Alaca İmar Durumu
Alaca'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Alaca mahalleleri
- Akçaköy Köyü
- Akçiçek Köyü
- Akören Köyü
- Akpınar Köyü
- Alacahüyük Köyü, Höyük Mevkii
- Altıntaş Köyü
- Ayhan
- Bahçeli Köyü
- Balçıkhisar Köyü
- Belpınar Köyü
- Beşiktepe Köyü
- Boğaziçi Köyü
- Bolatçık Köyü
- Bozdoğan Köyü
- Büyükcamili Köyü
- Büyükdona Köyü
- Büyükhırka Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Büyükhırka Köyü, Fatih Mevkii
- Büyükhırka Köyü, Oğuzhan Mevkii
- Büyükkeşlik Köyü
- Büyüksöğütözü Köyü
- Çal Köyü
- Çatak Köyü
- Çatalbaş Köyü
- Çatalkaya Köyü
- Çelebibağ Köyü
- Cengizhan
- Çetederesi Köyü
- Çevreli Köyü
- Çikhasan Köyü
- Çırçır Köyü
- Çöplüavutmuş Köyü
- Çöplü Köyü
- Çopraşık Köyü, Cumhuriyet Mevkii
- Çopraşık Köyü, Fatih Mevkii
- Cumhuriyet
- Dedepınar Köyü
- Değirmendere Köyü
- Değirmenönü Köyü
- Denizhan
- Dereyazıcı Köyü
- Dutluca Köyü
- Eren Köyü
- Eskiyapar Köyü
- Evci Köyü
- Fakılar Köyü
- Gazipaşa Köyü
- Gerdekkaya Köyü
- Geven Köyü
- Gökören Köyü
- Gülderesi Köyü
- Güllük Köyü
- Günhan
- Harhar Köyü
- Haydar Köyü
- İbrahim Köyü
- İmat Köyü
- İsahacı Köyü
- İsmailli Köyü
- Kalecikkaya Köyü
- Kalınkaya Köyü
- Kapaklı Köyü
- Karaçal Köyü
- Karamahmut Köyü
- Karatepe Köyü
- Kargın Köyü
- Karnıkara Köyü
- Kayabüvet Köyü
- Killik Köyü
- Kıcılı Köyü
- Kılavuz Köyü
- Kızıllı Köyü
- Kızılyar Köyü
- Kızkaraca Köyü
- Koçhisar Köyü
- Körpınar Köyü
- Koyunoğlu Köyü
- Küçükcamili Köyü
- Küçükdona Köyü
- Küçükhırka Köyü
- Küçükkeşlik Köyü
- Külah Köyü
- Küre Köyü
- Kürkçü Köyü
- Kuyluş Köyü
- Kuyumcusaray Köyü
- Kuzkışla Köyü
- Mahmudiye Köyü
- Mazıbaşı Köyü
- Miyanesultan Köyü
- Onbaşılar Köyü
- Örükaya Köyü
- Özhan
- Perçem Köyü
- Sancı Köyü
- Sarısüleyman Köyü
- Seyitnizam Köyü
- Sincan Köyü
- Soğucak Köyü
- Sultan Köyü
- Suludere Köyü
- Tahirabat Köyü
- Tevfikiye Köyü
- Tutaş Köyü
- Ünalan Köyü
- Yatankavak Köyü
- Yenice Köyü
- Yeniköy Köyü
- Yeşilyurt Köyü
- Yıldızhan
- Yüksekyayla Köyü
Alaca konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Alaca i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Alaca'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Alaca'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Çorum, Alaca seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Alaca için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Alaca Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Çorum'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Alaca imar durumu nereden sorgulanır?
Alaca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Alaca'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Alaca Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.