Maden İmar Durumu
Maden'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Maden mahalleleri
- Ağadibek Köyü
- Ağadibek Köyü, Hopanlar Mezrası
- Ağadibek Köyü, Yoncalı Mevkii
- Akboğa Köyü
- Altıntarla Köyü
- Arslantaşı Köyü
- Arslantaşı Köyü, Seterli Mezrası
- Arslantaşı Köyü, Ter Yaylası Yayla Evleri
- Bahçedere Köyü
- Bahçelievler
- Çakıroğlu Köyü
- Çakıroğlu Köyü, Mollalar Mezrası
- Çakıroğlu Köyü, Tellolar Mezrası
- Çalkaya Köyü
- Çalkaya Köyü, Osman Çayır Mezrası
- Çalkaya Köyü, Sarıkavak Mezrası
- Çalkaya Köyü, Zuğur Evleri Mezrası
- Camii Kebir
- Çayırköy Köyü
- Çayırköy Köyü, Aşağı Meydancık Mezrası
- Çayırköy Köyü, Bezikan Mezrası
- Çayırköy Köyü, Karabıyık Mezrası
- Çayırköy Köyü, Yukarı Meydancık Mezrası
- Çitliköy Köyü, Acıbadem Mevkii
- Çitliköy Köyü, Camii Mevkii
- Çitliköy Köyü, Çayırköm Mevkii
- Çitliköy Köyü, Dere Mevkii
- Çitliköy Köyü, Haraba Mevkii
- Çitliköy Köyü, Samanlı Mevkii
- Çitliköy Köyü, Yukarı Konaklar Mevkii
- Cumhuriyetçi Köyü
- Cumhuriyetçi Köyü, Haraba Mezrası
- Cumhuriyetçi Köyü, Kirazlı Mezrası
- Durmuştepe Köyü, Güvendik Mezrası
- Durmuştepe Köyü, Karagülle Mezrası
- Durmuştepe Köyü, Sinan Mezrası
- Dutpınar Köyü
- Dutpınar Köyü, Bağarası Mezrası
- Dutpınar Köyü, Bakaçak Mezrası
- Dutpınar Köyü, Çınarçık Mezrası
- Dutpınar Köyü, Yörecik Mezrası
- Eğrikavak Köyü
- Eğrikavak Köyü, Özay Mezrası
- Gezin Köyü, Göl Önü Mevkii
- Gezin Köyü, Merkez Mevkii
- Hanevleri Köyü
- Hatunköy Köyü
- Işıktepe Köyü
- Işıktepe Köyü, Karataş Mezrası
- Karatop Köyü
- Karatop Köyü, Aşağı Karatop Mezrası
- Karatop Köyü, Mastek Yayla Evleri
- Karatop Köyü, Meşedibi Mezrası
- Karatop Köyü, Tokmak Yayla Evleri
- Kartaldere Köyü
- Kartaldere Köyü, Ziyaret Evleri Mezrası
- Kaşlıca Köyü
- Kaşlıca Köyü, Bük Mezrası
- Kaşlıca Köyü, Günbağı Mezrası
- Kaşlıca Köyü, Yalınca Mezrası
- Kavak Köyü
- Kavak Köyü, Kavak Gazi Ercan Mezrası
- Kavak Köyü, Kavak Kara Ali Mezrası
- Kavak Köyü, Kavak Küçük Bilal Mezrası
- Kayalar Köyü
- Kayalar Köyü, Güzelbağ Mezrası
- Kayalar Köyü, Şehbayram Mezrası
- Kayalar Köyü, Süran Mevkii
- Kayalar Köyü, Yoncalı Mezrası
- Kızıltepe Köyü
- Kızıltepe Köyü, İstasyon Mezrası
- Kızıltepe Köyü, Köy Sokağı Mevkii
- Koçkonağı Köyü
- Koçkonağı Köyü, Seyhan Mezrası
- Koçkonağı Köyü, Tellikaya Mezrası
- Koçkonağı Köyü, Tut Mezrası
- Küçükova Köyü
- Kumyazı Köyü
- Kumyazı Köyü, Tuzluca Mezrası
- Naldöken Köyü
- Naldöken Köyü, Akburç Mezrası
- Naldöken Köyü, Bahçe Mezrası
- Naldöken Köyü, Çay Mezrası
- Naldöken Köyü, Demokan Mezrası
- Naldöken Köyü, Güzelevler Mevkii
- Naldöken Köyü, Kutuşağı Mezrası
- Naldöken Köyü, Şaman Mezrası
- Naldöken Köyü, Sarıyer Mezrası
- Naldöken Köyü, Yeni Mezrası
- Örtülü Köyü
- Örtülü Köyü, Dere Mezrası
- Örtülü Köyü, Yurtbaşı Mezrası
- Plajköy Köyü
- Polatköy Köyü
- Polatköy Köyü, Dağ Mezrası
- Polatköy Köyü, Tepe Mezrası
- Sağrılı Köyü
- Sağrılı Köyü, Kısabekir Mezrası
- Sağrılı Köyü, Küçükkömler Mezrası
- Sağrılı Köyü, Nüzul Mevkii
- Sağrılı Köyü, Zahuran Mevkii
- Tekevler Köyü
- Tekevler Köyü, Çörekli Mezrası
- Tekevler Köyü, Dilekkaya Mezrası
- Tekevler Köyü, Harabe Mezrası
- Tekevler Köyü, Özyurt Mezrası
- Tekevler Köyü, Zibe Mezrası
- Tepecik Köyü
- Topaluşağı Köyü
- Yenibahçe Köyü
- Yeşilova Köyü
- Yıldızhan Köyü
- Yoncapınar Köyü
- Yoncapınar Köyü, Şehoğlu Mezrası
- Yoncapınar Köyü, Tecer Mezrası
Maden konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Oca 2024 – Aralık 2025).
Maden i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Maden'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Maden'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Elazığ, Maden seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Maden için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Maden Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Elazığ'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Maden imar durumu nereden sorgulanır?
Maden Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Maden'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Maden Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.