Malazgirt İmar Durumu
Malazgirt'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Malazgirt mahalleleri
- Adaksu Köyü
- Adalar
- Afşin
- Ağılbaşı Köyü, 1 Mevkii
- Ağılbaşı Köyü, 2 Mevkii
- Akalan Köyü
- Akören Köyü
- Aksungur
- Alikalkan Köyü
- Alişan
- Altuntaş
- Alyar Köyü
- Aradere Köyü
- Arslankaya Köyü
- Aşağıkıcık Köyü
- Aynalıhoca Köyü
- Bademözü Köyü
- Bahçe Köyü, 1 Mevkii
- Bahçe Köyü, 2 Mevkii
- Balkaya Köyü
- Balkaya Köyü, Çat Mezrası
- Beşçatak Köyü
- Beşdam Köyü
- Beypınar Köyü
- Bilala Köyü
- Bostankaya Köyü
- Boyçapkın Köyü
- Boyundere Köyü
- Çayırdere Köyü
- Çiçekveren Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Çiçekveren Köyü, Yıldız Mevkii
- Danışmentgazi
- Dirimpınar Köyü
- Doğantaş Köyü
- Dolabaş Köyü
- Erence Köyü
- Fenek Köyü
- Gölağılı Köyü
- Güleç Köyü
- Gülkoru Köyü, Bilgin Mevkii
- Gülkoru Köyü, Eyyubi Mevkii
- Gülkoru Köyü, Seydagil Mevkii
- Güzelbaba Köyü
- Güzelbaba Köyü, Bezirhane Mezrası
- Güzelbaba Köyü, Karadera Mezrası
- Hancağız Köyü
- Hanoğlu Köyü
- Hasanpaşa Köyü
- Hasretpınar Köyü
- İyikomşu Köyü
- Kadıköy Köyü
- Karaali Köyü
- Karaali Köyü, Bekirhan Mevkii
- Karahasan Köyü
- Karakaya Köyü
- Karakoç Köyü
- Karakoç Köyü, Hacılar Mezrası
- Kardeşler Köyü
- Karıncalı Köyü
- Karıncalı Köyü, Dövenciler Mezrası
- Kazgöl Köyü
- Kazgöl Köyü, Dedeağaç Mezrası
- Kılıççı Köyü
- Kızılyusuf Köyü
- Koçali Köyü
- Konakkuran Beldesi, Atatürk
- Konakkuran Beldesi, Murat
- Konakkuran Beldesi, Yeni
- Konakkuran Beldesi, Ziyaret
- Kulcak Köyü
- Kuruca Köyü
- Laladağı Köyü
- Mağalcık Köyü
- Mengüçgazi
- Mezraaköy Köyü
- Mezraaköy Köyü, Alınca Mezrası
- Mollabaki Köyü
- Molladerman Köyü
- Murat
- Muratkolu Köyü
- Nurettin Köyü
- Nurettin Köyü, Taşlıçeşme Mevkii
- Odaköy Köyü
- Oğuzhan Köyü
- Oğuzhan Köyü, Şekerova Mezrası
- Okçuhan Köyü
- Örenşar Köyü
- Saftekingazi
- Saltukgazi
- Sarıdavut Köyü
- Şekerbulak
- Selçuklu
- Selekutu Köyü
- Sırtdüzü Köyü
- Söğütlü Köyü
- Tatargazi Köyü
- Tatlıca Köyü
- Tıkızlı Köyü
- Ulusu Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Uyanık Köyü
- Yapraklı Köyü
- Yaramış Köyü
- Yolgözler Köyü
- Yukarıkıcık Köyü
- Yurtseven Köyü
Malazgirt konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Mar 2024 – Şubat 2026).
Malazgirt i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Malazgirt'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Malazgirt'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Muş, Malazgirt seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Malazgirt için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Malazgirt Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Muş'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Malazgirt imar durumu nereden sorgulanır?
Malazgirt Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Malazgirt'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Malazgirt Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.