Keban İmar Durumu
Keban'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Keban mahalleleri
- Akçatepe Köyü
- Akçatepe Köyü, Acısu Mezrası
- Akçatepe Köyü, Doğan Mezrası
- Akçatepe Köyü, Emre Mezrası
- Akgömlek Köyü
- Akgömlek Köyü, Ciban Mezrası Mezrası
- Akgömlek Köyü, Karaçor Mezrası Mezrası
- Altınkürek Köyü
- Altınkürek Köyü, Derince Mezrası Mezrası
- Altınkürek Köyü, Karşı Mevkii Mevkii
- Altınkürek Köyü, Orta Mevkii Mevkii
- Altınkürek Köyü, Şahverdiyen Mevkii
- Altınkürek Köyü, Şüşan Mezrası
- Altınkürek Köyü, Yukarı Mevkii Mevkii
- Altıyaka Köyü, Aşörgen Mezrası
- Altıyaka Köyü, Cabbar Mezrası
- Altıyaka Köyü, Dede Mezrası
- Altıyaka Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Altıyaka Köyü, Koçemin Mezrası
- Altıyaka Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağıçakmak Köyü
- Aslankaşı Köyü
- Aslankaşı Köyü, Arkulu Mezrası
- Aslankaşı Köyü, İbolar Mezrası
- Bademli Köyü
- Bademli Köyü, Değirmen Mevkii Mevkii
- Bademli Köyü, Sino Mezrası Mezrası
- Bahçeli Köyü
- Baraj
- Bayındır Köyü
- Beydeğirmeni Köyü
- Beydeğirmeni Köyü, Aşağı Demirli Mezrası
- Beydeğirmeni Köyü, Çakmaklı Mezrası
- Beydeğirmeni Köyü, Melilan Mezrası
- Beydeğirmeni Köyü, Yukarı Demirli Mezrası
- Bölükçalı Köyü
- Büklümlü Köyü
- Çalık Köyü
- Çalık Köyü, Süleymanlı Mezrası
- Çevrekaya Köyü
- Çevrekaya Köyü, Alikan Mezrası Mezrası
- Çevrekaya Köyü, Çay Mezrası Mezrası
- Çevrekaya Köyü, Hamurlu Mezrası Mezrası
- Çevrekaya Köyü, Taktah Mezrası Mezrası
- Çevrekaya Köyü, Taşkonak Mezrası Mezrası
- Değirmenbaşı
- Denizli Köyü
- Denizli Köyü, Yahyalı Mezrası Mezrası
- Dürümlü Köyü
- Fırat
- Gökbelen Köyü
- Gökbelen Köyü, Karaçor Mezrası Mezrası
- Gökbelen Köyü, Karahüseyin Mezrası Mezrası
- Gökbelen Köyü, Soğuk Su Mezrası Mezrası
- Göldere Köyü
- Göldere Köyü, Dursunlu Mezrası
- Güneytepe Köyü
- Kallar
- Kopuzlu Köyü
- Koyunuşağı Köyü
- Kurşunkaya Köyü
- Kurşunkaya Köyü, Çalık Çayı Mezrası
- Kurşunkaya Köyü, Soğanlı Mezrası
- Kuşçu Köyü
- Kuşçu Köyü, Dursunlu Mezrası Mezrası
- Kuşçu Köyü, Yukarı Kuşçu Mezrası
- Nimri Köyü, Pınarlar Mevkii
- Örenyaka Köyü, Aşağı Mevkii
- Örenyaka Köyü, Karşı Mevkii
- Örenyaka Köyü, Yukarı Mevkii
- Sağdıçlar Köyü
- Sağdıçlar Köyü, Kırklar Mezrası Mezrası
- Sağdıçlar Köyü, Orta Mezra Mezrası
- Taşkesen Köyü
- Taşkesen Köyü, Mandere Mezrası Mezrası
- Topkıran Köyü
- Topkıran Köyü, Karabey Mezrası Mezrası
- Topkıran Köyü, Konak Mezrası Mezrası
- Üçpınar Köyü
- Ulupınar Köyü
Keban konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Şubat 2026).
Keban i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Keban'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Keban'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Elazığ, Keban seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Keban için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Keban Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Elazığ'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Keban imar durumu nereden sorgulanır?
Keban Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Keban'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Keban Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.