kavacık Mevkii
- Akçaalan Köyü, Merkez Mevkii
- Akçaalan Köyü, Yapraklı Tarla Mevkii
- Akçabük Köyü, Aşağıakçabük Mevkii
- Akçabük Köyü, Yukarıakçabük Mevkii
- Akpınar Köyü, Kunduz Mevkii
- Akpınar Köyü, Merkez Mevkii
- Alpaşalı Köyü, Edilli Mevkii
- Alpaşalı Köyü, Merkez Mevkii
- Alpuğan Köyü, Çöllenderesi Mevkii
- Alpuğan Köyü, Dedegerişi Mevkii
- Alpuğan Köyü, Hallo Mevkii
- Alpuğan Köyü, Hasanoğlu Mevkii
- Alpuğan Köyü, Karaçamgerişi Mevkii
- Alpuğan Köyü, Merkez Mevkii
- Alpuğan Köyü, Tekiryaylası Mevkii
- Altınkaya
- Aşağıalınca Köyü, Çiğdemci Mevkii
- Aşağıalınca Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağıalınca Köyü, Sarıtaş Mevkii
- Aşağıkaracaören Köyü, Akbelçayı Mevkii
- Aşağıkaracaören Köyü, Merkez Mevkii
- Ayvacık Köyü
- Başağaç Köyü, Gömürgen Deresi Mevkii
- Başağaç Köyü, Kırıkla Mevkii
- Başağaç Köyü, Merkez Mevkii
- Bayat Köyü, Aşağıbayat Mevkii
- Bayat Köyü, Merkezortabayat Mevkii
- Bayat Köyü, Sökü Mevkii
- Beyardıç Köyü, Ericek Mevkii
- Beyardıç Köyü, Merkez Mevkii
- Beybükü Köyü, Karadeğin Mevkii
- Beybükü Köyü, Kurthasan Mevkii
- Beybükü Köyü, Merkez Mevkii
- Boyabükü Köyü, Ağcakaya Mevkii
- Boyabükü Köyü, Merkez Mevkii
- Boyalıca Köyü
- Buzluk
- Çaltucak Köyü
- Çamlıca Köyü, Merkez Mevkii
- Çamlıca Köyü, Tekeoynağı Mevkii
- Çampaşasakızı Köyü, Ayvatlı Mevkii
- Çampaşasakızı Köyü, Merkez Mevkii
- Çandağı Köyü
- Çayağzı Köyü
- Çerçiler Köyü, Karamatlı Mevkii
- Çerçiler Köyü, Kirencik Mevkii
- Çerçiler Köyü, Merkez Mevkii
- Cevizlibağ Köyü
- Çorakyüzü Köyü, Merkez Mevkii
- Çöve Köyü, Alan Mevkii
- Çöve Köyü, Çobanderesi Mevkii
- Çöve Köyü, Karabey Mezrası
- Çöve Köyü, Kisekaşı Mevkii
- Çöve Köyü, Merkez Mevkii
- Çöve Köyü, Yürek Mevkii
- Dağdelen Köyü, Çadırcıoğlu Mevkii
- Dağdelen Köyü, Kabut Mevkii
- Dağdelen Köyü, Merkez Mevkii
- Dağdelen Köyü, Yörük Mevkii
- Dereli Köyü, Merkez Mevkii
- Dereli Köyü, Sakızcık Mevkii
- Emirtolu Köyü, Ambargerişi Mevkii
- Emirtolu Köyü, Bostanderesi Mevkii
- Emirtolu Köyü, Çakmaklık Mevkii
- Emirtolu Köyü, Isırganlım Mevkii
- Emirtolu Köyü, Kirlik Mevkii
- Emirtolu Köyü, Kusguncuk Mevkii
- Emirtolu Köyü, Merkez Mevkii
- Emirtolu Köyü, Yukarı Kuguncuk Mevkii
- Erduası Köyü, Bürbük Mevkii
- Erduası Köyü, Hacılar Mevkii
- Erduası Köyü, Merkez Mevkii
- Erenköy Köyü
- Gökçebelen Köyü
- Gökdoğan Köyü, Kabakçılar Mevkii
- Gökdoğan Köyü, Merkez Mevkii
- Gökdoğan Köyü, Yukarı Mevkii
- Gökırmak
- Gölalan Köyü, Karaçukur Mevkii
- Gölalan Köyü, Kirencikovası Mevkii
- Gölalan Köyü, Merkez Mevkii
- Gölalan Köyü, Tavşanlı Mevkii
- Gölgerişi Köyü, Köyalan Mevkii
- Gölgerişi Köyü, Merkez Mevkii
- Güngören Köyü
- Gürpınar Köyü, Merkez Mevkii
- Gürpınar Köyü, Okcular Mevkii
- Hacımahmutlu Köyü
- Hacıoğlan Köyü, Kayaçiftliği Mevkii
- Hacıoğlan Köyü, Merkez Mevkii
- İncir Köyü
- Kaplangı Köyü, Merkez Mevkii
- Kaplangı Köyü, Sarpın Mevkii
- Kaplangı Köyü, Şehitli Mevkii
- Karagüney Köyü
- Karataş Köyü, Dere Mevkii
- Karataş Köyü, Eskidağ Mevkii Mevkii
- Karataş Köyü, Karandu Mevkii Mevkii
- Karataş Köyü, Kuz Mevkii Mevkii
- Karataş Köyü, Merkez Mevkii
- Kavaklı Köyü
- Kemerbahçe Köyü
- Kirencik Köyü, Çatak Mevkii
- Kirencik Köyü, Gölyeri Mevkii
- Kirencik Köyü, Güney Mevkii
- Kirencik Köyü, Karaçukur Mevkii
- Kirencik Köyü, Merkez Mevkii
- Kirencik Köyü, Nurhancık Mevkii
- Kirencik Köyü, Suluçukur Mevkii
- Kılıçaslan Köyü, Boyalıca Mevkii
- Kılıçaslan Köyü, Gelinçukuru Mevkii
- Kılıçaslan Köyü, Karaçam Mevkii
- Kılıçaslan Köyü, Merkez Mevkii
- Kızılcapelit Köyü, Asarcık Mevkii
- Kızılcapelit Köyü, Bahçecik Mevkii
- Kızılcapelit Köyü, Kerpiç Yayla Evleri
- Kızılcapelit Köyü, Merkez Mevkii
- Kızılcapelit Köyü, Sakızcık Mevkii
- Köklen Köyü, Karaköy Mevkii
- Köklen Köyü, Kökçelik Mevkii
- Köklen Köyü, Merkez Mevkii
- Köseli Köyü, Harmancukuru Mevkii
- Köseli Köyü, Kayabaşı Mevkii
- Köseli Köyü, Merkez Mevkii
- Kuz Köyü
- Kuzuluk Köyü, Çaşır Mevkii
- Kuzuluk Köyü, Merkez Mevkii
- Kuzuluk Köyü, Tantır Mevkii
- Merkez
- Olucak Köyü, Büyükgeçe Mevkii
- Olucak Köyü, Kürtler Mevkii
- Olucak Köyü, Kütükler Mevkii
- Olucak Köyü, Sarıköseler Mevkii
- Olukbaşı Köyü
- Ortaköy Köyü, Çatak Mevkii
- Ortaköy Köyü, Merkez Mevkii
- Salarkolu Köyü
- Sarıkadı Köyü, Merkez Mevkii
- Sarıkadı Köyü, Sarnıç Mevkii
- Sarıyar Köyü, Büyükkozluca Mevkii
- Sarıyar Köyü, Büyükkozluca Yaylası Mevkii
- Sarıyar Köyü, Küçükkozluca Mevkii
- Sarıyar Köyü, Merkez Mevkii
- Sarnıkalıncası Köyü, Alınca Mevkii
- Sarnıkalıncası Köyü, Dedeli Mevkii
- Sarnıkalıncası Köyü, Merkez Mevkii
- Sarnıkalıncası Köyü, Ortatepe Mevkii
- Sofular Köyü, Kışla Mevkii
- Sofular Köyü, Merkez Mevkii
- Ulupınar Köyü
- Uzunöz Köyü, Akıska Mevkii
- Uzunöz Köyü, Kavak Mevkii
- Uzunöz Köyü, Kozluca Mevkii
- Uzunöz Köyü, Merkez Mevkii
- Uzunöz Köyü, Tatlısu Mevkii
- Yağbasan Köyü, Alan Mevkii
- Yağbasan Köyü, Merkez Mevkii
- Yalnızkavak Köyü
- Yanalak Köyü
- Yandak
- Yassıalan Köyü, Merkez Mevkii
- Yassıalan Köyü, Sarıoğlu Mevkii
- Yemişen Köyü
- Yeniköy Köyü
- Yeşilkent Köyü
- Yeşilyurt
- Yukarıkaracaören Köyü, Hasan Çavuşlar Mevkii
- Yukarıkaracaören Köyü, Merkez Mevkii
- Yukarıkaracaören Köyü, Zıpıroğlu Mevkii
Durağan karnesi
| Mahalle | Nüfus | Bina | Ort. yaş | 1980 öncesi | Ağır hasar |
|---|---|---|---|---|---|
| Altınkaya | 1334 | – | – | – | – |
| Buzluk | 1802 | – | – | – | – |
| Gökırmak | 811 | – | – | – | – |
| Merkez | 3131 | – | – | – | – |
| Yandak | 80 | – | – | – | – |
| Yeşilyurt | 108 | – | – | – | – |
Kaynak: TÜİK ADNKS, bina stoğu ve İBB deprem senaryosu (mahalle düzeyi); ilçe değerleri mahalle toplamlarıdır.
Durağan konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Mar 2024 – Mart 2026).
Durağan i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Durağan'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Durağan'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Sinop, Durağan seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Durağan için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Durağan Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Sinop'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Durağan imar durumu nereden sorgulanır?
Durağan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Durağan'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Durağan Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.