Bayat İmar Durumu
Bayat'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Bayat mahalleleri
- Ahacık Köyü, Enaltı Çayı Mezrası
- Ahacık Köyü, Fındıcak Mevkii
- Ahacık Köyü, Hacıayvat Mevkii
- Ahacık Köyü, Karabalçık Mevkii
- Ahacık Köyü, Karşıköy Mevkii
- Ahacık Köyü, Kızılpelit Mevkii
- Ahacık Köyü, Nasıflar Mevkii
- Ahacık Köyü, Nazpınar Mevkii
- Ahacık Köyü, Soyuk Mevkii
- Ahacık Köyü, Taytak Yayla Evleri
- Ahacık Köyü, Yüceardı Mevkii
- Akseki Köyü
- Aşağı Emirhalil Köyü
- Ayvalıca Köyü
- Barak Köyü
- Bayan Köyü, Merkez Mevkii
- Beydili Köyü, Asma Mevkii
- Beydili Köyü, Merkez Mevkii
- Çamlıgüney Köyü
- Çayköy Köyü, Aşağı Mevkii
- Çayköy Köyü, Yukarı Mevkii
- Çerkeş Köyü
- Çerkeş Köyü, Çay Kavuştu Mevkii
- Çerkeş Köyü, Güllevük Mevkii
- Çerkeş Köyü, Güzel Bağlar Mezrası
- Cevizli Köyü
- Çukuröz Köyü
- Çukuröz Köyü, Merkez Mevkii
- Çukuröz Köyü, Satınınsamanlığı Mevkii
- Demirciler Köyü, Dangazlar Mevkii
- Demirciler Köyü, Hacılar Mevkii
- Demirciler Köyü, Kayabaşı Mevkii
- Demirciler Köyü, Keskinler Mevkii
- Demirciler Köyü, Yenicami Mevkii
- Dere
- Derekutuğun Köyü
- Derekutuğun Köyü, Boyalık Mezrası
- Derekutuğun Köyü, Haydar Mezrası
- Dorukseki Köyü
- Emirhalil Köyü, Merkez Mevkii
- Emirhalil Köyü, Mezarlık Mevki Mevkii
- Emirşah Köyü
- Eskialibey Köyü, Alibey Mevkii
- Eskialibey Köyü, Gazi Mevkii
- Eskialibey Köyü, Karşıyaka Mevkii
- Eskialibey Köyü, Yeni Mevkii
- Evci Köyü, İmamoğlu Mevkii
- Evci Köyü, Kirenle Mezrası
- Evci Köyü, Merkez Mevkii
- Evci Köyü, Taşlık Mevkii
- Evci Köyü, Yukarı Taşlık Mezrası
- Falı Köyü, Merkez Mevkii
- Hacıbayram Köyü, Bağ Arkası Mevkii
- Hacıbayram Köyü, Kurugöl Mevkii
- Hacıbayram Köyü, Merkez Mevkii
- Hacıbayram Köyü, Osmanyeri Mevkii
- İleği Köyü, Horozlar Mezrası
- İleği Köyü, Kom Mevkii
- İleği Köyü, Merkez Mevkii
- İleği Köyü, Oba Mevkii
- İshaklı Köyü, Merkez Mevkii
- Kalınpelit Köyü, Geriş Mevkii
- Kalınpelit Köyü, Kürtali Damı Mevkii
- Kalınpelit Köyü, Merkez Mevkii
- Kalınpelit Köyü, Ürgüpler Mevkii
- Kalınpelit Köyü, Yeşilyurt Mevkii
- Karakaya Köyü
- Karakaya Köyü, Kömür Ocağı-1 Mevkii
- Karakaya Köyü, Kömür Ocağı-2 Mevkii
- Kayabaşı
- Köpüklü Köyü, Çebiş Gediği Mezrası
- Köpüklü Köyü, Kavakkırı Mevkii
- Köpüklü Köyü, Merkez Mevkii
- Kubbedin Köyü
- Kunduzlu Köyü, Fatih Mevkii
- Kunduzlu Köyü, Kozdere Mevkii
- Kunduzlu Köyü, Yazlık Mevkii
- Kunduzlu Köyü, Yeni Mevkii
- Kuruçay Köyü
- Kuruçay Köyü, Bağözü Mezrası
- Kuruçay Köyü, Çalı Sökü Yayla Evleri
- Lapa Köyü, Köyün Kendisi Mevkii
- Pancarlık Köyü
- Sağpazar Köyü, Merkez Mevkii
- Saray Köyü, Akkaya Mevkii
- Saray Köyü, Ankara Yolu Mevkii
- Saray Köyü, Merkez Mevkii
- Tepebayat
- Tepekutuğun Köyü
- Tepekutuğun Köyü, Köm Mezrası
- Tepekutuğun Köyü, Semer Deresi Mezrası
- Tevekli Köyü, Büyük Mevkii
- Tevekli Köyü, Göynük Harman Altı Mevkii
- Tevekli Köyü, Havdan Mevkii
- Tevekli Köyü, Orta Mevkii
- Toyhane Köyü
- Yatukcu
- Yeni
- Yeniköy Köyü
- Yenişıhlar Köyü, Merkez Mevkii
- Yeşilçat Köyü, Aşağı Yeşilçat Mevkii
- Yeşilçat Köyü, Gazi Mevkii
- Yeşilçat Köyü, Kaytazlar Mevkii
- Yoncalı Köyü, Çağıl Mevkii
- Yoncalı Köyü, Güleç Mevkii
- Yoncalı Köyü, Köm Mevkii
- Yoncalı Köyü, Köyyeri Mevkii
- Yoncalı Köyü, Sungur Mevkii
- Yoncalı Köyü, Yukarı Mevkii
Bayat konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Bayat i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Bayat'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Bayat'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Çorum, Bayat seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Bayat için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Bayat Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Çorum'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Bayat imar durumu nereden sorgulanır?
Bayat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Bayat'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Bayat Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.