Refahiye İmar Durumu
Refahiye'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Refahiye mahalleleri
- Ağmusa Köyü
- Akarsu Köyü
- Akarsu Köyü, Dahar Mezrası
- Akbağ Köyü
- Akçiğdem Köyü
- Alacatlı Köyü
- Alaçayır Köyü
- Alapınar Köyü
- Altköy Köyü
- Ardıçlık Köyü
- Armutlu Köyü
- Arpayazı Köyü
- Arpayazı Köyü, Kazı Mezrası
- Arpayazı Köyü, Taşdibi-taşbaşı Mezrası
- Arpayazı Köyü, Temür Mezrası
- Aşağısütlü Köyü
- Aslanyusuf Köyü
- Aşut Köyü
- Aşut Köyü, Ozan Mezrası
- Avşarözü Köyü
- Aydıncık Köyü
- Aydoğan Köyü
- Aydoğan Köyü, Aydoğan Yayla Evleri
- Babaaslan Köyü
- Babaaslan Köyü, Ağtaş Mezrası
- Babaaslan Köyü, Hinisler-başaklı Mezrası
- Bakacak Köyü
- Baloğlu Köyü
- Baştosun Köyü
- Biçer Köyü
- Binali Yıldırım
- Bölüktepe Köyü
- Bostandere Köyü
- Bostandere Köyü, Şakka-çiftlik Mezrası
- Çaltı Köyü
- Çamdibi Köyü
- Camiişerif
- Çamlımülk Köyü
- Çamlımülk Köyü, Karyatağı Mezrası
- Çamlımülk Köyü, Körismail Mezrası
- Çamlımülk Köyü, Piroğlu Mezrası
- Çamlımülk Köyü, Yanık Mezrası
- Çatak Köyü
- Çatalçam Köyü
- Çat Köyü
- Çavuş Köyü
- Cengerli Köyü
- Çiçekali Köyü
- Çıragediği Köyü
- Çukurçimen Köyü
- Çukurçimen Köyü, Dere-yayla Yayla Evleri
- Çukurçimen Köyü, Gencolar-esenlik Mezrası
- Çukuryazı Köyü
- Damlaca Köyü
- Derebaşı Köyü
- Derebaşı Köyü, Kerdağ Mezrası
- Diştaş Köyü
- Diştaş Köyü, Çerçiler Mezrası
- Diştaş Köyü, İncehatipler Mezrası
- Diştaş Köyü, Yerlice Mezrası
- Diyarlar Köyü
- Doğandere Köyü
- Dolaylı Köyü
- Ekecik Köyü
- Erecek Köyü
- Gazipınarı Köyü
- Gazipınarı Köyü, Işıklı Mezrası
- Gazipınarı Köyü, Yaylabaşı Mezrası
- Gazipınarı Köyü, Yayla Yayla Evleri
- Gemecik Köyü
- Gökseki Köyü
- Gölköy Köyü
- Gölköy Köyü, Şıhoruç Mevkii
- Gülensu Köyü
- Gülensu Köyü, Babolar Mezrası
- Gülensu Köyü, İmecik Mezrası
- Gülensu Köyü, Zereler Mezrası
- Gümüşakar Köyü
- Günyüzü Köyü
- Güventepe Köyü
- Güventepe Köyü, Yünlüce Mezrası
- Güzle Köyü
- Hacıköy Köyü
- Hakoğlu
- Halitler Köyü
- Hökümet
- Kabuller Köyü
- Kaçak Köyü
- Kaçak Köyü, Gölcük Mezrası
- Kadıköy Köyü
- Kalkancı Köyü
- Kalkancı Köyü, Yağmurtepe Mezrası
- Kamberağa Köyü
- Kamberağa Köyü, Aydıncık Mezrası
- Kamberağa Köyü, Emirdere Mezrası
- Kandil Köyü
- Kanlıtaş Köyü
- Karasu Köyü
- Karayaprak Köyü
- Kayı Köyü
- Kazören Köyü
- Keçegöz Köyü
- Keçegöz Köyü, Dikke--bayırlı Mezrası
- Kersen Köyü
- Kırantepe Köyü
- Kırantepe Köyü, Örtülü Mezrası
- Kırıktaş Köyü
- Kırkbulak Köyü
- Kızıleniş Köyü
- Kızıleniş Köyü, Tosunlu Mezrası
- Köçevi Köyü
- Koçkaya Köyü
- Koçkaya Köyü, Oluklu Mezrası
- Konakköy Köyü
- Konakköy Köyü, Tahar Mezrası
- Kürelik Köyü
- Kürelik Köyü, Alacahan Mezrası
- Kuzuluk Köyü
- Laleli Köyü
- Leventler Köyü
- Leventler Köyü, Dostolar-uysal Mezrası
- Madendere Köyü
- Madendere Köyü, Aşağımaden-çamdibi Yayla Evleri
- Mendemebaşı Köyü
- Mendemebaşı Köyü, Bektaşlı Mezrası
- Mendemebaşı Köyü, Gömü Mezrası
- Mendemeköyçukuru Köyü
- Merkez Kalkancı Köyü
- Mülk Köyü
- Muratçayırı Köyü
- Olgunlar Köyü
- Onurlu Köyü
- Ören Köyü
- Ortagöze Köyü
- Ortagöze Köyü, Akmeşe Mezrası
- Ortagöze Köyü, Bulak Mezrası
- Ortagöze Köyü, Tuzlakonağı Mezrası
- Perçem Köyü
- Pınaryolu Köyü
- Resullar Köyü
- Resullar Köyü, Çobanlı Mezrası
- Resullar Köyü, Ören Mezrası
- Sağlık Köyü
- Sağlık Köyü, Kuşcullu Mezrası
- Şahaloğlu Köyü
- Şahverdi Köyü
- Şahverdi Köyü, Yaylacık Mezrası
- Şaip Köyü
- Salur Köyü
- Salur Köyü, Yazı Mezrası
- Sarhan Köyü
- Sarıbayır Köyü
- Sarıkoç Köyü
- Sıralı Köyü
- Söğütlü Köyü
- Söğütlü Köyü, Kardeşler Mezrası
- Söğütlü Köyü, Kel Süleyman Mezrası
- Söğütlü Köyü, Koço Mezrası
- Söğütlü Köyü, Memiyurdu Mezrası
- Söğütlü Köyü, Resuloğlu Mezrası
- Söğütlü Köyü, Taşlıca Mezrası
- Teknecik Köyü
- Tepe Köyü
- Tepe Köyü, Kınoğlu Mezrası
- Topağaç Köyü
- Tülü Köyü
- Tuzluçayır Köyü
- Üçören Köyü
- Ulucak Köyü
- Uludere Köyü
- Yaylabeli Köyü
- Yaylabeli Köyü, Güvendik Mezrası
- Yaylapınarı Köyü
- Yazıgediği Köyü
- Yazı Köyü
- Yenidoğan
- Yeniköy Köyü
- Yeniyurt Köyü
- Yeniyurt Köyü, Deliktaş Mezrası
- Yeniyurt Köyü, Eskikonak Mezrası
- Yıldızören Köyü
- Yıldızören Köyü, Yayla Yayla Evleri
- Yukarısütlü Köyü
- Yukarısütlü Köyü, Dedepınar Mezrası
- Yukarıyeniköy Köyü
- Yurtbaşı Köyü
- Yurtbaşı Köyü, Kova Mezrası
- Yuvadağı Köyü
Refahiye konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Mar 2024 – Şubat 2026).
Refahiye i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Refahiye'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Refahiye'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Erzincan, Refahiye seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Refahiye için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Refahiye Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Erzincan'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Refahiye imar durumu nereden sorgulanır?
Refahiye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Refahiye'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Refahiye Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.