Sungurlu İmar Durumu
Sungurlu'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Sungurlu mahalleleri
- Akçakent
- Akçakoyunlu Köyü
- Akçalı Köyü
- Akçay
- Akdere Köyü
- Akpınar Köyü
- Alembeyli Köyü
- Arabaçayı Köyü
- Arifegazili Köyü, Ata Mevkii
- Arifegazili Köyü, Gazi Mevkii
- Arifegazili Köyü, Şahlı Mevkii
- Arifegazili Köyü, Yeni Mevkii
- Arıcı Köyü
- Aşağıbeşpınar Köyü
- Aşağıfındıklı Köyü
- Asayiş Köyü
- Ayağıbüyük Köyü
- Aydoğan Köyü
- Bağcılı Köyü
- Bağdatlı Köyü
- Bahçelievler
- Bahşılı Köyü
- Balkaya Köyü, Aşağıbalkaya Mevkii
- Balkaya Köyü, Merkez Mevkii
- Başpınar
- Beşdam Köyü
- Beşkız Köyü
- Beşkız Köyü, Yukarı Beşkız Mevkii
- Beylice Köyü
- Beyyurdu Köyü
- Boztepe Köyü
- Bozyayla Köyü
- Bunalan Köyü
- Büyükincesu Köyü
- Büyükpolatlı Köyü
- Çadırhüyük Köyü
- Çamoluk Köyü
- Çavuşçu Köyü
- Çavuşköy Köyü
- Çayan Köyü
- Çayyaka Köyü
- Cevheri
- Çiçeklikeller Köyü
- Çiçekli Köyü
- Çiftlikköy Köyü
- Çingiller Köyü
- Çukurlu Köyü
- Çulhalı Köyü
- Dayıncık Köyü
- Demirşeyh Köyü, Fatih Mevkii
- Demirşeyh Köyü, Kültür Mevkii
- Demirşeyh Köyü, Paşa Mevkii
- Denizli Köyü
- Derekışla Köyü
- Dertli Köyü
- Ekmekçi Köyü
- Ekmekçi Köyü, Aşağı Ekmekçi Mevkii
- Eşme Köyü
- Eşme Köyü, Çayırova Mevkii
- Fatih
- Fevzi Paşa
- Gafurlu Köyü
- Gökçam Köyü
- Gökçeköy Köyü
- Göller Köyü
- Gülderesi Köyü
- Güloluk Köyü
- Gürpınar
- Güvendik Köyü
- Hacettepe
- Hacıosman Köyü
- Hilallı Köyü
- İkizli Köyü
- İmirli Köyü
- İnegazili Köyü
- İsmetpaşa
- Kaledere Köyü, Aydın Mevkii
- Kaledere Köyü, Şen Mevkii
- Kaledere Köyü, Zafer Mevkii
- Kalenderoğlu Köyü
- Kamışlı Köyü
- Karacabey Köyü
- Karaçay Köyü
- Karakaya Köyü
- Karakocalı Köyü
- Karaoğlu Köyü
- Kavşut Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Kemalli Köyü
- Kertme Köyü
- Kırankışla Köyü
- Kışlaköy Köyü
- Kızılcakışla Köyü
- Körkü Köyü
- Küçükincesu Köyü
- Küçükpolatlı Köyü
- Kula Köyü
- Kurbağlı Köyü
- Kuşçalı Köyü
- Kuzucak Köyü
- Mahmatlı Köyü
- Mehmetaliçiftliği Köyü
- Mehmetbeyli Köyü
- Muratkolu Köyü
- Oğlaközü Köyü
- Örnekevler
- Ortakışla Köyü
- Ortaköy Köyü
- Oyaca Köyü
- Salmanköy Köyü
- Saraycık Köyü
- Sarıcalar Köyü
- Sarıkaya Köyü
- Şekerhacılı Köyü
- Şekerpınar
- Sunguroğlu
- Tatlı Köyü
- Terzili Köyü
- Tirkeş Köyü
- Tokullu Köyü
- Topuz Köyü
- Tuğcu Köyü
- Tuğlu Köyü, Bahçelievler Mevkii
- Tuğlu Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Tuğlu Köyü, Yeni Mevkii
- Turan
- Turgutlu Köyü
- Türkhacılarhanı Köyü
- Üçoluk Köyü
- Yarımsöğüt Köyü
- Yenidoğan
- Yenihacılarhanı Köyü
- Yenihayat
- Yeşilova Köyü
- Yeşilyurt Köyü
- Yirce Köyü
- Yorgalı Köyü
- Yorgalı Köyü, Organize Sanayi Bölgesi Mevkii
- Yörüklü Köyü, Ergülübaba Mevkii
- Yörüklü Köyü, Yavuz Sultan Selim Mevkii
- Yukarıbeşpınar Köyü
Sungurlu konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Sungurlu i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Sungurlu'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Sungurlu'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Çorum, Sungurlu seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Sungurlu için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Sungurlu Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Çorum'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Sungurlu imar durumu nereden sorgulanır?
Sungurlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Sungurlu'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Sungurlu Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.