Ovacık İmar Durumu
Ovacık'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Ovacık mahalleleri
- Abdullar Köyü, Akcapınar Mevkii
- Abdullar Köyü, Gülefler Mevkii
- Abdullar Köyü, Merkez Mevkii
- Abdullar Köyü, Saitler Mevkii
- Ahmetler Köyü, Aydınlar Mevkii
- Ahmetler Köyü, Bakırcıoğlu Mevkii
- Ahmetler Köyü, Çolakoğlu Mevkii
- Ahmetler Köyü, Ganioğlu Mevkii
- Ahmetler Köyü, Musatlar Mevkii
- Ahmetler Köyü, Sofular Mevkii
- Ahmetler Köyü, Yukarı Mevkii
- Alınca Köyü
- Ambarözü Köyü, Aşağı Asarcık Mevkii
- Ambarözü Köyü, Aşağı Mevkii
- Ambarözü Köyü, Asarcık Mevkii
- Ambarözü Köyü, Cevre Mevkii
- Ambarözü Köyü, Merkez Mevkii
- Ambarözü Köyü, Yahyalar Mevkii
- Ambarözü Köyü, Yukarı Asarcık Mevkii
- Avlağıkaya Köyü, Emirler Mevkii
- Avlağıkaya Köyü, Hoca Mevkii
- Avlağıkaya Köyü, Karşı Mevkii
- Avlağıkaya Köyü, Merkez Mevkii
- Başboyunduruk Köyü, Merkez Mevkii
- Başboyunduruk Köyü, Musallar Mevkii
- Belen Köyü, Ali Bey Mevkii
- Belen Köyü, Dabaz Ali Mevkii
- Belen Köyü, Merkez Mevkii
- Beydili Köyü, Merkez Mevkii
- Beydili Köyü, Yayaoğlu Mevkii
- Beydini Köyü, Merkez Mevkii
- Boduroğlu Köyü, Beşirağa Mevkii
- Boduroğlu Köyü, Deveci Mevkii
- Boduroğlu Köyü, Kızık Mevkii
- Boduroğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Bölükören Köyü, Merkez Mevkii
- Bölükören Köyü, Ortaca Mevkii
- Boyalı Köyü, Hatlar Mevkii
- Boyalı Köyü, Hocaoğlu Köprüsü Mevkii
- Boyalı Köyü, Köseler Mevkii
- Boyalı Köyü, Merkez Mevkii
- Çatak Köyü, Karaağaç Mevkii
- Çatak Köyü, Merkez Mevkii
- Çukur Köyü, Bicikler Mevkii
- Çukur Köyü, Eğerciler Mevkii
- Çukur Köyü, Merkez Mevkii
- Çukur Köyü, Mustafa Ağa Mevkii
- Doğanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Doğanlar Köyü, Yiğitler Mevkii
- Dökecek Köyü, Merkez Mevkii
- Dökecek Köyü, Sağıroğlu Mevkii
- Dudaş Köyü, Alizayim Mevkii
- Dudaş Köyü, Çataklıoğlu Mevkii
- Dudaş Köyü, Çay Mevkii
- Dudaş Köyü, Dağdibi Mevkii
- Dudaş Köyü, Dodan Mevkii
- Dudaş Köyü, Gövez Mevkii
- Dudaş Köyü, Kayalar Mevkii
- Dudaş Köyü, Kızılelma Mevkii
- Dudaş Köyü, Mıcık Mevkii
- Dudaş Köyü, Öte Gövez Mevkii
- Dudaş Köyü, Yukarı Kayalar Mevkii
- Dudaş Köyü, Yuvalar Mevkii
- Ekincik Köyü, Esenler Mevkii
- Ekincik Köyü, İnceoğlu Mevkii
- Ekincik Köyü, Kadı Mevkii
- Ekincik Köyü, Pehlivanoğlu Mevkii
- Ekincik Köyü, Yayalar Mevkii
- Erkeç Köyü, Dökük Mevkii
- Erkeç Köyü, Eyberler Mevkii
- Erkeç Köyü, Kuzgun Mevkii
- Erkeç Köyü, Merkez Mevkii
- Erkeç Köyü, Şamlı Mevkii
- Ganibeyler Köyü, Keçiler Mevkii
- Ganibeyler Köyü, Merkez Mevkii
- Gökçedüz Köyü, Akbıyık Mevkii
- Gökçedüz Köyü, Merkez Mevkii
- Gümelik Köyü, Merkez Mevkii
- Gümelik Köyü, Sindire Mevkii
- Gümelik Köyü, Sütçüler Mevkii
- Gümelik Köyü, Sütcü Mevkii
- Gümelik Köyü, Toklar Mevkii
- Güneysaz Köyü, Güney Mevkii
- Güneysaz Köyü, Saz Mevkii
- Hatipoğlu Köyü, Doruk Mevkii
- Hatipoğlu Köyü, Hatip Mevkii
- Hatipoğlu Köyü, Orta Mevkii
- İmanlar Köyü, Bediller Mevkii
- İmanlar Köyü, Eyberler Mevkii
- İmanlar Köyü, Merkez Mevkii
- İmanlar Köyü, Ömerler Mevkii
- Kavaklar Köyü, Kargalı Mevkii
- Kavaklar Köyü, Merkez Mevkii
- Kışla Köyü, Cingiller Mevkii
- Kışla Köyü, Kahveci Mevkii
- Kışla Köyü, Merkez Mevkii
- Kışla Köyü, Pazaryeri Mevkii
- Koltuk Köyü, Karşı Mevkii
- Koltuk Köyü, Merkez Mevkii
- Küçüksu Köyü, Hatlar Mevkii
- Küçüksu Köyü, Karagöl Mevkii
- Küçüksu Köyü, Merkez Mevkii
- Küçüksu Köyü, Süller Mevkii
- Merkez
- Pelitçik Köyü
- Pürçükören Köyü, Hatipoğlu Mevkii
- Pürçükören Köyü, Karakoyunlu Mevkii
- Pürçükören Köyü, Merkez Mevkii
- Pürçükören Köyü, Tepe Mevkii
- Şamlar Köyü, Merkez Mevkii
- Şamlar Köyü, Orta Mevkii
- Şamlar Köyü, Şaylar Mevkii
- Sarılar Köyü, Merkez Mevkii
- Sarılar Köyü, Sonya Mevkii
- Sarılar Köyü, Yunuslar Mevkii
- Sofuoğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Sofuoğlu Köyü, Sarıoğlu Mevkii
- Soğanlı Köyü, Aşağı Mevkii
- Soğanlı Köyü, Merkez Mevkii
- Soğanlı Köyü, Üzümcük Mevkii
- Sülük Köyü, Dere Mevkii
- Sülük Köyü, Göcek Mevkii
- Sülük Köyü, Mehmetoğlu Mevkii
- Sülük Köyü, Merkez Mevkii
- Sülük Köyü, Söğütçü Mevkii
- Taşoğlu Köyü, Akhisar Mevkii
- Taşoğlu Köyü, Erdegöl Mevkii
- Taşoğlu Köyü, Merkez Mevkii
- Taşoğlu Köyü, Yayaoğlu Mevkii
- Yaka Köyü, Güneşler Mevkii
- Yaka Köyü, Merkez Mevkii
- Yaka Köyü, Muradoğlu Mevkii
- Yaka Köyü, Terzi Mevkii
- Yaylacılar Köyü, Merkez Mevkii
- Yeniören Köyü, Bakırcılar Mevkii
- Yeniören Köyü, İlyaslar Mevkii
- Yeniören Köyü, Merkez Mevkii
- Yeniören Köyü, Osmancık Mevkii
- Yığınot Köyü, Alkısırak Mevkii
- Yığınot Köyü, Esköy Mevkii
- Yığınot Köyü, Yukarı Mevkii
- Yürekören Köyü
Ovacık konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Eyl 2024 – Aralık 2025).
Ovacık i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Ovacık'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Ovacık'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Karabük, Ovacık seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Ovacık için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Ovacık Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Karabük'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Ovacık imar durumu nereden sorgulanır?
Ovacık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Ovacık'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Ovacık Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.