Sivrice İmar Durumu
Sivrice'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Sivrice mahalleleri
- Akbuğday Köyü
- Akbuğday Köyü, Elbistan Mezrası
- Akbuğday Köyü, Kavak Mezrası
- Akpınar
- Akseki Köyü
- Akseki Köyü, Bekerme Mezrası
- Akseki Köyü, Fenk Mezrası
- Alaattinköy Köyü
- Alıncık Köyü
- Aşağıçanakçı Köyü
- Başkaynak Köyü
- Bekçitepe Köyü
- Bekçitepe Köyü, Doğanlar Mezrası
- Bekçitepe Köyü, Durak Mezrası
- Bekçitepe Köyü, Palandöken Mevkii
- Bekçitepe Köyü, Yaylaevleri Yayla Evleri
- Bekçitepe Köyü, Yazlıkevler Yayla Evleri
- Canuşağı Köyü, Konak Mezrası
- Canuşağı Köyü, Merkez Mezrası
- Canuşağı Köyü, Ziyalar Mezrası
- Çatakkaya Köyü
- Çatakkaya Köyü, Candı Yayla Evleri
- Çatakkaya Köyü, Söğütler Mezrası
- Çatakkaya Köyü, Yazevleri Yayla Evleri
- Çevrimtaş Köyü, Aşağı Mevkii
- Çevrimtaş Köyü, Merkez Mevkii
- Çevrimtaş Köyü, Yayla Evleri Mevkii
- Çortunlu Köyü
- Çortunlu Köyü, Demuşağı Mezrası
- Çortunlu Köyü, Kasımuşağı Mezrası
- Dedeyolu Köyü
- Dereboynu Köyü
- Dereboynu Köyü, Köy Karşısı Yayla Evleri
- Dereboynu Köyü, Sincan Mezrası
- Dereboynu Köyü, Yukarı Teştek Mezrası
- Dikmen Köyü
- Doğanbağı Köyü
- Dörtbölük Köyü
- Dörtbölük Köyü, Cellatlar Mezrası
- Dörtbölük Köyü, Delolar Mezrası
- Dörtbölük Köyü, Haraba Mezrası
- Dörtbölük Köyü, Kaldırım Mezrası
- Dörtbölük Köyü, Suludere Mezrası
- Duygulu Köyü
- Elmasuyu Köyü
- Gelindere Köyü
- Gelindere Köyü, Asaf Mezrası
- Gelindere Köyü, Düztaş Mevkii
- Gelindere Köyü, Hayat Mezrası
- Gelindere Köyü, Kasaplar Mezrası
- Gölbaşı
- Görgülü Köyü
- Görgülü Köyü, Gazazi Mezrası
- Görgülü Köyü, Nene Gölü Mezrası
- Gözeli Köyü
- Gözeli Köyü, Aşağı Çolitır Mezrası
- Gözeli Köyü, Bekirgölü Mezrası
- Gözeli Köyü, Cami Mezrası
- Gözeli Köyü, Esaflar Mevkii
- Gözeli Köyü, Eylolar Mezrası
- Gözeli Köyü, İbokaçlar Mezrası
- Gözeli Köyü, Kekeç Mezrası
- Gözeli Köyü, Simotlar Mezrası
- Gözeli Köyü, Şirin Mevkii
- Günay Köyü
- Günay Köyü, Yeniköy Mezrası
- Günbalı Köyü
- Günbalı Köyü, Kel Hüseyin Mevkii
- Günbalı Köyü, Molla Hüseyin Mevkii
- Hacılar Köyü
- Hacılar Köyü, Hacılar Mevkii
- Haftasar Köyü, Değirmen Önü Mezrası
- Haftasar Köyü, Karlık Mezrası
- Haftasar Köyü, Merkez Mevkii
- Haftasar Köyü, Moğal Mezrası
- Haftasar Köyü, Nahal Mezrası
- Hazar
- Ilıncak Köyü
- Kalaba Köyü
- Kamışlık Köyü
- Kamışlık Köyü, Eskiköy Mezrası
- Karaçalı
- Kavakköy Köyü
- Kavakköy Köyü, Kavak Üstü Mezrası
- Kavallı Köyü
- Kavallı Köyü, Boğaz Mevkii
- Kavallı Köyü, Sekiler Mevkii
- Kayabağları Köyü
- Kayabağları Köyü, Aylık Mezrası
- Kayapınar Köyü
- Kılıçkaya Köyü
- Kösebayır Köyü
- Kösebayır Köyü, Atayurdu Mezrası
- Kösebayır Köyü, Yazı Mezrası
- Kültür
- Kürkköy Köyü
- Kürkköy Köyü, Ağılözü Mezrası
- Kürkköy Köyü, Badem Ağacı Mevkii
- Kürkköy Köyü, Çöl Dere Mevkii
- Kürkköy Köyü, Eski Bağlar Yayla Evleri
- Kürkköy Köyü, Göl Önü Mevkii
- Kürkköy Köyü, Huğ Üzü Mevkii
- Kürkköy Köyü, İmran Göze Yayla Evleri
- Kürkköy Köyü, Karşılan Mevkii
- Kürkköy Köyü, Sakız Ağacı Mevkii
- Kürkköy Köyü, Tuztaşı/değirmen Yayla Evleri
- Mullaali Köyü
- Nergize Köyü
- Nergize Köyü, Elmalıdere Mevkii
- Nergize Köyü, Paha Mevkii
- Nergize Köyü, Teyara Mevkii
- Olgunlar
- Sanayi
- Soğukpınar Köyü
- Soğukpınar Köyü, İbolar Mezrası
- Soğukpınar Köyü, Omolar Mezrası
- Sürek Köyü, Gölcük Mevkii
- Sürek Köyü, Göl Mezrası Mezrası
- Sürek Köyü, Kesrik Mevkii
- Sürek Köyü, Merkez Mevkii
- Tarlatepe Köyü
- Tarlatepe Köyü, Tahtikler Mezrası
- Tarlatepe Köyü, Tilkidere Mezrası
- Taşlıyayla Köyü
- Topaluşağı Köyü, Ali Topal Mezrası
- Topaluşağı Köyü, Bekirağa Mezrası
- Topaluşağı Köyü, Çamurluk Mezrası
- Topaluşağı Köyü, Derebey Mezrası
- Topaluşağı Köyü, Keçiler Mezrası
- Topaluşağı Köyü, Kıdiş Mevkii
- Topaluşağı Köyü, Merkez Mezrası
- Topaluşağı Köyü, Ürüdüler Mevkii
- Üçlerce Köyü
- Üğrük Köyü
- Üğrük Köyü, Canbek Mezrası
- Uslu Köyü
- Uslu Köyü, Yenice Mezrası
- Yaruşağı Köyü
- Yaruşağı Köyü, Çelemlik Mezrası
- Yedikardeş Köyü, Hindogiller Mevkii
- Yedikardeş Köyü, Merkez Mevkii
- Yedikardeş Köyü, Tek Pınar Mevkii
- Yedikardeş Köyü, Urlik Mevkii
- Yedikardeş Köyü, Uzun Çimen Mevkii
- Yedipınar Köyü
- Yukarıçanakçı Köyü
- Yürekkaya Köyü
Sivrice konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Şub 2024 – Aralık 2025).
Sivrice i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Sivrice'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Sivrice'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Elazığ, Sivrice seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Sivrice için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Sivrice Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Elazığ'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Sivrice imar durumu nereden sorgulanır?
Sivrice Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Sivrice'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Sivrice Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.