Tercan İmar Durumu
Tercan'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Tercan mahalleleri
- Ağören Köyü
- Ahmet Yesevi
- Aktaş Köyü
- Aktaş Köyü, Altınca Mevkii
- Aktaş Köyü, Fettah Mevkii
- Aktaş Köyü, Sırmalı Mevkii
- Aktaş Köyü, Zincirli Mevkii
- Akyurt Köyü
- Altınkaya Köyü
- Altınkaya Köyü, Musa Komu Mezrası
- Armutluk Köyü
- Atatürk
- Bağpınar Köyü
- Balyayla Köyü
- Balyayla Köyü, Akmezar Mezrası Mezrası
- Balyayla Köyü, Balözü Mezrası Mezrası
- Başbudak Köyü
- Başbudak Köyü, Arakel Komu Mezrası
- Başbudak Köyü, Harhuru Mezrası
- Başbudak Köyü, Kilise Komu Mezrası
- Başbudak Köyü, Sağır Komu Mezrası
- Beğendik Köyü
- Beğendik Köyü, Atlıca Mevkii
- Beğendik Köyü, Hüseyinefendi Mevkii
- Beğendik Köyü, Tuzla Mevkii
- Beşgöze Köyü
- Beşkaya Köyü
- Beykonak Köyü
- Büklümdere Köyü
- Büklümdere Köyü, Yukarı Büklümdere Mezrası
- Bulmuş Köyü
- Bulmuş Köyü, Altınova Mezrası Mezrası
- Bulmuş Köyü, Bulmuş-kom Mezrası
- Çadırkaya Beldesi, Camii Kebir
- Çadırkaya Beldesi, Gözeler
- Çadırkaya Beldesi, Yeni
- Çalkışla Köyü
- Çalkışla Köyü, Aşağıçalkışla Mevkii
- Çalkışla Köyü, Bakçecik Mevkii
- Çalkışla Köyü, Bıyıkören Mevkii
- Çalkışla Köyü, Düztaş Mevkii
- Çalkışla Köyü, Yolluca Mevkii
- Çatakdere Köyü
- Çayırdüzü Köyü
- Çukuryurt Köyü
- Dallıca Köyü
- Darıtepe Köyü
- Darıtepe Köyü, Demirkapı Mezrası
- Doluca Köyü
- Doluca Köyü, Atçayırı Mezrası
- Doluca Köyü, Ortakom Mezrası
- Edebük Köyü
- Elaldı Köyü
- Elmalı Köyü, Elmalı Merkez Mevkii
- Esenevler Köyü
- Esenevler Köyü, Çifteler Mezrası Mezrası
- Esenevler Köyü, İbrahimağa Mezrası Mezrası
- Esenevler Köyü, Yeni Köy Mezrası Mezrası
- Fatih
- Fındıklı Köyü
- Fındıklı Köyü, Cırnavuk Mezrası
- Gafurefendi Köyü
- Gedikdere Köyü
- Gedikdere Köyü, Aslan Çayır Mezrası
- Gedikdere Köyü, Derviş Mezrası Mezrası
- Gedikdere Köyü, Kale Mezrası Mezrası
- Gedikdere Köyü, Kanço Mezrası Mezrası
- Gedikdere Köyü, Keşiş Komu Mezrası
- Gedikdere Köyü, Yukarı Gedikdere Mezrası Mezrası
- Gevenlik Köyü
- Gökçe Köyü
- Gökçe Köyü, Yediveren Mevkii
- Gökdere Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Gökpınar Köyü
- Göktaş Köyü
- Güzbulak Köyü
- Güzbulak Köyü, İbrahimağa Mezrası Mezrası
- Güzbulak Köyü, Kebani Mezrası Mezrası
- Güzbulak Köyü, Rosto Mezrası Mezrası
- Hacıbayram Köyü
- Hacıbayram Köyü, Topdurağı Mezrası
- İkizler Köyü
- İkizler Köyü, Karlık Mezrası
- İkizler Köyü, Yenievler Mezrası
- İkizler Köyü, Yukarı Pun Mezrası
- Ilısu Köyü, A.tepecik (iğiki) Mezrası
- Ilısu Köyü, Çerme Mezrası
- Ilısu Köyü, Dereçayırı Mezrası
- Ilısu Köyü, Y.tepecik(iğiki) Mezrası
- Kalecik Köyü
- Karacakışlak Köyü
- Karacakışlak Köyü, Arifbey Mevkii
- Karacakışlak Köyü, Kavaklı Mevkii
- Karacaören Köyü
- Karahüseyin Köyü
- Kargın Beldesi, Camii Şerif
- Kargın Beldesi, İstasyon
- Kargın Beldesi, Şehit Ahmet Aytekin
- Kargın Beldesi, Sucuali
- Kargın Beldesi, Yollarüstü
- Kavaklık Köyü
- Kazım Karabekir
- Kemerçam Köyü
- Kızılca Köyü
- Konarlı Köyü
- Konarlı Köyü, Aşağı Bahçe Mezrası Mezrası
- Konarlı Köyü, Aşağı Cemal Mezrası Mezrası
- Konarlı Köyü, Aşağı Konarlı Mezrası Mezrası
- Konarlı Köyü, Cemal Mezrası Mezrası
- Konarlı Köyü, Değirmenarkası Mezrası
- Konarlı Köyü, Değirmen Arkası Mezrası
- Konarlı Köyü, Girnevik Mezrası
- Konarlı Köyü, Göl Mezrası Mezrası
- Konarlı Köyü, Hayranlar Mezrası
- Konarlı Köyü, Hayranlı Mezrası
- Konarlı Köyü, İsmailağa Mezrası
- Konarlı Köyü, İsmail Ağa Mezrası
- Konarlı Köyü, Kamer Komu Mezrası
- Konarlı Köyü, Karabaş Mezrası
- Konarlı Köyü, Karşıkarabaş Mezrası
- Konarlı Köyü, Közme Mezrası
- Konarlı Köyü, Pencirek Mezrası
- Konarlı Köyü, Şakirağa Mezrası
- Konarlı Köyü, Yoncalar Mezrası
- Konarlı Köyü, Yukarı Bahçe Mezrası Mezrası
- Konarlı Köyü, Yukarı Cemal Mazrası Mezrası
- Konarlı Köyü, Yukarıkom Mezrası
- Konarlı Köyü, Yukarı Konarlı Mezrası Mezrası
- Köprübaşı Köyü
- Küçükağa Köyü
- Küllüce Köyü
- Kurukol Köyü
- Kuzören Köyü
- Mamahatun
- Mantarlı Köyü
- Mercan Beldesi, Akşemsettin
- Mercan Beldesi, Atatürk
- Mercan Beldesi, Fatih
- Müftüoğlu Köyü
- Mustafabey Köyü
- Oğulveren Köyü
- Ortaköy Köyü
- Sağlıca Köyü
- Sarıkaya Köyü
- Şengül Köyü
- Tepebaşı Köyü
- Tepebaşı Köyü, Hacı Derviş Mezrası
- Topalhasan Köyü
- Üçpınar Köyü
- Yalınkaş Köyü
- Yalınkaş Köyü, Seygi Mezrası Mezrası
- Yamanlar Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Yastıkköy Köyü
- Yastıkköy Köyü, Kurubey Mezrası
- Yastıkköy Köyü, Yoğurtlu ( Mazan) Mezrası
- Yavuz Selim
- Yaylacık Köyü
- Yaylayolu Köyü
- Yaylım Köyü
- Yaylım Köyü, Aşağıpardı Mevkii
- Yaylım Köyü, Aşağıyaycım Mevkii
- Yaylım Köyü, Bey Komu Mezrası Mezrası
- Yaylım Köyü, Dere Mevkii
- Yaylım Köyü, Direkli Mevkii
- Yaylım Köyü, Gençali Mezrası
- Yaylım Köyü, Gökçe Mevkii
- Yaylım Köyü, Göllüce Mezrası
- Yaylım Köyü, Göncükhan Mezrası
- Yaylım Köyü, Güzyurdu Mevkii
- Yaylım Köyü, Hot Mezrası
- Yaylım Köyü, İnaklı Mezrası Mezrası
- Yaylım Köyü, İshak Mezrası
- Yaylım Köyü, Kadı Mezrası Mezrası
- Yaylım Köyü, Karumna Mezrası Mezrası
- Yaylım Köyü, Kavak Mevkii
- Yaylım Köyü, Kilise Mezrası Mezrası
- Yaylım Köyü, Kot Mezrası
- Yaylım Köyü, Kürük Mezrası Mezrası
- Yaylım Köyü, Lolan Mezrası Mezrası
- Yaylım Köyü, Oymataş Mezrası
- Yaylım Köyü, Saygılı Mevkii
- Yaylım Köyü, Taşburun Mevkii
- Yazıören Köyü, Azime Mevkii
- Yazıören Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Yazıören Köyü, Kuşlu Mevkii
- Yazıören Köyü, Mollaveli Mevkii
- Yenibucak Köyü
- Yeşilyayla Köyü
- Yuvalı Köyü
- Yuvalı Köyü, Kösebey Kışlağı Mezrası Mezrası
Tercan konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Tercan i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Tercan'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Tercan'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Erzincan, Tercan seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Tercan için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Tercan Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Erzincan'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Tercan imar durumu nereden sorgulanır?
Tercan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Tercan'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Tercan Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.