Merkez İmar Durumu
Merkez'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Merkez mahalleleri
- 100.yıl
- 5000 Evler 75.yıl
- 5000 Evler Bahçelievler
- 5000 Evler Cumhuriyet
- Acıöz Köyü, Çay Mevkii
- Acıöz Köyü, Merkez Mevkii
- Acıöz Köyü, Yılmazlar Mevkii
- Adatepe
- Arıcak Köyü, Aşağı Mevkii
- Arıcak Köyü, Meşelik Mevkii
- Arıcak Köyü, Yukarı Mevkii
- Aşağı Kızılcaören Köyü, Çamlık Mevkii
- Aşağı Kızılcaören Köyü, Kalaycılar Mevkii
- Aşağı Kızılcaören Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağı Kızılcaören Köyü, Merkez (mücavir) Mevkii
- Aşağı Kızılcaören Köyü, Yeni Mevkii
- Atatürk
- Aydınlıkevler
- Başköy Köyü, Merkez Mevkii
- Başköy Köyü, Ortaköy Mevkii
- Başköy Köyü, Sökü Mevkii
- Başköy Köyü, Yedi Evler Mevkii
- Bayır
- Belenköy
- Bolkuş Köyü, Merkez Mevkii
- Bolkuş Köyü, Yalnızca Mevkii
- Bulak Köyü, Akyol Mevkii
- Bulak Köyü, Aşağı Mevkii
- Bulak Köyü, Bulak Mücavir Mevkii
- Bulak Köyü, Camiönü Mevkii
- Bulak Köyü, Dibek Mevkii
- Bulak Köyü, Harmanlar Mevkii
- Bulak Köyü, Kumluk Mevkii
- Bulak Köyü, Musalla Mevkii
- Bulak Köyü, Saray Mevkii
- Bürnük Köyü, Demirciler Mevkii
- Bürnük Köyü, Erikler Mevkii
- Bürnük Köyü, Kalafatlar Mevkii
- Bürnük Köyü, Kayadibi Mevkii
- Bürnük Köyü, Kemikler Mevkii
- Bürnük Köyü, Seyitler Mevkii
- Bürnük Köyü, Yazıcılar Mevkii
- Burunsuz Köyü, Çandırlar Mevkii
- Burunsuz Köyü, Çay Mevkii
- Burunsuz Köyü, Merkez Mevkii
- Cemaller Köyü, Akçabük Mevkii
- Cemaller Köyü, Cemaller Mevkii Mevkii
- Cemaller Köyü, Cemelovası Mevkii
- Cemaller Köyü, Değirmenönü Mevkii
- Cemaller Köyü, Kışla Mevkii
- Cemaller Köyü, Yayla Evleri Mevkii
- Çerçiler
- Çukurca Köyü, Cildekısık Mevkii
- Çukurca Köyü, Cobu Mevkii
- Çukurca Köyü, Dere Mevkii
- Çukurca Köyü, Merkez Mevkii
- Çukurca Köyü, Ocasak Mevkii
- Çukurca Köyü, Yukarı Mevkii
- Cumayanı Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Davutlar Köyü, Güney Mevkii
- Davutlar Köyü, Hacılar Mevkii
- Davutlar Köyü, Kado Mevkii
- Davutlar Köyü, Merkez Mevkii
- Davutlar Köyü, Sofular Mevkii
- Demirciler Köyü, Merkez Mevkii
- Düzçam Köyü, Merkez Mevkii
- Ergenekon
- Fatih
- Fevzi Çakmak
- Gölören Köyü, Köseler Mevkii
- Gölören Köyü, Merkez Mevkii
- Güneşli Köyü, Merkez Mevkii
- Hürriyet
- Kadı Köyü, Bedirler Mevkii
- Kadı Köyü, Beşirağa Mevkii
- Kadı Köyü, Güllüce Mevkii
- Kadı Köyü, Merkez Mevkii
- Kadı Köyü, Şıhlar Mevkii
- Kadı Köyü, Sündeller Mevkii
- Kahyalar Köyü, Afet Evleri Mevkii
- Kahyalar Köyü, Çakıllar Mevkii
- Kahyalar Köyü, Durhanlar Mevkii
- Kahyalar Köyü, Kabaoğlu Mevkii
- Kahyalar Köyü, Merkez Mevkii
- Kahyalar Köyü, Pirinçlik Mevkii
- Kale Köyü, Elezler Mevkii
- Kale Köyü, Eskiköy Mevkii
- Kale Köyü, Güney Mevkii
- Kale Köyü, Kemaloyman Büyük Sanayi Sitesi Mevkii
- Kale Köyü, Kemaloyman Mevkii
- Kale Köyü, Merkez Mevkii
- Kale Köyü, Organize Sanayi Bölgesi Mevkii
- Kale Köyü, Paşa Mevkii
- Kale Köyü, Sarıkonak Mevkii
- Kamış Köyü, Aşağı Aktaş Mevkii
- Kamış Köyü, Aşağı Yaka Mevkii
- Kamış Köyü, Merkez Mevkii
- Kamış Köyü, Yukarı Aktaş Mevkii
- Kapaklı Köyü, Merkez Mevkii
- Kapullu
- Karaağaç Köyü, Aşağıköy Mevkii
- Karaağaç Köyü, Merkez Mevkii
- Karabük
- Karaşar Köyü, Kışburuncuk Mevkii
- Karaşar Köyü, Merkez Mevkii
- Kartaltepe
- Kayabaşı
- Kayı Köyü, Dere Mevkii
- Kayı Köyü, Merkez Mevkii
- Kılavuzlar
- Kurtuluş
- Mehterler Köyü, Hatipoğlu Mevkii
- Mehterler Köyü, Kıran Mevkii
- Mehterler Köyü, Merkez Mevkii
- Mehterler Köyü, Nizamyesir Mevkii
- Mehterler Köyü, Okçular Mevkii
- Namık Kemal
- Ödemiş Köyü, Merkez Mevkii
- Öğlebeli
- Ortaca Köyü, Abdi Mevkii
- Ortaca Köyü, Ayvaz Mevkii
- Ortaca Köyü, Çay Mevkii
- Ortaca Köyü, Güney Mevkii
- Ortaca Köyü, Heredağ Mevkii
- Ortaca Köyü, Merkez Mevkii
- Ortaca Köyü, Orta Mevkii
- Saitler Köyü, Çiğdemler Mevkii
- Saitler Köyü, Gözür Mevkii
- Saitler Köyü, Güney Mevkii
- Saitler Köyü, Horozlar Mevkii
- Saitler Köyü, Merkez Mevkii
- Salmanlar Köyü, Merkez Mevkii
- Salmanlar Köyü, Orta Mevkii
- Salmanlar Köyü, Yukarı Mevkii
- Şenler Köyü, Merkez Mevkii
- Şenler Köyü, Yavaşlar Mevkii
- Sipahiler Köyü, Belen Mevkii
- Sipahiler Köyü, Gülveren Mevkii
- Sipahiler Köyü, Merkez Mevkii
- Sipahiler Köyü, Örenköy Mevkii
- Şirinevler
- Soğuksu
- Tandır Köyü, Hasanköy Mevkii
- Tandır Köyü, Kadıoğlu Mevkii
- Tandır Köyü, Karşı Mevkii
- Tandır Köyü, Müsellima Mevkii
- Tandır Köyü, Selima Mevkii
- Tandır Köyü, Yukarı Tandır Mevkii
- Üçbaş Köyü, Güney Mevkii
- Üçbaş Köyü, Karaağaç Mevkii
- Üçbaş Köyü, Kuzey Mevkii
- Üniversite
- Yeni
- Yenişehir
- Yeşil
- Yeşilköy Köyü, Cami Sokak Mevkii
- Yeşilköy Köyü, Okul Sokak Mevkii
- Yeşilköy Köyü, Yeşilköy Mücavir Mevkii
- Yeşiltepe Köyü, Karadaş Mevkii
- Yeşiltepe Köyü, Merkez Mevkii
- Yukarı Kızılcaören Köyü, Düzköy Mevkii
- Yukarı Kızılcaören Köyü, Göklen Mevkii
- Yukarı Kızılcaören Köyü, Göklen (mücavir) Mevkii
- Yukarı Kızılcaören Köyü, Karaseyitler Mevkii
- Yukarı Kızılcaören Köyü, Orman Mevkii
- Yukarı Kızılcaören Köyü, Tepe Mevkii
- Zopran Köyü, Hamzalar Mevkii
- Zopran Köyü, Merkez Mevkii
Merkez konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Merkez i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Merkez'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Merkez'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Karabük, Merkez seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Merkez için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Merkez Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Karabük'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Merkez imar durumu nereden sorgulanır?
Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Merkez'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Merkez Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.