Düziçi İmar Durumu
Düziçi'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Düziçi mahalleleri
- Akçakoyunlu Köyü
- Akçakoyunlu Köyü, Aydınlı Mevkii
- Alibozlu Köyü, Derealibozlusu Mevkii
- Alibozlu Köyü, Hemenler Mevkii
- Alibozlu Köyü, Merkez Mevkii
- Alibozlu Köyü, Telliler Mevkii
- Alibozlu Köyü, Yavuz Sultan Selim Mevkii
- Atalan Beldesi, Çukuroba
- Atalan Beldesi, Katobası
- Atalan Beldesi, Merkez
- Atalan Beldesi, Şehit Hüseyin Sarı
- Bayındırlı Köyü, İbişler Mevkii
- Bayındırlı Köyü, Manlar Mevkii
- Bayındırlı Köyü, Merkez Mevkii
- Böcekli Beldesi, Boyalı
- Böcekli Beldesi, Celiller
- Böcekli Beldesi, Demirciler
- Böcekli Beldesi, Dümbürdek
- Böcekli Beldesi, Kürt Mahmutlar
- Böcekli Beldesi, Yeşil Yurt
- Boğaziçi
- Bostanlar Köyü, Doruklar Mevkii
- Bostanlar Köyü, Göllüler Mevkii
- Bostanlar Köyü, Hacıibişler Mevkii
- Bostanlar Köyü, Kaş Mevkii
- Bostanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Çamiçi
- Çatak Köyü, Çamkonuşu Mevkii
- Çatak Köyü, Merkez Mevkii
- Çerçioğlu Köyü, Delihaliller Mevkii
- Çerçioğlu Köyü, Hıdırlı Mevkii
- Çerçioğlu Köyü, Karakuyu Mevkii
- Çerçioğlu Köyü, Karayusuflar Mevkii
- Çerçioğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Çerçioğlu Köyü, Yeşil Mevkii
- Çiftlik
- Çitli Köyü, Karaisa Mevkii
- Çitli Köyü, Merkez Mevkii
- Çotlu Köyü, Kızılali Mevkii
- Çotlu Köyü, Merkez Mevkii
- Çotlu Köyü, Traşlar Mevkii
- Cumhuriyet
- Elbeyli Köyü, Çatal Mevkii
- Elbeyli Köyü, Ellezli Mevkii
- Elbeyli Köyü, Hartlap Mevkii
- Elbeyli Köyü, Keller Mevkii
- Elbeyli Köyü, Merkez Mevkii
- Ellek Beldesi, Aydınlar
- Ellek Beldesi, Çevlik
- Ellek Beldesi, Çiraz
- Ellek Beldesi, Ellek
- Ellek Beldesi, Gökyıldız
- Ellek Beldesi, Peçenek
- Ellek Beldesi, Şehit Ali Gökçe
- Ellek Beldesi, Soylar
- Farsak Köyü
- Farsak Köyü, Nacarfarsağı Mevkii
- Gökçayır Köyü, Arpaçukuru Mevkii
- Gökçayır Köyü, Çömezler Mevkii
- Gökçayır Köyü, Demirciler Mevkii
- Gökçayır Köyü, Ekizler Mevkii
- Gökçayır Köyü, E.u.a.ş. Mevkii
- Gökçayır Köyü, Hökelekler Mevkii
- Gökçayır Köyü, Horozlar Mevkii
- Gökçayır Köyü, Kadirler Mevkii
- Gökçayır Köyü, Köşkerler Mevkii
- Gökçayır Köyü, Merkez Mevkii
- Gökçayır Köyü, Tabaklar Mevkii
- Gümüş Köyü, Abacı Mevkii
- Gümüş Köyü, Çirişlikaş Mevkii
- Gümüş Köyü, Kışla Mevkii
- Gümüş Köyü, Merkez Mevkii
- Gümüş Köyü, Mezdağ Mevkii
- Gümüş Köyü, Tozluyurt Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Ahrazlar Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Merkez Mevkii
- Güzelyurt Köyü, Şamlar Mevkii
- Hürriyet
- İrfanlı
- İstiklal
- Karacaoğlan
- Karagedik Köyü, Aksaylar Mevkii
- Karagedik Köyü, İkizler Mevkii
- Karagedik Köyü, Karanlıkdere Mevkii
- Karagedik Köyü, Uzundere Mevkii
- Karaguz Köyü, Merkez Mevkii
- Karkın
- Karlıca
- Karşıyaka
- Kurtbeyoğlu
- Kurtuluş
- Kuşcu Köyü, Adaca Mevkii
- Kuşcu Köyü, Ericek Mevkii
- Kuşcu Köyü, Mağaraönü Mevkii
- Kuşcu Köyü, Mehmetoğluyeri Mevkii
- Kuşcu Köyü, Merkez Mevkii
- Merkez
- Oluklu Köyü, Kazıklı Mevkii
- Oluklu Köyü, Koyuntaş Mevkii
- Oluklu Köyü, Merkez Mevkii
- Pirsultanlı Köyü, Boşnak Mevkii
- Pirsultanlı Köyü, Dağlıoğlu Mevkii
- Pirsultanlı Köyü, Emirkara Mevkii
- Pirsultanlı Köyü, Emirler Mevkii
- Pirsultanlı Köyü, Karagöl Mevkii
- Pirsultanlı Köyü, Kaş Mevkii
- Pirsultanlı Köyü, Merkez Mevkii
- Şehit Asker Kemal Keskin
- Selverler Köyü
- Selverler Köyü, Karanıdere Mevkii
- Söğütlügöl Köyü
- Üzümlü
- Uzun Banı
- Yarbaşı Beldesi, Karacaören
- Yarbaşı Beldesi, Karaçarlı
- Yarbaşı Beldesi, Merkez
- Yazlamazlı Köyü, Ayşeler Mevkii
- Yazlamazlı Köyü, Höbür Mevkii
- Yazlamazlı Köyü, Merkez Mevkii
- Yenice Haruniye
- Yenifarsak Köyü, Fındık Mevkii
- Yenifarsak Köyü, Hodu Mevkii
- Yenifarsak Köyü, Merkez Mevkii
- Yeşildere Köyü, Ağalar Mevkii
- Yeşildere Köyü, Eğrelti Mevkii
- Yeşildere Köyü, Nasıflı Mevkii
- Yeşildere Köyü, Yolatı Mevkii
- Yeşilköy Köyü, Köşkerli Mevkii
- Yeşilköy Köyü, Merkez Mevkii
- Yeşilova
- Yeşilyurt Köyü
- Yukarı Hacılar
Düziçi konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Düziçi i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Düziçi'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Düziçi'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Osmaniye, Düziçi seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Düziçi için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Düziçi Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Osmaniye'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Düziçi imar durumu nereden sorgulanır?
Düziçi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Düziçi'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Düziçi Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.