Karakoçan İmar Durumu
Karakoçan'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Karakoçan mahalleleri
- Ağamezrası Köyü
- Ağamezrası Köyü, Şahhüseyin Mezrası
- Akarbaşı Köyü
- Akarbaşı Köyü, Elif Mezrası
- Akarbaşı Köyü, İlbey Mezrası
- Akarbaşı Köyü, Koç Mezrası
- Akbulak Köyü
- Akbulak Köyü, Milahasan Mezrası
- Akçiçek Köyü
- Akçiçek Köyü, Süleyman Çiftliği Mezrası
- Akkuş Köyü
- Akpınar Köyü
- Akyokuş Köyü
- Alabal Köyü
- Alabal Köyü, Değirmendere Mezrası
- Alabal Köyü, Polan Mezrası
- Alayağmur Köyü
- Alayağmur Köyü, Cabbar Mezrası
- Alayağmur Köyü, Değirmen Mezrası
- Alayağmur Köyü, Zilgölü Mezrası
- Altınoluk Köyü
- Altınoluk Köyü, Söğütlü Mevkii
- Aşağıovacık Köyü
- Bağlıağaç Köyü
- Bahçecik Köyü
- Bahçelievler
- Balcalı Köyü
- Balcalı Köyü, Değirmendüzü Mezrası
- Bardaklı Köyü
- Başyurt Köyü
- Bazlama Köyü
- Beydere Köyü
- Bulgurcuk Köyü
- Çalıkaya Köyü
- Çamardı Köyü
- Çamardı Köyü, Dursun Mezrası
- Çanakçı Köyü
- Çan Köyü
- Çatalyol Köyü
- Çavuşyolu Köyü
- Çayırdam Köyü
- Çayırgülü Köyü
- Çayırgülü Köyü, Çayırlık Mezrası
- Çelebi Köyü
- Çelebi Köyü, Tepebaşı Mezrası
- Çitak Köyü
- Cumhuriyet Köyü
- Demirdelen Köyü
- Demirtaş Köyü
- Demirtepe Köyü
- Deveci Köyü
- Doğanoğlu Köyü
- Doğanoğlu Köyü, Kuruk Mezrası
- Dumluyazı Köyü
- Dumluyazı Köyü, Turan Mezrası
- Dumluyazı Köyü, Yoncalı Mezrası
- Durmuşköy Köyü
- Durmuşköy Köyü, Uysal Mezrası
- Gölpınar
- Gözerek Köyü
- Güllüce Köyü
- Gümüşakar Köyü
- Gündeğdi Köyü
- Gündeğdi Köyü, Mezra Mezrası
- Hamurkesen Köyü
- Hamurkesen Köyü, Köm Mezrası
- Hamzalı Köyü
- İsabey Köyü
- Kalecik Köyü
- Kalkankaya Köyü
- Karaçan Köyü
- Karakoçan Köyü
- Karapınar Köyü
- Karasakal Köyü
- Karşıyaka
- Kavakdere Köyü
- Kavakdere Köyü, Düğünlü Mezrası
- Kavalcık Köyü
- Keklikköy Köyü
- Kırgıl Köyü
- Kırkpınar
- Kızılca Köyü
- Kızılpınar Köyü
- Kızılpınar Köyü, İnceler Mezrası
- Kızılpınar Köyü, Tatlıca Mezrası
- Kocadayı Köyü
- Koçyiğitler Köyü
- Koçyiğitler Köyü, Dal Mezrası
- Koçyiğitler Köyü, Kuruca Mezrası
- Koçyiğitler Köyü, Ürünlü Mezrası
- Korudibi Köyü
- Korudibi Köyü, Delitaş Mezrası
- Korudibi Köyü, Kucak Mezrası
- Korudibi Köyü, Şeman Mezrası
- Köryusuf Köyü
- Kulubaba
- Kulundere Köyü
- Kümbet Köyü
- Kümbet Köyü, Dokuz Veren Mezrası
- Kuşbayırı Köyü
- Kuşbayırı Köyü, Kubatlı Mezrası
- Kuşçu Köyü
- Kuşçu Köyü, Aşağı Mevkii
- Kuşçu Köyü, Deveci Yol Altı Mevkii
- Kuşçu Köyü, Kuşçu Palu Yolu Mevkii
- Kuşçu Köyü, Yamac Yolu Yayla Evleri
- Mahmutlu Köyü
- Mahmutlu Köyü, Karabük Mezrası
- Maksutali Köyü
- Mirahmet Köyü
- Okçular Köyü
- Okçular Köyü, Abdalan Mezrası
- Okçular Köyü, Gelincik Mezrası
- Okçular Köyü, Gülhüseyin Mezrası
- Okçular Köyü, Koçan Mezrası
- Okçular Köyü, Meşeli Mezrası
- Ormancık Köyü
- Özlüce Köyü
- Pamuklu Köyü, Gordan Mevkii
- Pamuklu Köyü, Orta Mevkii
- Pamuklu Köyü, Pembelik Mevkii
- Paşayaylası Köyü
- Pilavtepe Köyü
- Sağın Köyü
- Sağın Köyü, Yemişlik Mezrası
- Sağucak Köyü
- Sarihan Köyü
- Sarihan Köyü, Doğançukur Mezrası
- Sarıbaşak Köyü
- Sarıcan Beldesi, Gölyaylası
- Sarıcan Beldesi, Subaşı
- Tekardıç Köyü
- Tepe
- Üçbudak Köyü
- Üçbudak Köyü, Dede Mezrası Mezrası
- Yalıntaş Köyü
- Yalıntaş Köyü, Derince Mezrası
- Yalıntaş Köyü, Sarı Ceviz Mezrası
- Yeni
- Yenice Köyü
- Yenice Köyü, Yolcatı Mezrası
- Yenikaya Köyü
- Yeniköy Köyü
- Yeniköy Köyü, Kengerli Mezrası
- Yeşilbelen Köyü
- Yoğunağaç Köyü
- Yoğunağaç Köyü, Ali Mezrası Mezrası
- Yoğunağaç Köyü, Çukurca Mezrası
- Yücekonak Köyü
- Yukarıovacık Köyü
- Yüzev Köyü
Karakoçan konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Karakoçan i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Karakoçan'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Karakoçan'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Elazığ, Karakoçan seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Karakoçan için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Karakoçan Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Elazığ'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Karakoçan imar durumu nereden sorgulanır?
Karakoçan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Karakoçan'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Karakoçan Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.