Merkez İmar Durumu
Merkez'de bir parselin imar durumu, ada/parsel bilgileri üzerinden KAKS (emsal), TAKS, gabari, çekme mesafeleri ve kullanım kararları gibi temel yapılaşma koşullarını gösterir. Bu bilgiler, taşınmazın hangi amaçla, ne ölçüde ve nasıl yapılaşabileceğini anlamak için önemlidir.
Merkez mahalleleri
- Ağıllar Köyü, Bağlık Mevkii
- Ağıllar Köyü, Köyiçi Mevkii
- Ağıllar Köyü, Saygılı Mevkii
- Ahlat Köyü, Ahlat Yayla Evleri
- Ahlat Köyü, Cami Mevkii
- Ahlat Köyü, Dalizeler Mevkii
- Ahlat Köyü, Didvake Mezrası
- Ahlat Köyü, Kakacavur Mevkii
- Ahlat Köyü, Keşoğulları Mevkii
- Ahlat Köyü, Vanat Mevkii
- Alabalık Köyü, Alabalık Yayla Evleri
- Alabalık Köyü, Ballı Mevkii
- Alabalık Köyü, Cevizli Mevkii
- Alabalık Köyü, Çimenli Mevkii
- Alabalık Köyü, Dereler Mevkii
- Alabalık Köyü, Düzenli Mevkii
- Alabalık Köyü, Gültepe Mevkii
- Alabalık Köyü, Nakorev Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Aguset Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Aşağı Maden Yayla Evleri
- Aşağımaden Köyü, Avazan Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Avazon Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Beberet Yayla Evleri
- Aşağımaden Köyü, Boluklu Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Cami Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Çelikler Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Cicothev Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Dindaroğlu Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Dolişgil Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Ğoynar Yayla Evleri
- Aşağımaden Köyü, Hans Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Haşut Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Havnagara Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Hozegara Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Katnagara Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Kaymaklı Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Köprü Başı Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Koytarlar Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Merkez Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Mirzigil Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Mısırlı Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Muğa Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Nuhsağara Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Osut Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Salicor Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Tanrıverdi Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Tanzek Mezrası
- Aşağımaden Köyü, Uskup Mevkii
- Aşağımaden Köyü, Zom Mezrası
- Bağcılar Köyü, Erdemli Mevkii
- Bağcılar Köyü, Kanatlı Mevkii
- Bağcılar Köyü, Merkez Mevkii
- Bağcılar Köyü, Minyatür Mezrası
- Bakırköy Köyü, Arif Çavuş Mevkii
- Bakırköy Köyü, Azizağaoğlu Mevkii
- Bakırköy Köyü, Güneyce Mevkii
- Bakırköy Köyü, Koçoğlu Mevkii
- Bakırköy Köyü, Reşitoğlu Mevkii
- Balcıoğlu
- Ballıüzüm Köyü, Ballı Üzüm Mevkii
- Beşağıl Köyü, Agora Mevkii
- Beşağıl Köyü, Beşağıl Yayla Evleri
- Beşağıl Köyü, Satibo Mevkii
- Beşağıl Köyü, Sevail Mevkii
- Çamlık
- Çarşı
- Çayağzı
- Çimenli Köyü, Ada Mevkii
- Çimenli Köyü, Aşağı Mevkii
- Çimenli Köyü, Çimenli Yayla Evleri
- Çimenli Köyü, Güzelköy Mevkii
- Çimenli Köyü, Merkez Mevkii
- Çimenli Köyü, Mezra Mezrası
- Dere
- Derinköy Köyü, Bademlik Mevkii
- Derinköy Köyü, Böreket Mevkii
- Derinköy Köyü, Çermik Mevkii
- Derinköy Köyü, Köy İçi Mevkii
- Derinköy Köyü, Sırt Mevkii
- Dikmenli Köyü, Aşağı Mevkii
- Dikmenli Köyü, Beycur Mevkii
- Dikmenli Köyü, Bolorgüm Mezrası
- Dikmenli Köyü, Çağrakan Mezrası
- Dikmenli Köyü, Cimak Mezrası
- Dikmenli Köyü, Orta Mevkii
- Dikmenli Köyü, Yukarı Mevkii
- Dokuzoğul Köyü, Aşağıbağlık Mevkii
- Dokuzoğul Köyü, Bayramlı Mezrası
- Dokuzoğul Köyü, Çamlıkaya Mezrası
- Dokuzoğul Köyü, Çoyağzı Mevkii
- Dokuzoğul Köyü, Doğanlı Mezrası
- Dokuzoğul Köyü, Kasıkapı Mevkii
- Dokuzoğul Köyü, Muskolu Mevkii
- Dokuzoğul Köyü, Salat Mevkii
- Dokuzoğul Köyü, Solmaz Mevkii
- Dokuzoğul Köyü, Tusaklar Mevkii
- Erenler Köyü, Erenler Yayla Evleri
- Erenler Köyü, Esentepe Mevkii
- Erenler Köyü, Hafızağaoğlu Mevkii
- Erenler Köyü, Kuşluca Mevkii
- Erenler Köyü, Rahtevanoğlu Mevkii
- Erenler Köyü, Salihoğlu Mevkii
- Fıstıklı Köyü, Doğanlı Mevkii
- Fıstıklı Köyü, Gündoğdu Mevkii
- Fıstıklı Köyü, Kurdiget Mevkii
- Fıstıklı Köyü, Merkez Mevkii
- Fıstıklı Köyü, Yukarı Mevkii
- Hamamlı Köyü, Aşağı Mevkii
- Hamamlı Köyü, Cami Mevkii
- Hamamlı Köyü, Hamamlı Mevkii
- Hamamlı Köyü, Orta Mevkii
- Hamamlı Köyü, Sıralan Mevkii
- Hamamlı Köyü, Yukarı Mevkii
- Hamamlı Köyü, Zuvar Mevkii
- Hızarlı Köyü, Aşağı Mevkii
- Hızarlı Köyü, Avaza Mevkii
- Hızarlı Köyü, Çağdazor Mezrası
- Hızarlı Köyü, Cancağ Mezrası
- Hızarlı Köyü, Dalavut Mezrası
- Hızarlı Köyü, Esenbigil Mevkii
- Hızarlı Köyü, Gorğon Mezrası
- Hızarlı Köyü, İmamgil Mevkii
- Hızarlı Köyü, Kolbet Mevkii
- Hızarlı Köyü, Medresako Yayla Evleri
- Hızarlı Köyü, Merkez Mevkii
- Hızarlı Köyü, Selvaget Mevkii
- Kalburlu Köyü, Çamlık Mevkii
- Kalburlu Köyü, Cennet Mevkii
- Kalburlu Köyü, Kuslu Mevkii
- Kalburlu Köyü, Üçpınar Mevkii
- Köseler Köyü, Didvanak Mevkii
- Köseler Köyü, Hoçibet Mevkii
- Köseler Köyü, Köseler Yayla Evleri
- Köseler Köyü, Merkez Mevkii
- Okumuşlar Köyü, Bağlık Mevkii
- Okumuşlar Köyü, Merkez Mevkii
- Ormanlı Köyü, Çayağzı Mevkii
- Ormanlı Köyü, Merkez Mevkii
- Ormanlı Köyü, Mezra Mezrası
- Ormanlı Köyü, Ormanlı Yayla Evleri
- Ormanlı Köyü, Tıhnara Mezrası
- Ormanlı Köyü, Uzundere Mevkii
- Orta
- Ortaköy Köyü, Akbudak Mevkii
- Ortaköy Köyü, Atabeylar Mevkii
- Ortaköy Köyü, Atanasur Mevkii
- Ortaköy Köyü, Bardaklı Mevkii
- Ortaköy Köyü, Bikililer Yayla Evleri
- Ortaköy Köyü, Büyük Yayla Yayla Evleri
- Ortaköy Köyü, Çakmaklı Mevkii
- Ortaköy Köyü, Çalışkanlar Mezrası
- Ortaköy Köyü, Çatalca Mevkii
- Ortaköy Köyü, Çorasa Mevkii
- Ortaköy Köyü, Duganala Mevkii
- Ortaköy Köyü, Guverta Bağlığı Mevkii
- Ortaköy Köyü, Hekimoğulları Mevkii
- Ortaköy Köyü, Kalkanlı Mevkii
- Ortaköy Köyü, Kaşıkli Mevkii
- Ortaköy Köyü, Kenaht Mezrası
- Ortaköy Köyü, Merkez Mevkii
- Ortaköy Köyü, Ocakbaşı Mevkii
- Ortaköy Köyü, Sırt Mevkii
- Ortaköy Köyü, Soylu Mevkii
- Ortaköy Köyü, Topluca Mevkii
- Ortaköy Köyü, Tosunlu Mevkii
- Ortaköy Köyü, Uslufent Mevkii
- Ortaköy Köyü, Uyanık Mevkii
- Ortaköy Köyü, Yenice Mevkii
- Oruçlu Köyü, İmamgil Mevkii
- Oruçlu Köyü, Sağlaze Mevkii
- Oruçlu Köyü, Üçdut Mezrası
- Oruçlu Köyü, Üçpınar Mezrası
- Pırnallı Köyü, Çavuşlar Mevkii
- Pırnallı Köyü, Elikler Mevkii
- Pırnallı Köyü, Harot Mevkii
- Pırnallı Köyü, Merkez Mevkii
- Pırnallı Köyü, Pırnallı Yaylası Yayla Evleri
- Pırnallı Köyü, Sabur Mevkii
- Pırnallı Köyü, Sarıdana Mevkii
- Sakalar Köyü, Aydınlar Mevkii
- Sakalar Köyü, Bağlar Mevkii
- Sakalar Köyü, Merkez Mevkii
- Sakalar Köyü, Sakalar Yaylası Yayla Evleri
- Sakalar Köyü, Şavkaf Mezrası
- Salkımlı Köyü, Aşağı Tolgum Mevkii
- Salkımlı Köyü, Elmalı Mevkii
- Salkımlı Köyü, Mımlıkot Yayla Evleri
- Salkımlı Köyü, Saçınka Mevkii
- Salkımlı Köyü, Sobar Mevkii
- Salkımlı Köyü, Yukarı Tolgum Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Cami Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Çısğılıev Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Dube Yayla Evleri
- Sarıbudak Köyü, Gorganet Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Gorgot Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Güldibi Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Gurdaze Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Gurganet Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Hacigil Mevkii
- Sarıbudak Köyü, İmniyet Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Nağmur Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Sarsıhev Mezrası
- Sarıbudak Köyü, Sikaşar Mevkii
- Sarıbudak Köyü, Yenigün Mevkii
- Şehitlik Köyü, Ançeloğlu Mevkii
- Şehitlik Köyü, Basot Mezrası
- Şehitlik Köyü, Cami Mevkii
- Şehitlik Köyü, Yukarı Şehitlik Mevkii
- Seyitler Köyü, Aydoğan Mevkii
- Seyitler Köyü, Çarbiyet Mevkii
- Seyitler Köyü, Fidanlık Mevkii
- Seyitler Köyü, Nıpala Mevkii
- Seyitler Köyü, Sotibar Mevkii
- Sümbüllü Köyü, Altunbağ Mevkii
- Sümbüllü Köyü, Bakırköy Yayla Evleri
- Sümbüllü Köyü, Düz Mevkii
- Sümbüllü Köyü, Vake Mevkii
- Sümbüllü Köyü, Zelosman Mevkii
- Taşlıca Köyü, Arıpınar Mevkii
- Taşlıca Köyü, Çiğiyet Mevkii
- Taşlıca Köyü, Cinegara Mezrası
- Taşlıca Köyü, Danayayımı Yayla Evleri
- Taşlıca Köyü, Danzotlu Yayla Evleri
- Taşlıca Köyü, Demirci Mevkii
- Taşlıca Köyü, Ericek Mevkii
- Taşlıca Köyü, Gökçeyurt Mevkii
- Taşlıca Köyü, Gölehura Yayla Evleri
- Taşlıca Köyü, Kılıçlı Mevkii
- Taşlıca Köyü, Kuvap Mevkii
- Taşlıca Köyü, Merkez Mevkii
- Taşlıca Köyü, Molas Mezrası
- Taşlıca Köyü, Natengelav Mevkii
- Taşlıca Köyü, Örenli Mevkii
- Taşlıca Köyü, Vehnat Mevkii
- Tütüncüler Köyü, Aşağı Mevkii
- Tütüncüler Köyü, Merkez Mevkii
- Tütüncüler Köyü, Tütüncüleryaylası Yayla Evleri
- Tütüncüler Köyü, Yukarı Mevkii
- Tütüncüler Köyü, Zegoni Mevkii
- Varlık Köyü, Berzeler Mevkii
- Varlık Köyü, Çalant Mevkii
- Varlık Köyü, Çitlik Mevkii
- Varlık Köyü, Davtavur Mezrası
- Varlık Köyü, Dere Mevkii
- Varlık Köyü, Didvake Mezrası
- Varlık Köyü, Felengaur Mevkii
- Varlık Köyü, Harkaltı Mevkii
- Varlık Köyü, Hırhan Mezrası
- Varlık Köyü, İnek Yaylası Yayla Evleri
- Varlık Köyü, Komasagora Mevkii
- Varlık Köyü, Napetur Mezrası
- Varlık Köyü, Öküz Yayla Evleri
- Varlık Köyü, Ruhigil Mevkii
- Varlık Köyü, Sumbatur Mevkii
- Varlık Köyü, Sümetağara Mezrası
- Vezirköy Köyü, Basılavur Mevkii
- Vezirköy Köyü, Gorazul Mevkii
- Vezirköy Köyü, İhtiyaroğlu Mevkii
- Vezirköy Köyü, Kakıabar Mevkii
- Vezirköy Köyü, Merkez Mevkii
- Vezirköy Köyü, Vezirköyyaylası Yayla Evleri
- Yanıklı Köyü, Aşağı Bağlar Mevkii
- Yanıklı Köyü, Çeşmeli Mevkii
- Yanıklı Köyü, Dereler Mevkii
- Yanıklı Köyü, Erikli Mevkii
- Yanıklı Köyü, Güneyce Mevkii
- Yanıklı Köyü, Keçenet Mezrası
- Yanıklı Köyü, Köprübaşı Mevkii
- Yanıklı Köyü, Lot Mezrası
- Yanıklı Köyü, Merkez Mevkii
- Yanıklı Köyü, Ortabağlar Mevkii
- Yanıklı Köyü, Sağriyetul Mevkii
- Yanıklı Köyü, Şanliyet Mezrası
- Yanıklı Köyü, Üçpınar Mevkii
- Yanıklı Köyü, Yanıklı Yayla Evleri
- Yanıklı Köyü, Yaylalar Mevkii
- Yeni
- Yukarımaden Köyü, Aharşen Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Aktaş Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Aliağagil Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Babanoğlu Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Bahçeli Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Beşağaç Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Çalıkeu Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Çam Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Canoğlu Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Cartiyet Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Cartiyet Yaylası Yayla Evleri
- Yukarımaden Köyü, Çayırlı(hozabir) Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Çömlekçi Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Gözeler Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Karaca Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Kavaklı Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Meydan Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Nazigil Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Parmaklı Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Petrigil Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Rem Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Soğukpınar Yayla Evleri
- Yukarımaden Köyü, Talgum Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Tepebaşı Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Tepecik Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Tepecik(yesirgil) Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Tıraşgil Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Uğur(aşağımah) Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Uğur(hekimoğlumah) Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Uğur(mijnabara) Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Uğur(yukarımah) Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Veziroğlu Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Yamaçlı Mezrası
- Yukarımaden Köyü, Yamaçlı Yaylası Yayla Evleri
- Yukarımaden Köyü, Yenişli Mevkii
- Yukarımaden Köyü, Zorlu Mevkii
- Zeytinlik Köyü, Dagrak Mezrası
- Zeytinlik Köyü, Hokmela Mezrası
- Zeytinlik Köyü, İrgut Mezrası
- Zeytinlik Köyü, Karakol Mevkii
- Zeytinlik Köyü, Mamarne Mezrası
- Zeytinlik Köyü, Merkez Mevkii
- Zeytinlik Köyü, Yukarı Sadro Mezrası
Merkez konut satış trendi
Mart 2026
24
konut satışı · yıllık -33,3%
Son 12 ay
539
toplam satış · önceki 12 aya göre +4,5%
Artvin içinde sıra
2 / 8
son 12 ay satış adedine göre
Kaynak: TÜİK ilçe bazlı konut satış istatistikleri, aylık toplam satış adedi (Nis 2024 – Mart 2026).
Merkez i̇mar durumu neleri gösterir?
KAKS / Emsal
Parsele inşa edilebilecek toplam kapalı alanın arsa alanına oranını ifade eder.
TAKS
Yapının zemin oturum alanının parsel alanına oranını gösterir.
Gabari
Yapının izin verilen maksimum yüksekliğini, yani kaç kat olabileceğini belirtir.
Çekme mesafeleri
Yapının parsel sınırlarına, yollara ve komşu parsellere bırakması gereken asgari mesafeleri tanımlar.
Kullanım türü
Parselin konut, ticaret, turizm, eğitim gibi hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir.
Tahmini değer
İmar durumu ve bölgedeki yapılaşma potansiyeli üzerinden taşınmazın yaklaşık değerinin değerlendirilmesine yardımcı olur.
Merkez'de imar durumu nasıl sorgulanır?
Merkez'de bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için ada ve parsel bilgileri ile belediyenin resmi imar durumu sorgulama araçları kullanılır.
- 1Aşağıdaki düğmeyle 360Dönüşüm parsel sorgusuna geçin; Artvin, Merkez seçili gelir.
- 2Tapunuzdaki ada ve parsel numarasını girin; ada bilinmiyorsa boş bırakıp haritadan konum seçebilirsiniz.
- 3Merkez için imar durumu (KAKS/TAKS, gabari, kullanım türü), uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda gelir; resmi belge gerektiğinde ilçe belediyesinden imar durumu belgesi alınır.
Bilmeniz gerekenler
- İmar durumu sorgulamak için ada ve parsel bilgileri gereklidir.
- En doğru ve güncel bilgi için Merkez Belediyesi'nin resmi kaynakları ve ilgili imar müdürlüğü tarafından düzenlenen belgeler esas alınmalıdır.
- İmar planları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle resmi belge tarihi ve plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
- Sadece imar durumu bilgisi yapı ruhsatı için yeterli değildir. Uygulama aşamasında ilgili kurumların onayları gerekebilir.
Artvin'daki diğer ilçeler
Merkez'deki parselinizin imar durumunu görün.
Hemen parselini sorgula
KAKS/TAKS, gabari, uydu görüntüsü ve tahmini değer tek ekranda; konum seçili gelir, yalnız ada ve parsel girersiniz.
Sık sorulan sorular
Merkez imar durumu nereden sorgulanır?
Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün çevrimiçi sorgulama ekranından ada/parsel ile sorgulanır. 360Dönüşüm'de aynı sorgu değer tahmini ile birlikte yapılır.
İmar durumu belgesi almak için hangi bilgiler gereklidir?
Ada ve parsel numarası, mahalle bilgisi ve başvuru sahibinin kimliği yeterlidir; tapu fotokopisi istenebilir. Başvuru belediyeye şahsen veya e-belediye üzerinden yapılır.
İmar planı değişikliği parselimi nasıl etkiler?
Plan değişikliği KAKS/TAKS, gabari veya kullanım türünü değiştirebilir; bu da parselin yapılaşma hakkını ve değerini doğrudan etkiler. Askı süresinde itiraz hakkı vardır; güncel plan notları mutlaka kontrol edilmelidir.
Merkez'de ticari imarlı parselde konut yapılabilir mi?
Plan notlarına bağlıdır. Bazı ticaret alanlarında belirli oranda konut kullanımına izin verilir; izin yoksa plan değişikliği gerekir. Kesin bilgi için ilgili parselin imar durumu belgesi ve plan notları incelenmelidir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu ile ilgili resmi ve bağlayıcı bilgiler için Merkez Belediyesi'nin ilgili birimlerinden alınan belgeler esas alınmalıdır. Sınır verisi OpenStreetMap (ODbL), satış istatistikleri TÜİK kaynaklıdır.