Oğuzlar İmar Durumu
Oğuzlar'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Oğuzlar mahalleleri
- Ağaççamı Köyü, Aşırlık Mevkii
- Ağaççamı Köyü, Çaparahmetler Mevkii
- Ağaççamı Köyü, Çemal Mevkii
- Ağaççamı Köyü, Gafurlar Mevkii
- Ağaççamı Köyü, Karaya Mezrası
- Ağaççamı Köyü, Kasımlar Mevkii
- Ağaççamı Köyü, Kavakdağ Mezrası
- Ağaççamı Köyü, Kayadibi Mezrası
- Ağaççamı Köyü, Keloğlanlar Mevkii
- Ağaççamı Köyü, Kötelekler Mevkii
- Ağaççamı Köyü, Merkez Mevkii
- Ağaççamı Köyü, Sordoğlu Mevkii
- Ağaççamı Köyü, Yoğunpelit Mevkii
- Asarçay
- Birtatlı
- Çarşı
- Çeşme
- Cevizli Köyü, Çiğdemlik Mevkii
- Cevizli Köyü, Kışlı İçi Mevki Yayla Evleri
- Cevizli Köyü, Kızıkcıköy Yayla Evleri
- Cevizli Köyü, Körpaşalar Mevkii
- Cevizli Köyü, Ömerler Mevkii
- Cevizli Köyü, Yamaç Mevkii
- Derinöz Köyü, Kamburlar Mevkii
- Derinöz Köyü, Köseler Mevkii
- Derinöz Köyü, Tekkeşinler Mevkii
- Erenler Köyü, Karaboyalık Mevkii
- Erenler Köyü, Merkez Mevkii
- Gölbaşı
- Karadonlu
- Kayı Köyü, Göleçük Mevkii
- Kayı Köyü, Merkez Mevkii
- Kayı Köyü, Mezarlık Yanı Mevkii
- Kayı Köyü, Onbeş Evler Mevkii
- Kızılcapelit
- Şaphane Köyü
Oğuzlar konut satış trendi
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Haz 2024 – Mart 2026).
Oğuzlar i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Oğuzlar'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Oğuzlar'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Çorum, Oğuzlar seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Oğuzlar için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Oğuzlar Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Çorum'daki diğer ilçeler
Sık sorulan sorular
Oğuzlar imar durumu nereden sorgulanır?
Oğuzlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Oğuzlar'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Oğuzlar Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.