Eskipazar İmar Durumu
Eskipazar'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Eskipazar mahalleleri
- Adiller Köyü, Adiller Yayla Evleri Yayla Evleri
- Adiller Köyü, Bölme Mevkii
- Adiller Köyü, Bölme Yayla Evleri Yayla Evleri
- Adiller Köyü, Merkez Mevkii
- Arslanlar Köyü, Ağırtaş Mevkii
- Arslanlar Köyü, Gevrekler Mevkii
- Arslanlar Köyü, İstasyon Mevkii
- Arslanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Arslanlar Köyü, Sarıahmetler Mevkii
- Babalar Köyü, Kartak Mevkii
- Babalar Köyü, Merkez Mevkii
- Babalar Köyü, Yayalar Mevkii
- Bahçepınar
- Başpınar Köyü, Hacılar Mevkii
- Başpınar Köyü, Kurukavak Mevkii
- Başpınar Köyü, Kuruözü Mevkii
- Başpınar Köyü, Merkez Mevkii
- Başpınar Köyü, Softalar Mevkii
- Bayındır Köyü
- Belen Köyü, Dağcıoğlu Mevkii
- Belen Köyü, Merkez Mevkii
- Belen Köyü, Orta Mevkii
- Beytarla Köyü, Beytarla Yaylası Yayla Evleri
- Beytarla Köyü, Çekiçler Mevkii
- Beytarla Köyü, Merkez Mevkii
- Bölükören Köyü, Kabaca Mevkii
- Bölükören Köyü, Merkez Mevkii
- Bölükören Köyü, Mutaflar Mevkii
- Boncuklar Köyü, Kargın Mevkii
- Boncuklar Köyü, Mahmutlar Mevkii
- Boncuklar Köyü, Merkez Mevkii
- Boncuklar Köyü, Pelitcik Mevkii
- Boncuklar Köyü, Yahyalar Mevkii
- Budaklar Köyü, Baldanlar Mevkii
- Budaklar Köyü, Eleler Mevkii
- Budaklar Köyü, Hacı Ahmetler Mevkii
- Budaklar Köyü, Merkez Mevkii
- Bulduk Köyü, Aşağı Bulduk Mevkii
- Bulduk Köyü, Yukarı Bulduk Mevkii
- Büyükyayalar Köyü, Çötler Mevkii
- Büyükyayalar Köyü, Durmuşlar Mevkii
- Büyükyayalar Köyü, Merkez Mevkii
- Çandırlar Köyü, Merkez Mevkii
- Çaylı Köyü, Gövez Mevkii
- Çaylı Köyü, Merkez Mevkii
- Çömlekçiler Köyü, Haydarlar Mevkii
- Çömlekçiler Köyü, Kızılcaören Mevkii
- Çömlekçiler Köyü, Merkez Mevkii
- Deresemail Köyü, Değirmenbaşı Mevkii
- Deresemail Köyü, Gölet Mevkii
- Deresemail Köyü, Merkez Mevkii
- Deresoblan Köyü, Dere Mevkii
- Deresoblan Köyü, Gözyeri Mevkii
- Deresoblan Köyü, Güney Mevkii
- Deresoblan Köyü, Karapınar Mevkii
- Deresoblan Köyü, Örencik Mevkii
- Deresoblan Köyü, Soblan Mevkii
- Deresoblan Köyü, Taşlık Mevkii
- Doğancılar Köyü, Acemler Mevkii
- Doğancılar Köyü, Büyüktarla Mevkii
- Doğancılar Köyü, Kuzyaka Mevkii
- Doğancılar Köyü, Merkez Mevkii
- Doğlacık Köyü, Doğanlar Mevkii
- Doğlacık Köyü, Hatipler Mevkii
- Doğlacık Köyü, Merkez Mevkii
- Doğlacık Köyü, Yunisler Mevkii
- Gözlü Köyü, Aksu Mevkii
- Gözlü Köyü, Domi Mevkii
- Gözlü Köyü, Durallar Mevkii
- Gözlü Köyü, Kadıllar Mevkii
- Gözlü Köyü, Ören Mevkii
- Gözlü Köyü, Söğütlüçeşme Mevkii
- Hamamlı Köyü, İsmetpaşa Mevkii
- Hamamlı Köyü, Merkez Mevkii
- Hamzalar Köyü, Bürnük Mevkii
- Hamzalar Köyü, Çakmakkaya Yaylası Yayla Evleri
- Hamzalar Köyü, Karşı Mevkii
- Hamzalar Köyü, Kurudere Yaylası Yayla Evleri
- Hamzalar Köyü, Merkez Mevkii
- Hamzalar Köyü, Şekerler Yaylası Yayla Evleri
- Hamzalar Köyü, Seviller Mevkii
- Hamzalar Köyü, Tiryakioğlu Mevkii
- Hanköy Köyü, Merkez Mevkii
- Hasanlar Köyü
- Haslı Köyü, Akpınar Mevkii
- Haslı Köyü, Aşağı Kazlar Mevkii
- Haslı Köyü, Dereağıl Mevkii
- Haslı Köyü, Merkez Mevkii
- Haslı Köyü, Yaplan Mevkii
- Haslı Köyü, Yukarı Kazlar Mevkii
- İmanlar Köyü
- İmanlar Köyü, İmanlar Mücavir Mevkii
- İnceboğaz Köyü, Merkez Mevkii
- İnceboğaz Köyü, Tetikler Mevkii
- İstasyon
- Kabaarmut Köyü, Alan Yaylası Yayla Evleri
- Kabaarmut Köyü, Emirler Mevkii
- Kabaarmut Köyü, Kirazgil Mevkii
- Kabaarmut Köyü, Merkez Mevkii
- Kabaarmut Köyü, Musabaşoğlu Mevkii
- Kabaarmut Köyü, Sinangil Mevkii
- Kapaklı Köyü, Beye Mevkii
- Kapaklı Köyü, Merkez Mevkii
- Kapaklı Köyü, Semerciler Mevkii
- Kapaklı Köyü, Tokmakoğlu Mevkii
- Kapucular Köyü
- Karahasanlar Köyü, Aşağı Karahasanlar Mevkii
- Karahasanlar Köyü, Aşağı Saray Mevkii
- Karahasanlar Köyü, Yukarı Karahasanlar Mevkii
- Karahasanlar Köyü, Yukarı Saray Mevkii
- Karaören Köyü, Çay Mevkii
- Karaören Köyü, Demirciler Mevkii
- Karaören Köyü, Ericek Mevkii
- Karaören Köyü, Merkez Mevkii
- Kıranköy
- Köyceğiz Köyü, Çavuşlar Mevkii
- Köyceğiz Köyü, Merkez Mevkii
- Köyceğiz Köyü, Taşlık Mevkii
- Kulat Köyü, Demirci Mevkii
- Kulat Köyü, Merkez Mevkii
- Kulat Köyü, Terzi Mevkii
- Kuzören Köyü
- Merkez
- Mermer
- Ortaköy Köyü, Merkez Mevkii
- Ortaköy Köyü, Pilavcılar Mevkii
- Ortaköy Köyü, Taşmanlar Mevkii
- Ortaköy Köyü, Tefen Mevkii
- Ortaköy Köyü, Tepeköy Mevkii
- Ortaköy Köyü, Yeni Mevkii
- Ova Köyü, Çetiören Mevkii
- Ova Köyü, Küplü Mevkii
- Ova Köyü, Merkez Mevkii
- Ova Köyü, Omurlar Mevkii
- Ozanköy Köyü, Merkez Mevkii
- Sadeyaka Köyü, Kısaç Mevkii
- Sadeyaka Köyü, Merkez Mevkii
- Sadeyaka Köyü, Saraycık Mevkii
- Sadeyaka Köyü, Şıhlar Mevkii
- Sallar Köyü, Merkez Mevkii
- Sallar Köyü, Yenice Mevkii
- Şevkiler Köyü, Demirciler Mevkii
- Şevkiler Köyü, İmciler Mevkii
- Şevkiler Köyü, Merkez Mevkii
- Şevkiler Köyü, Oruçlar Mevkii
- Şevkiler Köyü, Türkmenler Mevkii
- Söbüçimen Köyü, Doğucular Mevkii
- Söbüçimen Köyü, Merkez Mevkii
- Söbüçimen Köyü, Yeni Mevkii
- Sofular Köyü, Dereköy Mevkii
- Sofular Köyü, İmamlar Mevkii
- Sofular Köyü, Karaköy Mevkii
- Sofular Köyü, Kirazlar Mevkii
- Sofular Köyü, Kuzdere Mevkii
- Sofular Köyü, Merkez Mevkii
- Sofular Köyü, Ören Mevkii
- Sofular Köyü, Salmanlar Mevkii
- Tamışlar Köyü, Emiroğlu Mevkii
- Tamışlar Köyü, Kızılcapınar Mevkii
- Tamışlar Köyü, Merkez Mevkii
- Tamışlar Köyü, Yemişler Mevkii
- Topçalı Köyü, Doruklar Mevkii
- Topçalı Köyü, Merkez Mevkii
- Topçalı Köyü, Yaka Mevkii
- Topçalı Köyü, Yukarı Göne Mevkii
- Üçevler Köyü
- Yamanlar
- Yazıboy Köyü, Merkez Mevkii
- Yazıboy Köyü, Şıhlar Mevkii
- Yazıboy Köyü, Taşmanlar Mevkii
- Yazıkavak Köyü, Aşağı Keçeler Mevkii
- Yazıkavak Köyü, Merkez Mevkii
- Yazıkavak Köyü, Yukarı Keçeler Mevkii
- Yeni
- Yeşiller Köyü, Cumaderesi Mevkii
- Yeşiller Köyü, Karasu Mevkii
- Yeşiller Köyü, Merkez Mevkii
- Yürecik Köyü, Bekir Mevkii
- Yürecik Köyü, Çatacık Mevkii
- Yürecik Köyü, Eserler Mevkii
- Yürecik Köyü, Merkez Mevkii
- Yürecik Köyü, Meşecik Mevkii
- Yürecik Köyü, Musallar Mevkii
Eskipazar konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Eskipazar i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Eskipazar'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Eskipazar'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Karabük, Eskipazar seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Eskipazar için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Eskipazar Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Karabük'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Eskipazar imar durumu nereden sorgulanır?
Eskipazar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Eskipazar'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Eskipazar Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.