Kovancılar İmar Durumu
Kovancılar'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Kovancılar mahalleleri
- Adalı Köyü
- Akmezra Köyü
- Akmezra Köyü, Karagedik Mevkii
- Aşağıdemirci Köyü
- Aşağıkanatlı Köyü
- Aşağıköse Köyü
- Aşağıköse Köyü, Yukarı Köse Mezrası
- Aşağımirahmet Köyü
- Aşağımirahmet Köyü, Günceren Mezrası
- Aşağımirahmet Köyü, Yanlızçam Mezrası
- Avlağı Köyü
- Bağgülü Köyü
- Bağgülü Köyü, Bülbül Mezrası
- Bağlar
- Bahçelievler
- Bayramyazı Köyü
- Beşpınar Köyü
- Bilalköy Köyü
- Çakırkaş Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Çakırkaş Köyü, Hoşmat Mevkii
- Çakırkaş Köyü, Yol Bükü Mevkii
- Çarşı Başı
- Çatakbaşı Köyü
- Çatakbaşı Köyü, Gölbaşı Mezrası
- Çatakbaşı Köyü, Mirmehmet Mezrası
- Çaybağı Köyü
- Çaybağı Köyü, Altınkum Mezrası
- Çaybağı Köyü, Topağaç Mezrası
- Çaybağı Köyü, Uyandık Mezrası
- Çay Başı
- Çelebi Köyü
- Çelebi Köyü, Selim Mezrası
- Çelebi Köyü, Sultanbağ Mezrası
- Çiftlik Köyü
- Değirmentaşı Köyü
- Değirmentaşı Köyü, Konaklı Mezrası
- Değirmentaşı Köyü, Yünlüce Mezrası
- Demirci Köyü
- Durmuşlar Köyü
- Durmuşlar Köyü, İncedal Mezrası
- Ekinbağı Köyü
- Ekinözü Köyü
- Ekinözü Köyü, Ayyıldız Mezrası
- Ekinözü Köyü, Esentepe Mezrası
- Fatih
- Gedikyurt Köyü
- Göçmezler Köyü
- Gökçedal Köyü
- Gökçedal Köyü, Yanıkara Mezrası
- Gözecik Köyü
- Gözecik Köyü, Emirhan Mezrası
- Gülçatı Köyü
- Gültepe
- Hacımekke Köyü
- Hacısam Köyü
- Heybet
- İğdeli Köyü
- İğdeli Köyü, Sütpınar Mezrası
- İsaağamezrası Köyü
- İsmet Paşa
- Kacar Köyü
- Kapıaçmaz
- Karabörk Köyü
- Karacimşit
- Karaman Köyü
- Karaman Köyü, Akpınar Mezrası
- Karaman Köyü, Yamaçova Mezrası
- Karasungur Köyü
- Karasungur Köyü, Başaklı Mezrası
- Karasungur Köyü, Kemaşlı Mezrası
- Karasungur Köyü, Tuluk Mezrası
- Karıncaköy Köyü
- Karıncaköy Köyü, Beyaz Pınar Mezrası
- Karıncaköy Köyü, Piyazgül Mezrası
- Kavakköy Köyü
- Kavakköy Köyü, Bahçelievler Mezrası
- Kayalık Köyü
- Kolluca Köyü
- Kolluca Köyü, Aşağı Mezra Mezrası
- Köprüdere Köyü
- Kuşağacı Köyü
- Kuşçu Köyü
- Kuşçu Köyü, Beşaret Mezrası
- Kuşçu Köyü, Mezra Mezrası Mezrası
- Muratbağı Köyü
- Mustafaköy Köyü
- Nişankaya Köyü
- Okçular Köyü
- Osmanağa Köyü
- Payamlı Köyü
- Salkımlı Köyü
- Saraybahçe Köyü
- Sarıbuğday Köyü
- Sarıbuğday Köyü, Yenikaya Mezrası
- Şekerci Köyü
- Şenova Köyü
- Soğanlı Köyü
- Soğanlı Köyü, Levent Mezrası
- Soğanlı Köyü, Sarı Çoban Mezrası
- Soğanlı Köyü, Sorukom Mezrası
- Soğanlı Köyü, Topraklı Mezrası
- Soğanlı Köyü, Yıdıbek Mezrası
- Soğukpınar Köyü
- Soğukpınar Köyü, Güler Mezrası
- Soğukpınar Köyü, Kamışlı Mezrası
- Sürekli Köyü
- Tabanözü Köyü
- Taşçanak Köyü
- Taşören Köyü
- Tatar Köyü
- Tepebağ Köyü
- Toki
- Topağaç Köyü
- Topağaç Köyü, Güneşli Mezrası
- Tuna
- Uyandık Köyü
- Uyandık Köyü, Dörtyol Mezrası
- Uyandık Köyü, Giyimli Mezrası
- Uyandık Köyü, Kireçalan Mezrası
- Uyandık Köyü, Kopuzlar Mezrası
- Uyandık Köyü, Kuşaklı Mezrası
- Uyandık Köyü, Mutlucan Mezrası
- Uzunova Köyü
- Vali Fahribey Köyü
- Yarımca Köyü, Bahçelievler Mevkii
- Yarımca Köyü, Çarşı Mevkii
- Yarımca Köyü, Fatih Mevkii
- Yazıbaşı Köyü
- Yeni
- Yenidam Köyü
- Yenidam Köyü, Beroç Mezrası
- Yeniköy Köyü
- Yeşildere Köyü
- Yeşildere Köyü, Demirbaş Mezrası
- Yeşildere Köyü, Esenkavak Mezrası
- Yeşildere Köyü, Hacı Yusuf Mezrası
- Yeşildere Köyü, Seyrantepe Mezrası
- Yeşilköy Köyü
- Yılbaşı Köyü
- Yoncalıbayır Köyü
- Yukarıdemirli Köyü
- Yukarıkanatlı Köyü
- Yukarıkazanlar Köyü
- Yukarıkazanlar Köyü, Aşağı Kazanlar Mezrası
- Yukarımirahmet Köyü
Kovancılar konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Kovancılar i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Kovancılar'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Kovancılar'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Elazığ, Kovancılar seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Kovancılar için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Kovancılar Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Elazığ'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Kovancılar imar durumu nereden sorgulanır?
Kovancılar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Kovancılar'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Kovancılar Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.